SÖZE INVEST ApS Aktiv

CVR 36470534 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~450.000 kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 1,6 mio. kr 2025 Egenkapital 3,6 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~3,6 mio. kr. vores eget skøn

Se 1 selskab på kortet →

VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato19.12.2014 (11 år)
AdresseBondesvadvej 237, 8300
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital50.000 DKK
RevisorBDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab
KontaktLone@lvregnskab.dk
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)23,1%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er investering i udlejningsejendomme og ejendomsudvikling samt hermed efter ledelsens skøn beslægtet virksomhed

Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktøren

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

08.07.2026 Regnskab 2025 · Overskud 1,6 mio. kr.
25.08.2025 Fratrådt BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
25.08.2025 Tiltrådt BDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab · Revision
15.07.2025 Regnskab 2024 · Underskud 370.000 kr.
16.07.2024 Regnskab 2023 · Underskud 6,1 mio. kr.
11.07.2023 Regnskab 2022 · Underskud 1,3 mio. kr.
05.07.2022 Regnskab 2021 · Underskud 6,5 mio. kr.
01.07.2021 Regnskab 2020 · Underskud 2,5 mio. kr.
05.10.2020 Regnskab 2019 · Underskud 1,9 mio. kr.
12.06.2019 Regnskab 2018 · Overskud 610.000 kr.
21.06.2018 Regnskab 2017 · Underskud 1,7 mio. kr.
05.06.2017 Regnskab 2016 · Underskud 1,1 mio. kr.
Vis alle 21 begivenheder
17.06.2016 Regnskab 2015 · Underskud 830.000 kr.
25.06.2015 Fratrådt Jette Elsebeth Christensen · Direktion · DIREKTØR
25.06.2015 Tiltrådt Morten Lykke · Direktion · DIREKTØR
01.04.2015 Ejerandel ML HOLDING ÅRHUS ApS · 100%
22.12.2014 Fratrådt Frank Kim Larsen · Direktion · DIREKTØR
22.12.2014 Tiltrådt Jette Elsebeth Christensen · Direktion · DIREKTØR
19.12.2014 Tiltrådt BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
19.12.2014 Tiltrådt Frank Kim Larsen · Direktion · DIREKTØR
19.12.2014 Tiltrådt Mogens Birkebæk · Stiftere

Ejerskab

Del af koncernen under ML HOLDING ÅRHUS ApS - 5 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 2 ansatte i alt, opgjort for 2 af 6 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med SÖZE INVEST ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Morten Lykke DIREKTØR siden 2015

Dertil 3 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Mogens Birkebæk STIFTERE 2014

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2015-2025, kroner1,6 mio.-6,5 mio.2015: -833.47520152016: -1.071.59820162017: -1.654.59320172018: 614.18420182019: -1.948.69420192020: -2.517.82120202021: -6.532.58120212022: -1.346.81220222023: -6.117.13620232024: -370.08520242025: 1.611.8742025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2015-2025, kroner18,9 mio.2015: 2.216.52520152016: 1.144.92720162017: 5.118.82220172018: 18.864.76120182019: 16.916.06720192020: 14.398.24620202021: 7.865.66520212022: 6.518.85420222023: 401.71820232024: 2.031.63320242025: 3.643.5072025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2015-202510201520162017: 120172018: 120182019: 120192020: 120202021: 120212022: 120222023: 120232024: 120242025: 02025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 12.004.943 kr (76,2 %)Øvrige omsætningsaktiver: 3.645.555 kr (23,1 %)Likvider: 100.771 kr (0,6 %)

Anlægsaktiver 12.004.943Øvrige omsætningsaktiver 3.645.555Likvider 100.771

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 3.643.507 kr (23,1 %)Langfristet gæld: 5.640.034 kr (35,8 %)Kortfristet gæld: 6.467.728 kr (41,1 %)

Egenkapital 3.643.507Langfristet gæld 5.640.034Kortfristet gæld 6.467.728

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 10,2 % - højere end 91% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest
Årets resultat 1.611.874 kr - højere end 77% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest
Soliditetsgrad 23,1 % - højere end 31% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

3,6 mio. kr - 3,6 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 68,4% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Odder: 71,1% af 1.306. I samme hovedbranche (68): 56,7% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (11 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 1.611.874 270.766 3.643.507 15.751.269 XBRL
01.2024 - 12.2024 -370.085 1.031.354 2.031.633 28.641.674 XBRL
01.2023 - 12.2023 -6.117.136 3.216 401.718 25.383.617 XBRL
01.2022 - 12.2022 -1.346.812 -1.033.820 6.518.854 38.378.364 XBRL
01.2021 - 12.2021 -6.532.581 -1.744.648 7.865.665 50.335.998 XBRL
01.2020 - 12.2020 -2.517.821 1.836.838 14.398.246 99.168.525 XBRL
01.2019 - 12.2019 -1.948.694 1.776.957 16.916.067 86.931.846 XBRL
01.2018 - 12.2018 614.184 1.539.896 18.864.761 103.728.888 XBRL
01.2017 - 12.2017 -1.654.593 901.940 5.118.822 84.792.720 XBRL
01.2016 - 12.2016 -1.071.598 195.372 1.144.927 68.458.272 XBRL
12.2014 - 12.2015 -833.475 940.690 2.216.525 38.937.095 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Den uafhængige revisors erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 329.932 kr - 706.672 kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 2.749 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Udhus · opført 1960 · 4 bygninger på grunden · 11 virksomheder har adresse her
Boligareal
193 m²
Grundareal
3.946 m²
Off. vurdering 2024, hele ejendommen
6.705.000 kr
heraf grund 1.605.000 kr
Energimærke
A (udløbet)

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Appartement ApS Udlejning af erhvervsejendomme
CONDOR INVEST DANMARK ApS Gennemførelse af byggeprojekter
Ejendomsselskabet Østervangsvej ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Ejerforeningen Skt. Jørgens Gade 10 Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
EJF OTTO RUDSGADE/E SUENSONSGADE (170.011) Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
LV Administration Bogføring og revision; skatterådgivning
ML HOLDING ÅRHUS ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
MTM Bolig ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Oasen Billund ApS Anden udlejning af boliger
Otterup Ejendomsselskab ApS Køb og salg af egen fast ejendom