Bjorn Denmark Propco 3 ApS Aktiv

CVR 36459824 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~36,8 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 62,7 mio. kr 2025 Egenkapital 259,1 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~259,1 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnDistreal 1 Høje-Taastrup ApS indtil 12.03.2020
Startdato11.12.2014 (11 år)
AdresseBellidavej 20, 2500
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital80.000 DKK
RevisorDELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontaktinfo@deas.dk · tlf. 70302020
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)28,1%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er direkte eller indirekte gennem ejerandele i andre virksomheder at eje, opføre, udleje, udvikle, drive og sælge fast ejendom, og drive anden hermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af to direktører i forening eller af den samlede direktion.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

30.06.2026 Regnskab 2025 · Overskud 62,7 mio. kr.
30.04.2026 Fratrådt Mariaan Kennedy · Direktion · DIREKTØR
30.04.2026 Tiltrådt Thomas Frederick Medom Lauritsen · Direktion · DIREKTØR
14.01.2026 Fratrådt Abigail De Vera · Direktion · ADM. DIR.
14.01.2026 Tiltrådt Alberto Brunetta · Direktion · ADM. DIR.
26.09.2025 Fratrådt Andrea Corsi · Direktion · ADM. DIR.
26.09.2025 Tiltrådt Abigail De Vera · Direktion · ADM. DIR.
04.06.2025 Regnskab 2024 · Overskud 49,7 mio. kr.
26.11.2024 Fratrådt Donatella Fanti · Direktion · DIREKTØR
26.11.2024 Fratrådt Jean-Francois Pascal E Bossy · Direktion · DIREKTØR
26.11.2024 Tiltrådt Andrea Corsi · Direktion · ADM. DIR.
26.11.2024 Tiltrådt Mariaan Kennedy · Direktion · DIREKTØR
Vis alle 60 begivenheder
26.11.2024 Tiltrådt Tom Metcalf · Direktion · DIREKTØR
25.11.2024 Fratrådt Andrea Corsi · Direktion · DIREKTØR
29.06.2024 Regnskab 2023 · Underskud 64,4 mio. kr.
28.06.2023 Regnskab 2022 · Underskud 24,6 mio. kr.
01.05.2023 Fratrådt Andrea Giagnoni · Direktion · DIREKTØR
01.05.2023 Tiltrådt Andrea Corsi · Direktion · DIREKTØR
08.06.2022 Regnskab 2021 · Overskud 70,1 mio. kr.
02.08.2021 Fratrådt Elmar Marguerite Theodorus Schoonbrood · Direktion · DIREKTØR
02.08.2021 Tiltrådt Donatella Fanti · Direktion · DIREKTØR
17.06.2021 Fratrådt Solveig Diana Hoffmann · Direktion · ADM. DIR.
17.06.2021 Tiltrådt Andrea Giagnoni · Direktion · DIREKTØR
07.06.2021 Regnskab 2020 · Overskud 107,5 mio. kr.
01.03.2021 Fratrådt Rohit Sharan Jain · Direktion · DIREKTØR
01.03.2021 Tiltrådt Elmar Marguerite Theodorus Schoonbrood · Direktion · DIREKTØR
20.03.2020 Regnskab 2019 · Overskud 4,0 mio. kr.
13.03.2020 Ejerandel ophørt Distreal Denmark AB · 100%
13.03.2020 Ejerandel Bjorn Denmark Bidco 4 ApS · 100%
13.03.2020 Navneændring Bjorn Denmark Propco 3 ApS · tidligere Distreal 1 Høje-Taastrup ApS
13.03.2020 Fratrådt Bo Holse Rasmussen · Direktion · DIREKTØR
13.03.2020 Fratrådt Mikkel Bülow-Lehnsby · Direktion · DIREKTØR
13.03.2020 Fratrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
13.03.2020 Fratrådt Rasmus Nørgaard · Direktion · DIREKTØR
13.03.2020 Fratrådt Rune Højby Kock · Direktion · DIREKTØR
13.03.2020 Tiltrådt Bjorn Denmark Bidco 4 ApS · Ejerregister
13.03.2020 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
13.03.2020 Tiltrådt Jean-Francois Pascal E Bossy · Direktion · DIREKTØR
13.03.2020 Tiltrådt Rohit Sharan Jain · Direktion · DIREKTØR
13.03.2020 Tiltrådt Solveig Diana Hoffmann · Direktion · ADM. DIR.
31.03.2019 Regnskab 2018 · Overskud 7,7 mio. kr.
20.12.2018 Fratrådt Peter Andrew Franks · Direktion · DIREKTØR
20.12.2018 Tiltrådt Bo Holse Rasmussen · Direktion · DIREKTØR
14.06.2018 Regnskab 2017 · Overskud 33,0 mio. kr.
20.02.2018 Fratrådt Steen Sønderby · Direktion · ADM. DIR.
20.02.2018 Tiltrådt Peter Andrew Franks · Direktion · DIREKTØR
20.02.2018 Tiltrådt Rune Højby Kock · Direktion · DIREKTØR
06.04.2017 Regnskab 2016 · Overskud 118,5 mio. kr.
18.05.2016 Ejerandel Distreal Denmark AB · 100%
18.05.2016 Navneændring Distreal 1 Høje-Taastrup ApS · tidligere Copenhagen Markets 2 ApS
18.05.2016 Fratrådt EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
18.05.2016 Fratrådt Henrik Erland Jensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
18.05.2016 Fratrådt Jens Faarup · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
18.05.2016 Fratrådt Jens Faarup · Direktion · DIREKTØR
18.05.2016 Fratrådt John Olsen · Bestyrelse · FORMAND
18.05.2016 Tiltrådt Mikkel Bülow-Lehnsby · Direktion · DIREKTØR
18.05.2016 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
18.05.2016 Tiltrådt Rasmus Nørgaard · Direktion · DIREKTØR
18.05.2016 Tiltrådt Steen Sønderby · Direktion · ADM. DIR.
17.05.2016 Ejerandel ophørt GRØNTTORVET KØBENHAVN ApS · 100%

Kun de 60 nyeste begivenheder vises.

Ejerskab

Del af koncernen under Bjorn Denmark Bidco 4 ApS - 1 selskab i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Bjorn Denmark Propco 3 ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Tom Metcalf DIREKTØR siden 2024
Direktion Alberto Brunetta ADM. DIR. siden 2026
Direktion Thomas Frederick Medom Lauritsen DIREKTØR siden 2026

Dertil 23 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere KR 332 ApS (selskab) STIFTERE 2014

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister GRØNTTORVET KØBENHAVN ApS (selskab)
Ejerregister Distreal Denmark AB

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 1.045 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner118,5 mio.-64,4 mio.2014: 020142015: 020152016: 118.473.15520162017: 32.991.93020172018: 7.745.02320182019: 3.960.01720192020: 107.454.08520202021: 70.080.53320212022: -24.637.89520222023: -64.392.33220232024: 49.727.81220242025: 62.722.8592025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner266,7 mio.2014: 50.00020142015: 50.00020152016: 235.656.67420162017: 158.881.32220172018: 160.419.84820182019: 161.106.95820192020: 251.107.72520202021: 266.653.22620212022: 218.015.33120222023: 146.622.99920232024: 196.350.81120242025: 259.073.6702025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 907.320.000 kr (98,3 %)Øvrige omsætningsaktiver: 5.868.033 kr (0,6 %)Likvider: 9.758.698 kr (1,1 %)

Anlægsaktiver 907.320.000Øvrige omsætningsaktiver 5.868.033Likvider 9.758.698

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 259.073.670 kr (28,1 %)Hensatte forpligtelser: 112.125.512 kr (12,1 %)Langfristet gæld: 520.249.297 kr (56,4 %)Kortfristet gæld: 31.498.252 kr (3,4 %)

Egenkapital 259.073.670Hensatte forpligtelser 112.125.512Langfristet gæld 520.249.297Kortfristet gæld 31.498.252

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 6,8 % - højere end 81% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 62.722.859 kr - højere end 93% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 28,1 % - højere end 29% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

259,1 mio. kr - 259,1 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 98,6% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 97,4% af 49.990. I samme hovedbranche (68): 98,4% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (12 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 - 62.722.859 31.355.919 259.073.670 922.946.731 XBRL
01.2024 - 12.2024 - 49.727.812 27.042.815 196.350.811 863.615.304 XBRL
01.2023 - 12.2023 - -64.392.332 22.127.288 146.622.999 801.271.416 XBRL
01.2022 - 12.2022 - -24.637.895 29.562.414 218.015.331 898.971.293 XBRL
01.2021 - 12.2021 - 70.080.533 24.164.064 266.653.226 953.261.318 XBRL
01.2020 - 12.2020 - 107.454.085 22.890.535 251.107.725 875.887.280 XBRL
01.2019 - 12.2019 - 3.960.017 22.404.156 161.106.958 739.633.510 XBRL
01.2018 - 12.2018 - 7.745.023 26.956.303 160.419.848 739.263.436 XBRL
01.2017 - 12.2017 - 32.991.930 55.069.135 158.881.322 734.963.280 XBRL
01.2016 - 12.2016 - 118.473.155 153.769.207 235.656.674 714.767.935 XBRL
01.2015 - 12.2015 0 0 0 50.000 50.000 XBRL
12.2014 - 12.2014 0 0 0 50.000 50.000 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 2024 · 1.046 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
7.789 m²
Grundareal
2.550 m²
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

23 Marguerite Daisy ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
853 E/F Østerbrog 151/Hornemansg 1 Drift af ejerforeninger
A/B Abildgården Udlejning af private andelsboliger
A/B ÅBO Udlejning af private andelsboliger
A/B Absalonsgade 17 Udlejning af private andelsboliger
A/B ABSALONSGADE 26 Udlejning af private andelsboliger
AB Absalonsgade 46 Udlejning af private andelsboliger
A/B Admiralparken I, afsnit I Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
A/B Æblehaven Udlejning af private andelsboliger
A/B Æblehaven III Udlejning af private andelsboliger