Din Lejebolig ApS Aktiv

CVR 36454113 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~4,1 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 304.752 kr 2025 Egenkapital 48,5 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~48,5 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 1 maj 2026
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnEJENDOMSSELSKABET VESTERBRO 113 ApS indtil 16.01.2020
Startdato04.12.2014 (11 år)
AdresseFølfodvej 1, 9310
Aktive produktionsenheder1
Ansatte1 (1 årsværk) · maj 2026
Registreret kapital50.000 DKK
RevisorBDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab
Kontaktinfo@din-lejebolig.dk · tlf. 53788001
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)42,5%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er køb og salg af fast ejendom, herunder udlejning samt øvrige aktiviteter, der står i forbindelse hermed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør alene.

Fusioner og spaltninger

Hvem der ellers var med. En virksomhed, der er fusioneret ind i en anden, står som ophørt - her står hvor den blev af.

Overtog ved fusion 31.01.2020

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

10.02.2026 Regnskab 2025 · Overskud 300.000 kr.
20.08.2025 Fratrådt BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
20.08.2025 Tiltrådt BDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab · Revision
12.06.2025 Regnskab 2024 · Overskud 260.000 kr.
25.01.2024 Regnskab 2023 · Overskud 3,6 mio. kr.
08.02.2023 Regnskab 2022 · Overskud 2,8 mio. kr.
15.12.2022 Tiltrådt BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
08.02.2022 Regnskab 2021 · Overskud 3,9 mio. kr.
25.01.2021 Regnskab 2020 · Overskud 1,7 mio. kr.
31.01.2020 Fusion fusion (udgående)
31.01.2020 Fusion fusion (indgående)
24.01.2020 Regnskab 2019 · Overskud 1,2 mio. kr.
Vis alle 22 begivenheder
17.01.2020 Navneændring Din Lejebolig ApS · tidligere EJENDOMSSELSKABET VESTERBRO 113 ApS
08.02.2019 Regnskab 2018 · Overskud 650.000 kr.
06.04.2018 Regnskab 2017 · Overskud 810.000 kr.
31.03.2017 Regnskab 2016 · Overskud 100.000 kr.
03.11.2016 Ejerandel TF HOLDING, AALBORG ApS · 100%
02.11.2016 Ejerandel ophørt Thomas Fjorback · 100%
19.03.2016 Regnskab 2015 · Overskud 160.000 kr.
04.12.2014 Ejerandel Thomas Fjorback · 100%
04.12.2014 Tiltrådt TF HOLDING, AALBORG ApS · Stiftere
04.12.2014 Tiltrådt Thomas Fjorback · Direktion · DIREKTØR

Ejerskab

Del af koncernen under TF HOLDING, AALBORG ApS - 2 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 5 ansatte i alt, opgjort for 2 af 3 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Din Lejebolig ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Thomas Fjorback DIREKTØR siden 2014

Dertil 1 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere TF HOLDING, AALBORG ApS (selskab) STIFTERE 2014

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Thomas Fjorback

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2015-2025, kroner3,9 mio.2015: 162.18120152016: 101.70120162017: 811.29120172018: 654.87020182019: 1.204.95220192020: 1.658.52020202021: 3.906.92420212022: 2.763.55220222023: 3.616.61520232024: 262.57420242025: 304.7522025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2015-2025, kroner48,5 mio.2015: 212.18120152016: 313.88220162017: 1.125.17420172018: 1.780.04420182019: 3.158.37020192020: 4.816.89020202021: 15.528.48120212022: 38.292.03320222023: 47.908.64820232024: 48.171.22220242025: 48.475.9742025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2015-202510201520162017: 120172018: 120182019: 120192020: 120202021: 120212022: 120222023: 120232024: 120242025: 12025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 113.655.000 kr (99,5 %)Øvrige omsætningsaktiver: 180.229 kr (0,2 %)Likvider: 335.384 kr (0,3 %)

Anlægsaktiver 113.655.000Øvrige omsætningsaktiver 180.229Likvider 335.384

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 48.475.974 kr (42,5 %)Hensatte forpligtelser: 1.604.641 kr (1,4 %)Langfristet gæld: 38.617.934 kr (33,8 %)Kortfristet gæld: 25.472.064 kr (22,3 %)

Egenkapital 48.475.974Hensatte forpligtelser 1.604.641Langfristet gæld 38.617.934Kortfristet gæld 25.472.064

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 0,3 % - højere end 20% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 304.752 kr - højere end 19% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 42,5 % - højere end 55% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

48,5 mio. kr - 48,5 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 94,2% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aalborg: 92,8% af 12.906. I samme hovedbranche (68): 91,9% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (11 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 304.752 3.388.033 48.475.974 114.170.613 XBRL
01.2024 - 12.2024 262.574 3.875.790 48.171.222 89.067.887 XBRL
01.2023 - 12.2023 3.616.615 5.180.113 47.908.648 92.085.187 XBRL
01.2022 - 12.2022 2.763.552 4.278.570 38.292.033 93.461.198 XBRL
01.2021 - 12.2021 3.906.924 3.334.882 15.528.481 96.840.690 XBRL
01.2020 - 12.2020 1.658.520 3.133.961 4.816.890 67.464.877 XBRL
01.2019 - 12.2019 1.204.952 2.638.158 3.158.370 63.569.944 XBRL
01.2018 - 12.2018 654.870 1.138.877 1.780.044 25.098.314 XBRL
01.2017 - 12.2017 811.291 1.338.787 1.125.174 23.592.713 XBRL
01.2016 - 12.2016 101.701 354.882 313.882 11.011.552 XBRL
12.2014 - 12.2015 162.181 434.812 212.181 6.701.858 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Den uafhængige revisors erklæring · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 3,6 mio. kr - 5,2 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Værksted · opført 2008 · 11 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
780 m²
Grundareal
2.662 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
3.300.000 kr
heraf grund 213.000 kr

Virksomheder på samme adresse · se adressen

AUTOTORVET.DK ApS Detailhandel med motorkøretøjer
AW Wodstrup Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
FjorWyn Invest ApS Udlejning af erhvervsejendomme
PBF Auto ApS Agenturhandel med motorcykler, biler, busser og trailere mv.
PETER BJERG FJORBACK HOLDING ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Projekt Stae ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
Projekt Stae Byudvikling ApS Køb og salg af egen fast ejendom
TF CARS ApS Engroshandel med motorkøretøjer
TF HOLDING, AALBORG ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
TS Ejendomme ApS Udlejning af erhvervsejendomme