Heimstaden Pilehøj K/S Aktiv
CVR 36443596 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)
| Virksomhedsform | Kommanditselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Tidligere navn | Heimstaden Pilehøj Bolig K/S
indtil 21.12.2021 Se alle 3 navne
|
| Startdato | 25.11.2014 (11 år) |
| Adresse | Sankt Petri Passage 5, 1165 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Revisor | EY Godkendt Revisionspartnerselskab |
| Kontakt | adm@heimstaden.dk |
| Reklamebeskyttelse | Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder. |
| Soliditetsgrad (seneste) | 49,7% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er at erhverve, eje, sælge og udleje ejendomme samt anden hermed beslægtet virksomhed.
Tegningsregel: Selskabet tegnes af to bestyrelsesmedlemmer i forening.
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 22.06.2026 | Regnskab | 2025 · Overskud 24,1 mio. kr. |
| 01.05.2026 | Fratrådt | Michael Byrgesen Hansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 01.05.2026 | Fratrådt | Michael Byrgesen Hansen · Direktion · DIREKTØR |
| 01.05.2026 | Tiltrådt | Kristian Fredrik Mehus · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 01.05.2026 | Tiltrådt | Kristian Fredrik Mehus · Direktion · DIREKTØR |
| 19.06.2025 | Regnskab | 2024 · Overskud 9,4 mio. kr. |
| 01.05.2025 | Fratrådt | Maren Linnestad Hemsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 01.05.2025 | Tiltrådt | Jonas Nyegaard Olesen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 27.02.2025 | Fratrådt | Tina Hansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 27.02.2025 | Tiltrådt | Maren Linnestad Hemsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 20.01.2025 | Fratrådt | Henrik Lildballe · Bestyrelse · FORMAND |
| 20.01.2025 | Tiltrådt | Cecilie Rust · Bestyrelse · FORMAND |
Vis alle 44 begivenheder
| 26.06.2024 | Regnskab | 2023 · Underskud 12,5 mio. kr. |
| 26.06.2023 | Regnskab | 2022 · Underskud 6,8 mio. kr. |
| 17.06.2022 | Regnskab | 2021 · Overskud 23,7 mio. kr. |
| 22.12.2021 | Navneændring | Heimstaden Pilehøj K/S · tidligere Heimstaden Pilehøj Bolig K/S |
| 22.12.2021 | Fratrådt | Heimstaden Komplementar II ApS · Direktion · DIREKTØR |
| 22.12.2021 | Tiltrådt | Henrik Lildballe · Bestyrelse · FORMAND |
| 22.12.2021 | Tiltrådt | Michael Byrgesen Hansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 22.12.2021 | Tiltrådt | Michael Byrgesen Hansen · Direktion · DIREKTØR |
| 22.12.2021 | Tiltrådt | Tina Hansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 27.05.2021 | Regnskab | 2020 · Overskud 33,7 mio. kr. |
| 08.07.2020 | Regnskab | 2019 · Overskud 17,5 mio. kr. |
| 28.06.2019 | Ejerandel ophørt | Niam V Denmark Residential AB · 100% |
| 28.06.2019 | Ejerandel | Heimstaden Pilehøj Holding ApS · 100% |
| 28.06.2019 | Navneændring | Heimstaden Pilehøj Bolig K/S · tidligere K/S PILEHØJ BOLIG |
| 28.06.2019 | Fratrådt | Erik Bertil Rydström · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 28.06.2019 | Fratrådt | Johan Anders Lundkvist · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 28.06.2019 | Fratrådt | John Fredrik Jonsson · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 28.06.2019 | Fratrådt | NIAM RESIDENTIAL PARTNER ApS · Interessenter |
| 28.06.2019 | Tiltrådt | Heimstaden Komplementar II ApS · Interessenter |
| 28.06.2019 | Tiltrådt | Heimstaden Komplementar II ApS · Direktion · DIREKTØR |
| 07.05.2019 | Regnskab | 2018 · Underskud 310.000 kr. |
| 27.05.2018 | Regnskab | 2017 · Overskud 14,7 mio. kr. |
| 21.06.2017 | Fratrådt | Per Johan Bergman · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 21.06.2017 | Tiltrådt | John Fredrik Jonsson · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 01.06.2017 | Regnskab | 2016 · Overskud 42,2 mio. kr. |
| 25.05.2016 | Regnskab | 2015 · Overskud 8,4 mio. kr. |
| 25.11.2014 | Ejerandel | Niam V Denmark Residential AB · 100% |
| 25.11.2014 | Tiltrådt | Erik Bertil Rydström · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 25.11.2014 | Tiltrådt | EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision |
| 25.11.2014 | Tiltrådt | Johan Anders Lundkvist · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 25.11.2014 | Tiltrådt | NIAM RESIDENTIAL PARTNER ApS · Interessenter |
| 25.11.2014 | Tiltrådt | Per Johan Bergman · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Kontrolkæde
- øverste selskab i kæden ejer 100% af
- ejer 100% af
- CVR 36443596
Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.
Legale ejere fra CVR's ejerregister.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med Heimstaden Pilehøj K/S
Ledelse
| Direktion | Kristian Fredrik Mehus | DIREKTØR | siden 2026 |
| Bestyrelse | Cecilie Rust | FORMAND | siden 2025 |
| Bestyrelse | Jonas Nyegaard Olesen | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2025 |
| Bestyrelse | Kristian Fredrik Mehus | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2026 |
Dertil 11 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Fuldt ansvarlige deltagere
Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.
| Interessenter | Heimstaden Komplementar II ApS (selskab) | INTERESSENTER | siden 2019 |
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | Niam V Denmark Residential AB |
Forhold at være opmærksom på
Der er 420 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.
Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 294.739.741Øvrige omsætningsaktiver 61.839.520Likvider 713.690
Passiver
Egenkapital 177.619.913Langfristet gæld 175.960.090Kortfristet gæld 3.712.948
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
177,6 mio. kr - 177,6 mio. kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 98,1% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 96,5% af 49.963. I samme hovedbranche (68): 97,6% af 41.393.
Regnskabshistorik (11 år)
| Periode | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | 24.110.341 | 9.169.283 | 177.619.913 | 357.292.951 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | 9.364.227 | 8.050.443 | 153.509.569 | 334.588.021 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | -12.472.730 | 8.683.581 | 144.145.342 | 348.144.855 | XBRL |
| 01.2022 - 12.2022 | -6.782.674 | 9.988.057 | 156.618.072 | 286.714.479 | XBRL |
| 01.2021 - 12.2021 | 23.698.765 | 10.019.415 | 163.400.746 | 323.212.678 | XBRL |
| 01.2020 - 12.2020 | 33.664.618 | 6.718.826 | 139.701.981 | 313.345.764 | XBRL |
| 01.2019 - 12.2019 | 17.476.450 | 4.985.746 | 106.037.363 | 246.949.522 | XBRL |
| 01.2018 - 12.2018 | -308.913 | 6.323.713 | 86.560.913 | 195.222.567 | XBRL |
| 01.2017 - 12.2017 | 14.744.932 | 5.767.511 | 86.869.826 | 192.652.934 | XBRL |
| 01.2016 - 12.2016 | 42.243.056 | 44.824.196 | 75.124.893 | 181.462.819 | XBRL |
| 11.2014 - 12.2015 | 8.431.837 | 10.744.130 | 35.081.837 | 144.315.665 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Den uafhængige revisors erklæring · 0 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Anslået omsætning beregnet: 9,6 mio. kr - 14,2 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.567 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 31.665 m²
- Grundareal
- 10.776 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 381.000.000 kr
- heraf grund 165.088.300 kr
- Energimærke
- B
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| A Place To Esbjerg ApS | Køb og salg af egen fast ejendom |
| A Place To Esbjerg Holding ApS | Køb og salg af egen fast ejendom |
| A Place To Horsens ApS | Udlejning af erhvervsejendomme |
| A PLACE TO HOTELS A/S | Drift af hoteller og lignende overnatningsfaciliteter |
| APT Horsens Holding ApS | Køb og salg af egen fast ejendom |
| BELLA Intelligence ApS | Computerprogrammering |
| BPN ApS | Planlægning og design af reklamekampagner |
| CBRE GWS Denmark ApS | Administration af fast ejendom på kontraktbasis |
| COMPASS GROUP DANMARK A/S | Catering på kontrakt og andre restaurationsaktiviteter |
| DIB Viden A/S | Anden udgivelse af software |