EJENDOMSSELSKABET ØSTERGADE 1, ÅRHUS ApS Aktiv

CVR 36409924 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~2,2 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat -1,2 mio. kr 2025 Egenkapital 21,5 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~21,5 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato15.10.2014 (11 år)
AdresseBanegårdspladsen 14, 8000
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital1.000.000 DKK
RevisorBeierholm Godkendt Revisionspartnerselskab
Kontaktlene.kinch@evar.dk · tlf. 29635269
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)25,7%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at erhverve Østergade 1 som udlejningsejendom.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktøren eller af den samlede bestyrelse.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

17.06.2026 Regnskab 2025 · Underskud 1,2 mio. kr.
18.06.2025 Regnskab 2024 · Underskud 4,0 mio. kr.
01.06.2025 Ejerandel ophørt K/S ER INVEST · 100%
01.06.2025 Ejerandel KEY GROUP ApS · 100%
13.01.2025 Fratrådt Jan Aage Rasmussen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
13.01.2025 Fratrådt Jan Aage Rasmussen · Direktion · DIREKTØR
13.01.2025 Tiltrådt Benjamin Evar · Bestyrelse · FORMAND
25.04.2024 Regnskab 2023 · Underskud 2,8 mio. kr.
10.06.2023 Regnskab 2022 · Underskud 2,4 mio. kr.
14.06.2022 Regnskab 2021 · Overskud 4,6 mio. kr.
29.06.2021 Regnskab 2020 · Overskud 950.000 kr.
29.06.2020 Regnskab 2019 · Overskud 770.000 kr.
Vis alle 26 begivenheder
25.06.2019 Regnskab 2018 · Underskud 1,6 mio. kr.
28.03.2019 Fratrådt Martin Ebbesen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
28.03.2019 Tiltrådt Daniel Evar · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
24.04.2018 Regnskab 2017 · Overskud 350.000 kr.
02.06.2017 Regnskab 2016 · Overskud 12,1 mio. kr.
21.05.2016 Regnskab 2015 · Underskud 1,5 mio. kr.
27.02.2015 Tiltrådt Dina Ahuva Evar Berthelsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
27.02.2015 Tiltrådt Jan Aage Rasmussen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
27.02.2015 Tiltrådt Martin Ebbesen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
15.10.2014 Ejerandel K/S ER INVEST · 100%
15.10.2014 Tiltrådt Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
15.10.2014 Tiltrådt Dina Ahuva Evar Berthelsen · Direktion · DIREKTØR
15.10.2014 Tiltrådt Jan Aage Rasmussen · Direktion · DIREKTØR
15.10.2014 Tiltrådt K/S ER INVEST · Stiftere

Ejerskab

Del af koncernen under KEY GROUP ApS - 2 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 4 ansatte i alt, opgjort for 2 af 3 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Ejere

EJENDOMSSELSKABET ØSTERGADE 1, ÅRHUS ApS CVR 36409924

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med EJENDOMSSELSKABET ØSTERGADE 1, ÅRHUS ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Dina Ahuva Evar Berthelsen DIREKTØR siden 2014
Bestyrelse Dina Ahuva Evar Berthelsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2015
Bestyrelse Daniel Evar BESTYRELSESMEDLEM siden 2019
Bestyrelse Benjamin Evar FORMAND siden 2025

Dertil 3 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere K/S ER INVEST (selskab) STIFTERE 2014

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister K/S ER INVEST (selskab)

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2015-2025, kroner12,1 mio.-4 mio.2015: -1.480.97320152016: 12.075.66920162017: 352.53120172018: -1.608.93720182019: 774.40220192020: 949.83620202021: 4.586.15220212022: -2.389.15820222023: -2.842.20220232024: -3.975.63620242025: -1.202.8752025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2015-2025, kroner21,5 mio.-481k2015: -480.97320152016: 11.594.69620162017: 11.947.22720172018: 9.028.81120182019: 6.655.86420192020: 6.309.25320202021: 13.232.22120212022: 18.824.55820222023: 14.685.38420232024: 10.709.74820242025: 21.484.2092025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 82.500.000 kr (98,5 %)Øvrige omsætningsaktiver: 937.169 kr (1,1 %)Likvider: 279.517 kr (0,3 %)

Anlægsaktiver 82.500.000Øvrige omsætningsaktiver 937.169Likvider 279.517

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 21.484.209 kr (25,7 %)Hensatte forpligtelser: 4.466.317 kr (5,3 %)Langfristet gæld: 56.311.964 kr (67,3 %)Kortfristet gæld: 1.454.196 kr (1,7 %)

Egenkapital 21.484.209Hensatte forpligtelser 4.466.317Langfristet gæld 56.311.964Kortfristet gæld 1.454.196

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 19.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -1,4 % - højere end 14% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.078 Højest
Årets resultat -1.202.875 kr - højere end 6% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.534 kr · n = 15.078 Højest
Soliditetsgrad 25,7 % - højere end 35% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.078 Højest

Anslået værdi beregnet

21,5 mio. kr - 21,5 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 89,1% af de 360.254 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 86,7% af 25.517. I samme hovedbranche (68): 84,3% af 41.390.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (11 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 - -1.202.875 1.830.604 21.484.209 83.716.686 XBRL
01.2024 - 12.2024 - -3.975.636 2.727.738 10.709.748 82.177.444 XBRL
01.2023 - 12.2023 - -2.842.202 3.618.588 14.685.384 86.346.492 XBRL
01.2022 - 12.2022 - -2.389.158 3.269.886 18.824.558 96.223.518 XBRL
01.2021 - 12.2021 - 4.586.152 3.689.685 13.232.221 95.642.147 XBRL
01.2020 - 12.2020 - 949.836 3.431.840 6.309.253 90.916.870 XBRL
01.2019 - 12.2019 - 774.402 2.956.146 6.655.864 92.546.086 XBRL
01.2018 - 12.2018 - -1.608.937 3.211.096 9.028.811 91.915.372 XBRL
01.2017 - 12.2017 - 352.531 3.036.200 11.947.227 89.451.564 XBRL
01.2016 - 12.2016 - 12.075.669 1.246.103 11.594.696 88.474.999 XBRL
10.2014 - 12.2015 1.512.896 -1.480.973 475.542 -480.973 51.111.493 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Hotel · opført 1937 · 35 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
4.762 m²
Grundareal
2.393 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
79.000.000 kr
heraf grund 20.353.200 kr
Energimærke
D

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Admiral Investment Fond 2 K/S Ikke-finansielle holdingselskaber
Admiral Investment Fond Komplementaranpartsselskab Ikke-finansielle holdingselskaber
ALHAMBRA INVEST 2014 ApS Anden udlejning af boliger
ApS SLESVIG JE Ikke-finansielle holdingselskaber
astra 2021 ApS Investering for egen regning
BENJAMIN EVAR ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
BENJAMIN EVAR FINANS ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
DANIEL EVAR ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
DANIEL EVAR INVEST ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
DE Brøndby ApS Ikke-finansielle holdingselskaber