UDVIKLINGSSELSKABET CØ P/S Aktiv

CVR 36087153 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætning 172,8 mio. kr 2025 Årets resultat -27,4 mio. kr 2025 Egenkapital 95,5 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~95,5 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformKommanditaktieselskab/Partnerselskab
StatusAktiv
BibrancherGennemførelse af byggeprojekter (681200)
Startdato08.09.2014 (11 år)
AdresseGothersgade 14, 1123
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital501.009 DKK
RevisorDELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Soliditetsgrad (seneste)10,3%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at eje, besidde, udvikle og sælge fast ejendom og hermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af 3 bestyrelsesmedlemmer i forening, af komplementaren alene eller af den samlede bestyrelse

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 93,33% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Klaus Kastbjerg DIREKTØR siden 2014
Bestyrelse Mads Nørby Hansen BESTYRELSESMEDLEM siden 2017
Bestyrelse Anders Lind Knudsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2022
Bestyrelse Michael Nielsen FORMAND siden 2026
Bestyrelse Ane Petrine Lundetoft Clausen BESTYRELSESMEDLEM siden 2026

Dertil 13 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Komplementarer KOMPLEMENTARSELSKABET CØ ApS (selskab) KOMPLEMENTARER siden 2014

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere UNIONKUL UDVIKLINGSEJENDOMME A/S (selskab) STIFTERE 2014
Stiftere NORDKRANEN A/S EJENDOMSUDVIKLINGSSELSKAB (selskab) STIFTERE 2014
Stiftere CHRISTIANSHOLMS Ø ApS (selskab) STIFTERE 2014

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner5,7 mio.-59,1 mio.2014: 887.37520142015: 5.654.90820152016: 4.959.56020162017: 4.710.98620172018: 523.91020182019: -145.88320192020: -111.00020202021: -104.00020212022: -102.99820222023: -59.105.35020232024: 5.021.29820242025: -27.405.2622025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner120,2 mio.-42,3 mio.2014: 1.381.12520142015: 7.036.03320152016: 11.995.59320162017: 16.706.57920172018: 17.230.48920182019: 17.084.60620192020: 16.973.60620202021: 16.869.60620212022: 16.766.60820222023: -42.338.74220232024: 120.183.60820242025: 95.498.3462025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Øvrige omsætningsaktiver: 902.464.785 kr (97,3 %)Likvider: 24.992.804 kr (2,7 %)

Øvrige omsætningsaktiver 902.464.785Likvider 24.992.804

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 95.498.346 kr (10,3 %)Langfristet gæld: 646.694.992 kr (69,7 %)Kortfristet gæld: 185.264.251 kr (20,0 %)

Egenkapital 95.498.346Langfristet gæld 646.694.992Kortfristet gæld 185.264.251

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -3,0 % - højere end 7% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat -27.405.262 kr - højere end 2% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 10,3 % - højere end 10% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

95,5 mio. kr - 95,5 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (12 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 172.834.508 -27.405.262 1.484.142 95.498.346 927.457.589 XBRL
01.2024 - 12.2024 980.093.730 5.021.298 60.420.747 120.183.608 1.043.448.366 XBRL
01.2023 - 12.2023 - -59.105.350 -54.458.684 -42.338.742 1.759.169.452 XBRL
01.2022 - 12.2022 - -102.998 -102.998 16.766.608 2.494.409.250 XBRL
01.2021 - 12.2021 - -104.000 -103.000 16.869.606 1.725.450.603 XBRL
01.2020 - 12.2020 - -111.000 -110.000 16.973.606 1.091.802.593 XBRL
01.2019 - 12.2019 - -145.883 -144.883 17.084.606 746.856.277 XBRL
01.2018 - 12.2018 6.000.423 523.910 846.203 17.230.489 585.517.207 XBRL
01.2017 - 12.2017 10.281.384 4.710.986 5.011.229 16.706.579 87.159.899 XBRL
01.2016 - 12.2016 11.055.462 4.959.560 5.493.532 11.995.593 37.393.594 XBRL
01.2015 - 12.2015 10.631.607 5.654.908 5.849.638 7.036.033 29.958.939 XBRL
09.2014 - 12.2014 2.824.266 887.375 1.275.552 1.381.125 22.509.861 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Undervisning og forskning · opført 1945 · 2 bygninger på grunden · 39 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
22.222 m²
Grundareal
6.212 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
227.000.000 kr
heraf grund 144.118.400 kr
Energimærke
B

Virksomheder på samme adresse · se adressen

B-HOUSE ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
B-HOUSE HOLDING ApS Finansielle holdingselskaber
Bjergby HoldCo ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
CaNk Property Holding ApS Finansielle holdingselskaber
Christiansholm Invest ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
CrediWire ApS Computerprogrammering
DHV 4 ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Ejendomsudviklingsselskabet Gloss ApS Gennemførelse af byggeprojekter
Fællesskabet Bjergby ApS Gennemførelse af byggeprojekter
Fonteia ApS Ikke-finansielle holdingselskaber