Ejendomsselskabet Servicevej A/S Aktiv

CVR 36050616 · Investering for egen regning (649910)

Omsætningberegnet ~950.000 kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 116.936 kr 2025 Egenkapital 882.209 kr 2025 Anslået værdiberegnet ~900.000 kr. vores eget skøn Ansatte 0 december 2014
VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
BibrancherAdministration af fast ejendom på kontraktbasis (683210) · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)
Tidligere navnKODAK HUSET A/S indtil 24.05.2018
Startdato22.07.2014 (12 år)
AdresseNorvangen 3D, 4220
Aktive produktionsenheder1
Ansatte0 (1 årsværk) · december 2014
Registreret kapital500.000 DKK
RevisorBeierholm Godkendt Revisionspartnerselskab
Soliditetsgrad (seneste)7,1%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at drive investeringsvirksomhed samt eje og udleje fast ejendom samt anden virksomhed, der står i forbindelse hermed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af alle bestyrelsesmedlemmerne i forening eller af 1 bestyrelsesmedlem i forening med 1 direktør.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

21.05.2026 Regnskab 2025 · Overskud 120.000 kr.
15.01.2026 Fratrådt Michael Rutkjær Jensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
15.01.2026 Fratrådt Sanne Lynge Milvertz · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
15.01.2026 Tiltrådt Rikke Nisted Milvertz · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
15.01.2026 Tiltrådt Tina Reinholdt Milvertz · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
02.07.2025 Regnskab 2024 · Overskud 110.000 kr.
29.06.2024 Regnskab 2023 · Underskud 1,3 mio. kr.
26.01.2024 Fratrådt Michael Vinther · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
26.01.2024 Tiltrådt Sanne Lynge Milvertz · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
14.09.2023 Fratrådt Morten Dalgaard · Direktion · DIREKTØR
14.09.2023 Tiltrådt Tina Reinholdt Milvertz · Direktion · DIREKTØR
07.06.2023 Regnskab 2022 · Overskud 240.000 kr.
Vis alle 39 begivenheder
13.06.2022 Regnskab 2021 · Overskud 140.000 kr.
03.05.2021 Regnskab 2020 · Overskud 160.000 kr.
11.05.2020 Regnskab 2019 · Overskud 140.000 kr.
08.05.2019 Regnskab 2018 · Overskud 1,6 mio. kr.
01.10.2018 Fratrådt Poul Calmer Møller · Direktion · DIREKTØR
01.10.2018 Tiltrådt Morten Dalgaard · Direktion · DIREKTØR
01.08.2018 Fratrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
01.08.2018 Tiltrådt Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
25.05.2018 Navneændring Ejendomsselskabet Servicevej A/S · tidligere KODAK HUSET A/S
01.05.2018 Regnskab 2017 · Overskud 60.000 kr.
24.05.2017 Regnskab 2016 · Underskud 230.000 kr.
01.05.2017 Tiltrådt Poul Calmer Møller · Direktion · DIREKTØR
30.04.2017 Fratrådt Sven Lyse · Direktion · DIREKTØR
04.05.2016 Regnskab 2015 · Underskud 400.000 kr.
28.04.2016 Tiltrådt Jan Milvertz · Bestyrelse · FORMAND
28.04.2016 Tiltrådt Michael Vinther · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
27.04.2016 Fratrådt Jan Milvertz · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
27.04.2016 Fratrådt Michael Vinther · Bestyrelse · FORMAND
01.02.2015 Tiltrådt Sven Lyse · Direktion · DIREKTØR
31.01.2015 Fratrådt Jan Milvertz · Direktion · DIREKTØR
22.07.2014 Ejerandel JTR Erhvervsejendomme A/S · 100%
22.07.2014 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
22.07.2014 Tiltrådt Jan Milvertz · Direktion · DIREKTØR
22.07.2014 Tiltrådt Jan Milvertz · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
22.07.2014 Tiltrådt JTR Erhvervsejendomme A/S · Stiftere
22.07.2014 Tiltrådt Michael Rutkjær Jensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
22.07.2014 Tiltrådt Michael Vinther · Bestyrelse · FORMAND

Ejerskab

Del af koncernen under JMI GRUPPEN A/S - 16 selskaber i alt · 19 ansatte i alt, opgjort for 6 af 17 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. JMI GRUPPEN A/S øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. JTR Erhvervsejendomme A/S ejer 100% af
  3. Ejendomsselskabet Servicevej A/S CVR 36050616

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Ejendomsselskabet Servicevej A/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Tina Reinholdt Milvertz DIREKTØR siden 2023
Bestyrelse Jan Milvertz FORMAND siden 2016
Bestyrelse Tina Reinholdt Milvertz BESTYRELSESMEDLEM siden 2026
Bestyrelse Rikke Nisted Milvertz BESTYRELSESMEDLEM siden 2026

Dertil 10 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere JTR Erhvervsejendomme A/S (selskab) STIFTERE 2014

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 67 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2015-2025, kroner1,6 mio.-1,3 mio.2015: -401.09420152016: -234.18220162017: 56.56120172018: 1.630.47920182019: 143.45320192020: 162.35220202021: 142.50920212022: 236.71920222023: -1.282.68720232024: 111.16320242025: 116.9362025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2015-2025, kroner2 mio.-135,3k2015: 98.90620152016: -135.27620162017: -78.71520172018: 1.551.76220182019: 1.695.21620192020: 1.857.56820202021: 2.000.07720212022: 1.936.79720222023: 654.11020232024: 765.27320242025: 882.2092025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 10.435.023 kr (84,5 %)Øvrige omsætningsaktiver: 857.661 kr (6,9 %)Likvider: 1.054.969 kr (8,5 %)

Anlægsaktiver 10.435.023Øvrige omsætningsaktiver 857.661Likvider 1.054.969

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 882.209 kr (7,1 %)Hensatte forpligtelser: 502.984 kr (4,1 %)Langfristet gæld: 9.236.188 kr (74,8 %)Kortfristet gæld: 1.726.272 kr (14,0 %)

Egenkapital 882.209Hensatte forpligtelser 502.984Langfristet gæld 9.236.188Kortfristet gæld 1.726.272

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (64) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 0,9 % - højere end 29% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 4,1 % · n = 28.736 Højest
Årets resultat 116.936 kr - højere end 26% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 974.824 kr · n = 28.736 Højest
Soliditetsgrad 7,1 % - højere end 4% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 96,8 % · n = 28.736 Højest

Anslået værdi beregnet

882.209 kr - 1,1 mio. kr

Beregnet med udgangspunkt i den bogførte egenkapital - for holding- og finansvirksomheder, og hvor der ikke er resultattal at regne på, kapitaliseres indtjening ikke. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 47,4% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Slagelse: 45,6% af 3.430. I samme hovedbranche (64): 40,1% af 149.333.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (11 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 116.936 721.508 882.209 12.347.653 XBRL
01.2024 - 12.2024 111.163 355.799 765.273 11.901.102 XBRL
01.2023 - 12.2023 -1.282.687 74.845 654.110 6.682.666 XBRL
01.2022 - 12.2022 236.719 346.548 1.936.797 6.375.993 XBRL
01.2021 - 12.2021 142.509 217.593 2.000.077 4.815.660 XBRL
01.2020 - 12.2020 162.352 248.882 1.857.568 4.725.100 XBRL
01.2019 - 12.2019 143.453 227.610 1.695.216 4.565.754 XBRL
01.2018 - 12.2018 1.630.479 130.748 1.551.762 4.281.305 XBRL
01.2017 - 12.2017 56.561 192.310 -78.715 2.283.808 XBRL
01.2016 - 12.2016 -234.182 -135.215 -135.276 2.186.641 XBRL
07.2014 - 12.2015 -401.094 -226.711 98.906 1.720.876 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 726.295 kr - 1,7 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 2.479 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Industri · opført 1937 · 3 bygninger på grunden · 67 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
20.733 m²
Grundareal
11.849 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
14.100.000 kr
heraf grund 1.540.400 kr

Virksomheder på samme adresse · se adressen

A. Petersen ApS Fremstilling af møbler
A. Petersen Collection & Craft Holding ApS Detailhandel med møbler
BALANCE ApS Anden undervisning i.a.n.
Brejdablik Korsør ApS Anden udlejning af boliger
Combi Chartering A/S Andre støtteaktiviteter i forbindelse med transport
DC Consult ApS Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning
Derma Instituttet Anden undervisning i.a.n.
Dmeisner v/ Dorte Meisner Fremstilling af yderbeklædning
EJENDOMSSELSKABET RESKAVEJ 1 A/S Udlejning af erhvervsejendomme
FysHuset, fysioterapi og fitness Fysio- og ergoterapi