A.E. STUBKJÆR 9 A/S Aktiv

CVR 36036540 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)

Omsætningberegnet ~29,0 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 25,4 mio. kr 2025 Egenkapital 274,5 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~274,5 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 2 maj 2026
VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
BibrancherUdlejning af erhvervsejendomme (682040)
Tidligere navnAE STUBKJÆR BYGGEFELT 9 A/S indtil 06.09.2015
Startdato04.07.2014 (12 år)
AdresseMarathonvej 5, 9230
Aktive produktionsenheder2
Ansatte2 (1,6 årsværk) · maj 2026
Registreret kapital15.000.000 DKK
RevisorBDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab
Soliditetsgrad (seneste)46,2%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at drive finansiering, købe og sælge fast ejendom, forestå ejendomsudvikling samt udlejning af fast ejendom og hermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af 3 bestyrelsesmedlemmer i forening eller af den samlede bestyrelse.

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Lars Asger Enggaard DIREKTØR siden 2014
Bestyrelse Lars Asger Enggaard BESTYRELSESMEDLEM siden 2014
Bestyrelse Tom Peter Conny Johnsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2020
Bestyrelse Charlotte Stubkjær Lindhard BESTYRELSESMEDLEM siden 2022
Bestyrelse Frans Bredmose Langkjær FORMAND siden 2022

Dertil 5 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere A. ENGGAARD HOLDING A/S (selskab) STIFTERE 2014
Stiftere STUBKJÆR EJENDOMME ApS (selskab) STIFTERE 2014

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 423 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2015-2025, kroner118,1 mio.-22,9 mio.2015: -25.22620152016: -37.54820162017: 37.504.50620172018: 9.737.97020182019: 2.586.36320192020: 16.732.76020202021: 118.104.57920212022: 88.207.14220222023: -22.904.21520232024: 9.087.95520242025: 25.430.9512025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2015-2025, kroner274,5 mio.2015: 85.014.77420152016: 84.977.22620162017: 60.481.73220172018: 70.219.70220182019: 54.806.06520192020: 61.538.82620202021: 175.643.40520212022: 262.850.54720222023: 239.946.33220232024: 249.034.28720242025: 274.465.2392025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2015-202530201520162017: 320172018: 220182019: 220192020: 220202021: 220212022: 220222023: 220232024: 220242025: 22025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 586.000.000 kr (98,7 %)Øvrige omsætningsaktiver: 4.152.049 kr (0,7 %)Likvider: 3.389.172 kr (0,6 %)

Anlægsaktiver 586.000.000Øvrige omsætningsaktiver 4.152.049Likvider 3.389.172

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 274.465.239 kr (46,2 %)Hensatte forpligtelser: 42.556.502 kr (7,2 %)Langfristet gæld: 263.925.000 kr (44,5 %)Kortfristet gæld: 12.594.480 kr (2,1 %)

Egenkapital 274.465.239Hensatte forpligtelser 42.556.502Langfristet gæld 263.925.000Kortfristet gæld 12.594.480

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 4,3 % - højere end 64% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 25.430.951 kr - højere end 82% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 46,2 % - højere end 61% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

274,5 mio. kr - 274,5 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (11 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 25.430.951 24.709.167 274.465.239 593.541.221 XBRL
01.2024 - 12.2024 9.087.955 24.355.020 249.034.287 572.741.843 XBRL
01.2023 - 12.2023 -22.904.215 24.034.206 239.946.332 572.724.995 XBRL
01.2022 - 12.2022 88.207.142 24.421.065 262.850.547 607.098.201 XBRL
01.2021 - 12.2021 118.104.579 24.185.036 175.643.405 600.700.880 XBRL
01.2020 - 12.2020 16.732.760 23.727.083 61.538.826 477.365.078 XBRL
01.2019 - 12.2019 2.586.363 23.654.149 54.806.065 469.647.104 XBRL
01.2018 - 12.2018 9.737.970 23.159.308 70.219.702 484.555.257 XBRL
01.2017 - 12.2017 37.504.506 11.171.301 60.481.732 495.460.286 XBRL
01.2016 - 12.2016 -37.548 - 84.977.226 286.981.144 XBRL
07.2014 - 12.2015 -25.226 - 85.014.774 137.729.909 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Den uafhængige revisors erklæring · 2 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 24,4 mio. kr - 35 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 432 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Værksted · opført 1967 · 4 bygninger på grunden · 102 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
6.003 m²
Grundareal
20.005 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
8.000.000 kr
heraf grund 1.537.400 kr
Kontor · opført 2011 · 329 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
11.600 m²
Grundareal
6.130 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
325.000.000 kr
heraf grund 55.194.500 kr
Energimærke
C

Enheder (2)

P-nrNavnBrancheAdresse
1019534754 A.E. STUBKJÆR 9 A/S Køb og salg af egen fast ejendom Marathonvej 5, 9230
1022096121 A.E. Stubkjær 9 A/S Udlejning af erhvervsejendomme Skibbrogade 3, 9000

Virksomheder på samme adresse · se adressen

2 C Holding Aalborg ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
2 C INVEST ApS Anden udlejning af boliger
2 L ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
2L BOLIG A/S Køb og salg af egen fast ejendom
6M Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
AALBORG EJENDOM ApS Udlejning af erhvervsejendomme
AALBORG INVESTERINGSAKTIESELSKAB Anden udlejning af boliger
AB 2 ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
ABF Fjordgården I Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
A/B Stenbjergparken 2 Udlejning af private andelsboliger