SATT EJENDOMME A/S Aktiv

CVR 36033029 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~1,3 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat -50.176 kr 2025 Egenkapital 3 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~3,0 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 1 maj 2026
VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
Startdato01.07.2014 (12 år)
AdresseElmevej 4, 7900
Aktive produktionsenheder1
Ansatte1 (0,1 årsværk) · maj 2026
Registreret kapital600.000 DKK
RevisorRSM DANMARK STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Soliditetsgrad (seneste)12,1%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er køb og salg af fast ejendom og dermed efter bestyrelsens skøn sammenlignelig virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af den samlede bestyrelse eller af direktionen.

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Torben Haaning DIREKTØR siden 2018
Bestyrelse Søren Bjerg Søgaard BESTYRELSESMEDLEM siden 2014
Bestyrelse Torben Haaning BESTYRELSESMEDLEM siden 2018
Bestyrelse Thomas Hoffmann Dyrbøl FORMAND siden 2018

Dertil 4 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere SØREN HAANING A/S (selskab) STIFTERE 2014
Stiftere TH71 HOLDING ApS (selskab) STIFTERE 2014
Stiftere SS NORTH HOLDING ApS (selskab) STIFTERE 2014
Stiftere T. DYRBØL HOLDING ApS (selskab) STIFTERE 2014

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Pia Filtenborg Haaning
Ejerregister SØREN HAANING A/S (selskab)

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2015-2025, kroner722,8k-206,8k2015: 208.31120152016: 183.21220162017: 121.68120172018: 524.95420182019: 196.64120192020: 343.83120202021: 379.21320212022: 722.82420222023: -145.27320232024: -206.81020242025: -50.1762025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2015-2025, kroner7 mio.2015: 6.208.31120152016: 6.391.52320162017: 6.513.20420172018: 7.038.15820182019: 1.934.79920192020: 2.278.63020202021: 2.657.84320212022: 3.380.66720222023: 3.235.39420232024: 3.028.58420242025: 2.978.4082025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2015-202510201520162017201820192020202120222023: 120232024: 120242025: 12025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 24.443.084 kr (99,7 %)Øvrige omsætningsaktiver: 71.048 kr (0,3 %)

Anlægsaktiver 24.443.084Øvrige omsætningsaktiver 71.048

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 2.978.408 kr (12,1 %)Langfristet gæld: 20.320.000 kr (82,9 %)Kortfristet gæld: 1.215.724 kr (5,0 %)

Egenkapital 2.978.408Langfristet gæld 20.320.000Kortfristet gæld 1.215.724

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -0,2 % - højere end 22% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest
Årets resultat -50.176 kr - højere end 21% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest
Soliditetsgrad 12,1 % - højere end 19% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

3 mio. kr - 3 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (11 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -50.176 1.092.108 2.978.408 24.514.132 XBRL
01.2024 - 12.2024 -206.810 1.094.809 3.028.584 24.866.810 XBRL
01.2023 - 12.2023 -145.273 1.057.471 3.235.394 25.064.306 XBRL
01.2022 - 12.2022 722.824 1.015.001 3.380.667 25.526.502 XBRL
01.2021 - 12.2021 379.213 1.130.088 2.657.843 25.821.490 XBRL
01.2020 - 12.2020 343.831 1.085.134 2.278.630 25.828.567 XBRL
01.2019 - 12.2019 196.641 1.178.700 1.934.799 26.173.536 XBRL
01.2018 - 12.2018 524.954 1.096.978 7.038.158 31.417.145 XBRL
01.2017 - 12.2017 121.681 857.653 6.513.204 26.118.099 XBRL
01.2016 - 12.2016 183.212 814.753 6.391.523 25.869.335 XBRL
07.2014 - 12.2015 208.311 924.923 6.208.311 21.413.536 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 1,1 mio. kr - 1,7 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Enfamiliehus · opført 1932 · 2 bygninger på grunden
Boligareal
493 m²
Grundareal
1.040 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
3.499.000 kr
heraf grund 372.000 kr

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Forandringshuset v/Trine Geertsen Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning
Mors Padel ApS Drift af sportsanlæg
NORTHTEX ApS Agenturhandel med tekstiler, beklædning, pelsværk, fodtøj og lædervarer
TH71 HOLDING ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
URBAN BRANDS ApS Engroshandel med beklædning