EJENDOMSSELSKABET SF44 A/S Aktiv

CVR 35868623 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~17,2 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 9,1 mio. kr 2025 Egenkapital 50,3 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~50,3 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
Startdato01.06.2014 (12 år)
AdresseMarselis Tværvej 4, 8000
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital1.000.000 DKK
RevisorPRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Soliditetsgrad (seneste)40,6%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er køb og salg af fast ejendom samt administration og udlejning af fast ejendom og al virksomhed, som efter bestyrelsens skøn har forbindelse hermed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør i forening med bestyrelsens formand eller næstformand eller af den samlede bestyrelse.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

19.06.2026 Ejerandel ophørt Webco Newco ApS · 100%
19.06.2026 Ejerandel Fam. Bohnsen ApS · 100%
18.06.2026 Ejerandel ophørt WEBCO INVEST ApS · 100%
18.06.2026 Ejerandel Webco Newco ApS · 100%
16.06.2026 Ejerandel ophørt Bohnsen Invest A/S · 100%
16.06.2026 Ejerandel WEBCO INVEST ApS · 100%
07.05.2026 Regnskab 2025 · Overskud 9,1 mio. kr.
01.12.2025 Fratrådt Jesper Lund · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.12.2025 Tiltrådt Lars-Erik Mors Larsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
23.05.2025 Regnskab 2024 · Overskud 2,3 mio. kr.
19.05.2025 Fratrådt Hans-Henrik Horsted Eriksen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
19.05.2025 Tiltrådt Jesper Lund · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
Vis alle 53 begivenheder
02.09.2024 Fratrådt John Tom Andersen · Direktion · DIREKTØR
02.09.2024 Tiltrådt Kathrine Merete Vester Holm · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
02.09.2024 Tiltrådt Kathrine Merete Vester Holm · Direktion · DIREKTØR
13.05.2024 Regnskab 2023 · Underskud 110.000 kr.
06.05.2024 Fratrådt John Tom Andersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
06.05.2024 Tiltrådt Christian Jul Madsen · Bestyrelse · FORMAND
06.05.2024 Tiltrådt Hans-Henrik Horsted Eriksen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
06.05.2024 Tiltrådt Jane Bohnsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
06.05.2024 Tiltrådt Peter Bohnsen · Bestyrelse · NÆSTFORMAND
05.05.2024 Fratrådt Hans-Henrik Horsted Eriksen · Bestyrelse · NÆSTFORMAND
05.05.2024 Fratrådt Peter Bohnsen · Bestyrelse · FORMAND
29.01.2024 Fratrådt Michael Munch · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
29.01.2024 Fratrådt Michael Munch · Direktion · DIREKTØR
29.01.2024 Tiltrådt John Tom Andersen · Direktion · DIREKTØR
29.01.2024 Tiltrådt John Tom Andersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
17.05.2023 Regnskab 2022 · Overskud 3,7 mio. kr.
16.05.2022 Regnskab 2021 · Overskud 4,7 mio. kr.
14.05.2021 Regnskab 2020 · Overskud 4,4 mio. kr.
12.05.2020 Regnskab 2019 · Overskud 4,6 mio. kr.
28.05.2019 Regnskab 2018 · Overskud 4,4 mio. kr.
09.05.2018 Regnskab 2017 · Overskud 4,3 mio. kr.
17.05.2017 Regnskab 2016 · Overskud 4,3 mio. kr.
11.05.2017 Fratrådt Kaj Atzen · Bestyrelse · NÆSTFORMAND
11.05.2017 Tiltrådt Hans-Henrik Horsted Eriksen · Bestyrelse · NÆSTFORMAND
11.05.2017 Tiltrådt Michael Munch · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
10.05.2017 Fratrådt Hans-Henrik Horsted Eriksen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
11.05.2016 Regnskab 2015 · Overskud 3,8 mio. kr.
15.06.2015 Fratrådt Martin Busk · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
15.06.2015 Fratrådt Philip Torkild Foss · Direktion · DIREKTØR
15.06.2015 Tiltrådt Hans-Henrik Horsted Eriksen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
15.06.2015 Tiltrådt Michael Munch · Direktion · DIREKTØR
21.05.2015 Regnskab 2014 · Overskud 1,8 mio. kr.
18.06.2014 Ejerandel Bohnsen Invest A/S · 100%
17.06.2014 Ejerandel ophørt AKTIESELSKABET AF 27. AUGUST 2009 · 100%
01.06.2014 Ejerandel AKTIESELSKABET AF 27. AUGUST 2009 · 100%
01.06.2014 Tiltrådt AKTIESELSKABET AF 27. AUGUST 2009 · Stiftere
01.06.2014 Tiltrådt Kaj Atzen · Bestyrelse · NÆSTFORMAND
01.06.2014 Tiltrådt Martin Busk · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.06.2014 Tiltrådt Peter Bohnsen · Bestyrelse · FORMAND
01.06.2014 Tiltrådt Philip Torkild Foss · Direktion · DIREKTØR
01.06.2014 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision

Ejerskab

Del af koncernen under Fam. Bohnsen ApS - 1 selskab i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med EJENDOMSSELSKABET SF44 A/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Kathrine Merete Vester Holm DIREKTØR siden 2024
Bestyrelse Peter Bohnsen NÆSTFORMAND siden 2024
Bestyrelse Christian Jul Madsen FORMAND siden 2024
Bestyrelse Jane Bohnsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2024
Bestyrelse Kathrine Merete Vester Holm BESTYRELSESMEDLEM siden 2024
Bestyrelse Lars-Erik Mors Larsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2025

Dertil 12 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere AKTIESELSKABET AF 27. AUGUST 2009 (selskab) STIFTERE 2014

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister WEBCO INVEST ApS (selskab)
Ejerregister Bohnsen Invest A/S (selskab)
Ejerregister AKTIESELSKABET AF 27. AUGUST 2009 (selskab)
Ejerregister Webco Newco ApS (selskab)

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner9,1 mio.-105,1k2014: 1.754.32220142015: 3.788.16420152016: 4.320.26920162017: 4.319.45620172018: 4.364.33920182019: 4.641.10520192020: 4.384.48020202021: 4.667.76320212022: 3.668.68320222023: -105.13020232024: 2.309.00020242025: 9.095.0002025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner50,3 mio.2014: 29.126.99920142015: 32.915.16320152016: 37.235.43220162017: 37.054.88820172018: 37.119.22720182019: 39.260.33220192020: 38.644.81220202021: 37.312.57520212022: 38.981.25820222023: 38.876.12820232024: 41.185.00020242025: 50.280.0002025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 120.000.000 kr (96,9 %)Øvrige omsætningsaktiver: 407.000 kr (0,3 %)Likvider: 3.461.000 kr (2,8 %)

Anlægsaktiver 120.000.000Øvrige omsætningsaktiver 407.000Likvider 3.461.000

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 50.280.000 kr (40,6 %)Hensatte forpligtelser: 1.074.000 kr (0,9 %)Langfristet gæld: 66.812.000 kr (53,9 %)Kortfristet gæld: 5.702.000 kr (4,6 %)

Egenkapital 50.280.000Hensatte forpligtelser 1.074.000Langfristet gæld 66.812.000Kortfristet gæld 5.702.000

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 7,3 % - højere end 83% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 9.095.000 kr - højere end 61% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 40,6 % - højere end 52% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

50,3 mio. kr - 50,3 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 94,4% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 93,1% af 25.515. I samme hovedbranche (68): 92,2% af 41.393.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (12 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 9.095.000 14.695.000 50.280.000 123.868.000 XBRL
01.2024 - 12.2024 2.309.000 7.069.000 41.185.000 116.843.000 XBRL
01.2023 - 12.2023 -105.130 3.873.127 38.876.128 116.289.260 XBRL
01.2022 - 12.2022 3.668.683 5.867.897 38.981.258 117.477.173 XBRL
01.2021 - 12.2021 4.667.763 6.145.222 37.312.575 80.817.283 XBRL
01.2020 - 12.2020 4.384.480 5.820.074 38.644.812 83.296.129 XBRL
01.2019 - 12.2019 4.641.105 6.137.943 39.260.332 85.133.528 XBRL
01.2018 - 12.2018 4.364.339 5.828.531 37.119.227 82.354.950 XBRL
01.2017 - 12.2017 4.319.456 5.831.178 37.054.888 84.040.680 XBRL
01.2016 - 12.2016 4.320.269 5.865.275 37.235.432 85.151.733 XBRL
01.2015 - 12.2015 3.788.164 5.429.566 32.915.163 82.944.709 XBRL
06.2014 - 12.2014 1.754.322 3.075.646 29.126.999 79.114.887 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 14,6 mio. kr - 20,8 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 434 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1914 · 2 bygninger på grunden · 39 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
912 m²
Grundareal
1.985 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
19.700.000 kr
heraf grund 7.082.400 kr
Energimærke
D

Virksomheder på samme adresse · se adressen

ANNE SOFIE BOHNSEN HOLDING ApS Finansielle holdingselskaber
ANPARTSSELSKABET JÆGERGÅRDSGADE Udlejning af erhvervsejendomme
BE2 A/S Køb og salg af egen fast ejendom
BIBO INVEST ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
BIRGITTE BOHNSEN HOLDING ApS Finansielle holdingselskaber
Bohnsen Ejendomme A/S Ikke-finansielle hovedsæders aktiviteter
Bohnsen Invest A/S Ikke-finansielle holdingselskaber
Clean Energy Development DK ApS Administrations- og kontorserviceaktiviteter
CLEAN ENERGY INVEST ApS Administrations- og kontorserviceaktiviteter
CLEAN ENERGY MANAGEMENT ApS Administrations- og kontorserviceaktiviteter