PH UDVIKLING A/S Aktiv
CVR 35470980 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)
| Virksomhedsform | Aktieselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Bibrancher | Anden udlejning af boliger (682030) |
| Startdato | 03.09.2013 (12 år) |
| Adresse | Bågøvænget 4, 5610 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Registreret kapital | 500.000 DKK |
| Revisor | DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB |
| Kontakt | jens1982@live.dk · tlf. 22712832 |
| Reklamebeskyttelse | Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder. |
| Soliditetsgrad (seneste) | 43,3% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er at erhverve ejendommen matr.nr. 201a Assens bygrunde og videreudvikle ejendommen med henblik på principalt salg og subsidiært udlejning til bolig- og erhvervslejemål og dermed beslægtet virksomhed.
Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktøren sammen med formanden for bestyrelsen, eller af den samlede bestyrelse
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Kontrolkæde
- øverste selskab i kæden ejer 66,67-89,99% af
- ejer 100% af
- CVR 35470980
Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.
Legale ejere fra CVR's ejerregister.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Ledelse
| Direktion | Jens Brå Sørensen | DIREKTØR | siden 2023 |
| Bestyrelse | Palle Viggo Johansen | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2013 |
| Bestyrelse | Jens Brå Sørensen | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2023 |
| Bestyrelse | Henning Braa Sørensen | FORMAND | siden 2023 |
Dertil 6 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | Vista Ejendomme A/S (selskab) | STIFTERE | 2013 |
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | H. SØRENSEN INVEST ApS (selskab) |
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 49.080.000Øvrige omsætningsaktiver 455.766Likvider 35.294
Passiver
Egenkapital 21.458.868Hensatte forpligtelser 1.956.780Langfristet gæld 14.915.244Kortfristet gæld 11.240.168
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
21,5 mio. kr - 21,5 mio. kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Regnskabshistorik (12 år)
| Periode | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | 2.183.366 | 1.922.531 | 21.458.868 | 49.571.060 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | 1.095.002 | 1.602.399 | 19.275.502 | 42.304.548 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | 1.185.679 | 2.493.082 | 18.180.500 | 41.426.643 | XBRL |
| 01.2022 - 12.2022 | 4.038.544 | 1.754.439 | 16.994.821 | 41.937.410 | XBRL |
| 01.2021 - 12.2021 | 2.560.722 | 3.876.552 | 12.956.277 | 41.903.101 | XBRL |
| 01.2020 - 12.2020 | 835.570 | 1.351.468 | 10.395.555 | 39.096.421 | XBRL |
| 01.2019 - 12.2019 | 1.203.059 | 1.786.049 | 11.893.096 | 39.029.268 | XBRL |
| 01.2018 - 12.2018 | 2.940.694 | 4.013.290 | 10.690.038 | 38.049.853 | XBRL |
| 01.2017 - 12.2017 | 1.890.567 | 3.161.988 | 7.749.344 | 35.026.691 | XBRL |
| 01.2016 - 12.2016 | -691.462 | -250.475 | 5.858.777 | 37.579.941 | XBRL |
| 01.2015 - 12.2015 | 30.239 | -25.000 | 6.550.239 | 6.571.804 | XBRL |
| 09.2013 - 12.2014 | 20.000 | -10.000 | 6.520.000 | 6.541.565 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Anslået omsætning beregnet: 2 mio. kr - 3 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Boligareal
- 236 m²
- Grundareal
- 1.881 m²
- Off. vurdering 2022, hele ejendommen
- 3.657.000 kr
- heraf grund 862.000 kr
- Energimærke
- C (udløbet)
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| Brå Sørensen Invest ApS | Investering for egen regning |
| J-SØRENSEN INVEST ApS | Andre liberale, videnskabelige og tekniske tjenesteydelser i.a.n. |
| ThorNord Invest ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| Vista Ejendomme A/S | Udlejning af erhvervsejendomme |