DK Resi Propco Veras Allé 16 ApS Aktiv

CVR 35412816 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~300.000 kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat -794.617 kr 2025 Egenkapital -4,9 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet under 10.000 kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
BibrancherUdlejning af erhvervsejendomme (682040)
Tidligere navnVERAS ALLÉ 16 ApS indtil 04.07.2019
Startdato14.08.2013 (13 år)
AdresseLa Cours Vej 7, 2000
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital80.000 DKK
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)-43,0%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er direkte eller indirekte gennem ejerandele i andre virksomheder at eje, opføre, udvikle, drive og sælge fast ejendom, og drive anden hermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af to direktører i forening eller af den samlede direktion.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

26.06.2026 Regnskab 2025 · Underskud 790.000 kr.
16.05.2025 Fratrådt Fernando Bautista Blazquez · Direktion · DIREKTØR
16.05.2025 Tiltrådt Sonia Trigui · Direktion · DIREKTØR
09.04.2025 Regnskab 2024 · Underskud 890.000 kr.
01.05.2024 Regnskab 2023 · Underskud 1,0 mio. kr.
23.06.2023 Regnskab 2022 · Underskud 840.000 kr.
19.05.2022 Regnskab 2021 · Underskud 1,2 mio. kr.
10.03.2022 Fratrådt Donatella Fanti · Direktion · DIREKTØR
10.03.2022 Tiltrådt Fernando Bautista Blazquez · Direktion · DIREKTØR
30.06.2021 Fratrådt Solveig Diana Hoffmann · Direktion · DIREKTØR
30.06.2021 Tiltrådt Dorota Marta Roch · Direktion · DIREKTØR
25.05.2021 Regnskab 2020 · Underskud 620.000 kr.
Vis alle 32 begivenheder
10.05.2021 Fratrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
28.08.2020 Regnskab 2019 · Underskud 380.000 kr.
10.12.2019 Fratrådt Birgitte Gurli Aaslyng · Direktion · DIREKTØR
10.12.2019 Tiltrådt Lars Pærregaard · Direktion · DIREKTØR
05.07.2019 Navneændring DK Resi Propco Veras Allé 16 ApS · tidligere VERAS ALLÉ 16 ApS
05.07.2019 Fratrådt DANSK REVISION ROSKILDE, GODKENDT REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision
05.07.2019 Fratrådt Thomas Steen Bloch-Heby · Direktion · DIREKTØR
05.07.2019 Tiltrådt Birgitte Gurli Aaslyng · Direktion · DIREKTØR
05.07.2019 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
05.07.2019 Tiltrådt Donatella Fanti · Direktion · DIREKTØR
05.07.2019 Tiltrådt Solveig Diana Hoffmann · Direktion · DIREKTØR
30.04.2019 Regnskab 2018 · Overskud 370.000 kr.
08.05.2018 Regnskab 2017 · Overskud 320.000 kr.
08.05.2017 Regnskab 2016 · Overskud 300.000 kr.
11.05.2016 Regnskab 2015 · Overskud 270.000 kr.
04.05.2015 Regnskab 2014 · Overskud 310.000 kr.
14.08.2013 Ejerandel DK Resi Propco Secure Holding 3 ApS · 100%
14.08.2013 Tiltrådt DANSK REVISION ROSKILDE, GODKENDT REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision
14.08.2013 Tiltrådt Søren Tyge Sørensen · Stiftere
14.08.2013 Tiltrådt Thomas Steen Bloch-Heby · Direktion · DIREKTØR

Ejerskab

Del af koncernen under Calder Midco K/S - 14 selskaber i alt · 2 ansatte i alt, opgjort for 3 af 15 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. Calder Midco K/S øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. DK Resi Holdco V 2019 ApS ejer 100% af
  3. DK Resi Propco Secure Holding 3 ApS ejer 100% af
  4. DK Resi Propco Veras Allé 16 ApS CVR 35412816

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med DK Resi Propco Veras Allé 16 ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Lars Pærregaard DIREKTØR siden 2019
Direktion Dorota Marta Roch DIREKTØR siden 2021
Direktion Sonia Trigui DIREKTØR siden 2025

Dertil 7 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Søren Tyge Sørensen STIFTERE 2013

Forhold at være opmærksom på

Negativ egenkapital
Egenkapitalen var -4.861.413 kr ved udgangen af 12.2025. Det betyder, at virksomhedens forpligtelser oversteg dens aktiver på balancedagen.
6,5% af selskaberne med negativ egenkapital var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.
Mange virksomheder på adressen
Der er 114 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner365,1k-1,2 mio.2014: 305.32320142015: 273.56920152016: 300.16220162017: 324.79920172018: 365.07520182019: -376.86920192020: -619.94120202021: -1.181.63120212022: -836.05020222023: -1.011.41820232024: -893.54220242025: -794.6172025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner1,9 mio.-4,9 mio.2014: 385.32320142015: 658.89220152016: 1.200.60420162017: 1.525.40320172018: 1.890.47820182019: 745.21920192020: 125.27920202021: -1.056.35220212022: -1.892.40220222023: -3.266.42020232024: -4.265.18620242025: -4.861.4132025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 10.473.886 kr (92,5 %)Øvrige omsætningsaktiver: 840.474 kr (7,4 %)Likvider: 4.150 kr (0,0 %)

Anlægsaktiver 10.473.886Øvrige omsætningsaktiver 840.474Likvider 4.150

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Hensatte forpligtelser: 14.694 kr (0,1 %)Langfristet gæld: 15.603.918 kr (96,4 %)Kortfristet gæld: 561.311 kr (3,5 %)

Hensatte forpligtelser 14.694Langfristet gæld 15.603.918Kortfristet gæld 561.311

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 19.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -7,0 % - højere end 4% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.078 Højest
Årets resultat -794.617 kr - højere end 9% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.534 kr · n = 15.078 Højest
Soliditetsgrad -43,0 % - blandt de 1% laveste
Lavest Median 36,2 % · n = 15.078 Højest

Anslået værdi beregnet

0 kr - 0 kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 0,0% af de 360.254 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Frederiksberg: 0,0% af 8.049. I samme hovedbranche (68): 0,0% af 41.390.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (12 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -794.617 171.718 -4.861.413 11.318.510 XBRL
01.2024 - 12.2024 -893.542 61.878 -4.265.186 18.215.351 XBRL
01.2023 - 12.2023 -1.011.418 132.056 -3.266.420 18.170.599 XBRL
01.2022 - 12.2022 -836.050 -191.634 -1.892.402 18.153.573 XBRL
01.2021 - 12.2021 -1.181.631 -672.333 -1.056.352 18.584.191 XBRL
01.2020 - 12.2020 -619.941 -185.489 125.279 17.334.277 XBRL
01.2019 - 12.2019 -376.869 76.721 745.219 17.039.832 XBRL
01.2018 - 12.2018 365.075 645.945 1.890.478 11.337.550 XBRL
01.2017 - 12.2017 324.799 605.820 1.525.403 11.562.094 XBRL
01.2016 - 12.2016 300.162 538.838 1.200.604 11.294.721 XBRL
01.2015 - 12.2015 273.569 526.791 658.892 11.221.936 XBRL
08.2013 - 12.2014 305.323 690.082 385.323 11.127.379 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Ingen bistand

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 209.248 kr - 448.009 kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 2.762 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1938 · 3 bygninger på grunden · 114 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
5.630 m²
Grundareal
3.268 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
81.000.000 kr
heraf grund 16.176.600 kr
Energimærke
C

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Calder Denmark Propco K/S Anden udlejning af boliger
Calder GP ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Calder Midco K/S Ikke-finansielle holdingselskaber
DK Resi 2018 Propco I ApS Anden udlejning af boliger
DK Resi 2018 Propco II ApS Udlejning af erhvervsejendomme
DK Resi 2018 Propco III ApS Udlejning af erhvervsejendomme
DK Resi 2019 Propco I ApS Udlejning af erhvervsejendomme
DK Resi 2019 Propco IV ApS Anden udlejning af boliger
DK Resi Godthåbsvej 62 Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
DK Resi GP 2 ApS Ikke-finansielle holdingselskaber