Dansk BoligAdministration A/S Aktiv

CVR 35388133 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~8,2 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 478.985 kr 2025 Egenkapital 10,6 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~10,6 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 7 maj 2026

Se 3 selskaber på kortet →

VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
BibrancherUdlejning af erhvervsejendomme (682040) · Aktiviteter i forbindelse med forsikring og pensionsforsikring i.a.n. (662900)
Tidligere navnDansk BoligAdministration ApS indtil 23.11.2025
Startdato28.06.2013 (13 år)
AdresseUlkebøldam 1, 6400
Aktive produktionsenheder1
Ansatte7 (4 årsværk) · maj 2026
Registreret kapital400.000 DKK
RevisorSØNDERJYLLANDS REVISION STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB
Kontaktbolig@dkadm.dk · tlf. 74468384
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)33,8%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at fungere som holdingselskab, herunder at drive virksomhed med in-vestering og finansiering, at drive virksomhed med omsætning, udlejning og administration af fast ejendom samt at drive virksomhed med rådgivning af bl.a. forsikring, pension og it-ydelser - samt al hermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør alene eller af den samlede bestyrelse.

Fusioner og spaltninger

Hvem der ellers var med. En virksomhed, der er fusioneret ind i en anden, står som ophørt - her står hvor den blev af.

Overtog ved fusion 30.01.2025
Overtog ved fusion 15.12.2023
Overtog ved fusion 12.09.2023
STEGER ApSOphørt

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

11.06.2026 Regnskab 2025 · Overskud 480.000 kr.
24.11.2025 Navneændring Dansk BoligAdministration A/S · tidligere Dansk BoligAdministration ApS
30.06.2025 Regnskab 2024 · Overskud 3,8 mio. kr.
30.01.2025 Fusion fusion (udgående)
30.01.2025 Fusion fusion (indgående)
30.01.2025 Navneændring Dansk BoligAdministration ApS · tidligere STEGER Administration ApS
17.12.2024 Ejerandel ophørt Steffan Steger · 10-14,99%
17.12.2024 Ejerandel STEGER GRUPPEN ApS · 100%
16.12.2024 Ejerandel ophørt STEGER GRUPPEN ApS · 66,67-89,99%
05.07.2024 Regnskab 2023 · Overskud 190.000 kr.
04.07.2024 Tiltrådt Daniel Kjeld Steger · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
04.07.2024 Tiltrådt Kirstine Charlotte Steger · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
Vis alle 41 begivenheder
04.07.2024 Tiltrådt Mia Astrid Jacobsen-Steger · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
04.07.2024 Tiltrådt Sara Kirsten Steger · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
15.12.2023 Ejerandel Steffan Steger · 10-14,99%
15.12.2023 Ejerandel STEGER GRUPPEN ApS · 66,67-89,99%
15.12.2023 Fusion fusion (indgående)
15.12.2023 Fusion fusion (udgående)
14.12.2023 Ejerandel ophørt STEGER GRUPPEN ApS · 100%
12.09.2023 Fusion fusion (indgående)
12.09.2023 Fusion fusion (udgående)
12.09.2023 Navneændring STEGER Administration ApS · tidligere STEGER EJENDOMME ApS
28.06.2023 Regnskab 2022 · Overskud 300.000 kr.
07.07.2022 Regnskab 2021 · Underskud 240.000 kr.
08.07.2021 Regnskab 2020 · Overskud 470.000 kr.
26.06.2020 Regnskab 2019 · Overskud 880.000 kr.
16.05.2019 Regnskab 2018 · Overskud 1,2 mio. kr.
10.05.2019 Fratrådt Kenneth Steger-Sølund · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
10.05.2019 Fratrådt Rikke Steger-Sølund · Bestyrelse · FORMAND
10.05.2019 Tiltrådt SØNDERJYLLANDS REVISION STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision
02.06.2018 Regnskab 2017 · Overskud 110.000 kr.
01.06.2017 Regnskab 2016 · Overskud 230.000 kr.
03.06.2016 Regnskab 2015 · Overskud 220.000 kr.
09.06.2015 Regnskab 2014 · Overskud under 10.000 kr.
08.06.2014 Regnskab 2013 · Underskud 60.000 kr.
28.06.2013 Ejerandel STEGER GRUPPEN ApS · 100%
28.06.2013 Tiltrådt Kenneth Steger-Sølund · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
28.06.2013 Tiltrådt Rikke Steger-Sølund · Bestyrelse · FORMAND
28.06.2013 Tiltrådt Steffan Steger · Direktion · ADM. DIR.
28.06.2013 Tiltrådt Steffan Steger · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
28.06.2013 Tiltrådt STEGER GRUPPEN ApS · Stiftere

Ejerskab

Del af koncernen under STEGER GRUPPEN ApS - 9 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 46 ansatte i alt, opgjort for 7 af 10 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Dansk BoligAdministration A/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Steffan Steger ADM. DIR. siden 2013
Bestyrelse Steffan Steger BESTYRELSESMEDLEM siden 2013
Bestyrelse Kirstine Charlotte Steger BESTYRELSESMEDLEM siden 2024
Bestyrelse Mia Astrid Jacobsen-Steger BESTYRELSESMEDLEM siden 2024
Bestyrelse Daniel Kjeld Steger BESTYRELSESMEDLEM siden 2024
Bestyrelse Sara Kirsten Steger BESTYRELSESMEDLEM siden 2024

Dertil 2 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere STEGER GRUPPEN ApS (selskab) STIFTERE 2013

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Steffan Steger

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner3,8 mio.-242,8k2014: 1.49820142015: 222.64320152016: 233.98520162017: 114.17620172018: 1.222.07320182019: 880.84320192020: 467.28720202021: -242.84620212022: 296.03720222023: 185.45420232024: 3.756.61920242025: 478.9852025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner10,6 mio.2014: 43.74320142015: 266.38620152016: 500.37020162017: 614.54620172018: 1.836.61920182019: 2.717.46220192020: 3.184.75020202021: 2.941.90420212022: 3.237.94120222023: 6.305.95120232024: 9.345.67920242025: 10.575.3492025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2014-2025160201420152016201720182019: 320192020: 520202021: 720212022: 1120222023: 1520232024: 1620242025: 92025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 29.778.699 kr (95,1 %)Øvrige omsætningsaktiver: 204.218 kr (0,7 %)Likvider: 1.320.742 kr (4,2 %)

Anlægsaktiver 29.778.699Øvrige omsætningsaktiver 204.218Likvider 1.320.742

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 10.575.349 kr (33,8 %)Hensatte forpligtelser: 267.611 kr (0,9 %)Langfristet gæld: 15.807.960 kr (50,5 %)Kortfristet gæld: 4.652.739 kr (14,9 %)

Egenkapital 10.575.349Hensatte forpligtelser 267.611Langfristet gæld 15.807.960Kortfristet gæld 4.652.739

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 1,5 % - højere end 43% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.077 Højest
Årets resultat 478.985 kr - højere end 50% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.937 kr · n = 15.077 Højest
Soliditetsgrad 33,8 % - højere end 46% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.077 Højest

Anslået værdi beregnet

10,6 mio. kr - 10,6 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 82,4% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Sønderborg: 83,4% af 2.781. I samme hovedbranche (68): 74,4% af 41.393.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (13 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 478.985 6.797.583 10.575.349 31.303.659 XBRL
01.2024 - 12.2024 3.756.619 8.085.334 9.345.679 37.617.562 XBRL
01.2023 - 12.2023 185.454 7.387.840 6.305.951 34.844.431 XBRL
01.2022 - 12.2022 296.037 6.301.314 3.237.941 27.212.075 XBRL
01.2021 - 12.2021 -242.846 4.273.274 2.941.904 24.566.902 XBRL
01.2020 - 12.2020 467.287 3.761.190 3.184.750 21.824.208 XBRL
01.2019 - 12.2019 880.843 2.510.425 2.717.462 15.252.341 XBRL
01.2018 - 12.2018 1.222.073 2.104.874 1.836.619 13.360.614 XBRL
01.2017 - 12.2017 114.176 586.767 614.546 8.993.221 XBRL
01.2016 - 12.2016 233.985 602.544 500.370 6.625.577 XBRL
01.2015 - 12.2015 222.643 350.455 266.386 3.265.763 XBRL
01.2014 - 12.2014 1.498 76.078 43.743 1.720.051 XBRL
06.2013 - 12.2013 -57.755 -38.753 42.245 1.763.144 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 9 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 7,2 mio. kr - 10,5 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.567 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1990 · 4 bygninger på grunden · 14 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
1.673 m²
Grundareal
14.794 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
11.900.000 kr
heraf grund 2.245.100 kr
Energimærke
D

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Dansk ForsikringsAdministration ApS Risiko- og skadesvurdering
Dansk Forsikringsformidlerhus ApS Forsikringsagenters og forsikringsmægleres aktiviteter
DFM PI ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
FB ADMINISTRATION & AGENTUR A/S Aktiviteter i forbindelse med forsikring og pensionsforsikring i.a.n.
FIRST BROKERS P/S Risiko- og skadesvurdering
FORSIKRINGSMÆGLERNE DFM A/S Forsikringsagenters og forsikringsmægleres aktiviteter
Forsikringsmægler Tina Olsen Forsikringsagenters og forsikringsmægleres aktiviteter
KOMPLEMENTARSELSKABET AF 1. APRIL 2007 ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Kruse Capital ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
NORDIGO A/S Computerprogrammering