CARLSBERGFONDETS FORSKERBOLIGER A/S Aktiv

CVR 35143033 · Anden udlejning af boliger (682030)

Årets resultat -5,3 mio. kr 2025 Egenkapital 130,2 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~130,2 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 5 december 2025
VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
Startdato05.03.2013 (13 år)
AdresseNitivej 6, 2000
Aktive produktionsenheder1
Ansatte5 (1,4 årsværk) · december 2025
Registreret kapital4.001.000 DKK
RevisorPRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontaktcej@cej.dk · tlf. 33338282
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)98,8%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at eje og drive fast ejendom samt aktiviteter relateret hertil.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af to medlemmer af bestyrelsen i forening, af den samlede bestyrelse i forening eller af et medlem af bestyrelsen i forening med en direktør.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

01.05.2026 Regnskab 2025 · Underskud 5,3 mio. kr.
25.04.2025 Regnskab 2024 · Underskud 17,4 mio. kr.
26.03.2025 Fratrådt Søren-Peter Olesen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
26.03.2025 Tiltrådt Daniel Erik Otzen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
16.04.2024 Regnskab 2023 · Underskud 2,3 mio. kr.
21.03.2024 Fratrådt Carl Bache · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
21.03.2024 Tiltrådt Kim Steven Bardrum Ryholt · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
02.05.2023 Regnskab 2022 · Overskud 50,1 mio. kr.
25.04.2022 Regnskab 2021 · Underskud 1,2 mio. kr.
19.04.2022 Tiltrådt Carl Bache · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
19.04.2022 Tiltrådt Susanne Mandrup · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
24.01.2022 Tiltrådt Jens Hjorth · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
Vis alle 40 begivenheder
24.01.2022 Tiltrådt Majken Schultz · Bestyrelse · FORMAND
23.01.2022 Fratrådt Majken Schultz · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
31.12.2021 Fratrådt Flemming Besenbacher · Bestyrelse · FORMAND
31.03.2021 Regnskab 2020 · Underskud 4,5 mio. kr.
01.10.2020 Fratrådt Peter Thostrup · Direktion · ADM. DIR.
01.10.2020 Tiltrådt Kim Füchsel · Direktion · DIREKTØR
20.04.2020 Regnskab 2019 · Overskud 2,3 mio. kr.
07.05.2019 Regnskab 2018 · Underskud 2,8 mio. kr.
27.03.2019 Fratrådt Nina Smith · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
27.03.2019 Tiltrådt Majken Schultz · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
10.04.2018 Regnskab 2017 · Underskud 75,4 mio. kr.
14.08.2017 Fratrådt EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
14.08.2017 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
06.04.2017 Regnskab 2016 · Underskud 2,8 mio. kr.
31.03.2017 Fratrådt Morten Østrup Møller · Direktion · DIREKTØR
31.03.2017 Tiltrådt Peter Thostrup · Direktion · ADM. DIR.
31.03.2016 Regnskab 2015 · Overskud under 10.000 kr.
30.03.2015 Regnskab 2014 · Overskud under 10.000 kr.
10.12.2014 Ejerandel CARLSBERGFONDET · 100%
09.04.2014 Regnskab 2013 · Overskud under 10.000 kr.
21.03.2014 Fratrådt Per Christian Øhrgaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
21.03.2014 Tiltrådt Søren-Peter Olesen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
05.03.2013 Tiltrådt CARLSBERGFONDET · Stiftere
05.03.2013 Tiltrådt EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
05.03.2013 Tiltrådt Flemming Besenbacher · Bestyrelse · FORMAND
05.03.2013 Tiltrådt Morten Østrup Møller · Direktion · DIREKTØR
05.03.2013 Tiltrådt Nina Smith · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
05.03.2013 Tiltrådt Per Christian Øhrgaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM

Ejerskab

Del af koncernen under CARLSBERGFONDET - 21 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 2.982 ansatte i alt, opgjort for 13 af 22 selskaber

Ejere

CARLSBERGFONDET 100% · bestemmende · andel siden 2014 ~47,3 mia. kr.
CARLSBERGFONDETS FORSKERBOLIGER A/S CVR 35143033

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med CARLSBERGFONDETS FORSKERBOLIGER A/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Kim Füchsel DIREKTØR siden 2020
Bestyrelse Majken Schultz FORMAND siden 2022
Bestyrelse Jens Hjorth BESTYRELSESMEDLEM siden 2022
Bestyrelse Susanne Mandrup BESTYRELSESMEDLEM siden 2022
Bestyrelse Kim Steven Bardrum Ryholt BESTYRELSESMEDLEM siden 2024
Bestyrelse Daniel Erik Otzen BESTYRELSESMEDLEM siden 2025

Dertil 9 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere CARLSBERGFONDET (selskab) STIFTERE 2013

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 459 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner50,1 mio.-75,4 mio.2014: 020142015: 020152016: -2.750.48020162017: -75.437.65720172018: -2.829.40720182019: 2.342.27420192020: -4.532.51820202021: -1.181.36420212022: 50.052.64720222023: -2.314.60120232024: -17.415.68920242025: -5.334.5742025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner160,1 mio.2014: 020142015: 020152016: 160.065.55820162017: 106.364.95120172018: 103.535.54320182019: 105.877.81720192020: 101.345.29920202021: 100.163.93520212022: 150.216.58220222023: 152.901.98120232024: 135.486.29220242025: 130.151.7182025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2014-202510201420152016201720182019202020212022: 020222023: 020232024: 120242025: 12025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 124.689.114 kr (94,6 %)Øvrige omsætningsaktiver: 3.189.664 kr (2,4 %)Likvider: 3.901.215 kr (3,0 %)

Anlægsaktiver 124.689.114Øvrige omsætningsaktiver 3.189.664Likvider 3.901.215

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 130.151.718 kr (98,8 %)Kortfristet gæld: 1.628.275 kr (1,2 %)

Egenkapital 130.151.718Kortfristet gæld 1.628.275

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 20.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -4,0 % - højere end 5% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat -5.334.574 kr - højere end 8% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 98,8 % - højere end 97% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

130,2 mio. kr - 130,2 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 97,5% af de 360.234 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Frederiksberg: 97,8% af 8.042. I samme hovedbranche (68): 96,9% af 41.391.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (13 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 - -5.334.574 -2.774.599 130.151.718 131.779.993 XBRL
01.2024 - 12.2024 - -17.415.689 316.218 135.486.292 136.396.688 XBRL
01.2023 - 12.2023 - -2.314.601 519.249 152.901.981 154.066.266 XBRL
01.2022 - 12.2022 - 50.052.647 201.827 150.216.582 156.637.516 XBRL
01.2021 - 12.2021 - -1.181.364 197.090 100.163.935 103.658.884 XBRL
01.2020 - 12.2020 - -4.532.518 -1.725.042 101.345.299 103.253.090 XBRL
01.2019 - 12.2019 2.691.334 2.342.274 232.492 105.877.817 107.159.566 XBRL
01.2018 - 12.2018 2.397.915 -2.829.407 -512.411 103.535.543 105.046.903 XBRL
01.2017 - 12.2017 2.123.330 -75.437.657 - 106.364.951 108.649.802 XBRL
01.2016 - 12.2016 394.875 -2.750.480 - 160.065.558 166.964.027 XBRL
01.2015 - 12.2015 - 0 - 0 0 XBRL
01.2014 - 12.2014 - 0 - 0 0 XBRL
03.2013 - 12.2013 - 0 - 0 0 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Nitivej 6, 2000 Frederiksberg Hjemsted
Kontor · opført 1898 · 8 bygninger på grunden · 459 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
5.472 m²
Grundareal
4.217 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
52.000.000 kr
heraf grund 9.952.100 kr
Energimærke
B

Virksomheder på samme adresse · se adressen

261 Gammelholms Garagelaug Drift af parkering og vejhjælp mv.
262 Gammelholms Varmelaug Administration af fast ejendom på kontraktbasis
263 G/F Christiansbro Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
269 Gårdlauget Blomsterhaven Drift af ejerforeninger
271 Gårdlauget H.J.T.V. Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
398 Ordrupvej 82-88 Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
588 Krystalgårdens Parkeringsanlæg Drift af parkering og vejhjælp mv.
604 A/B Pilegårdsvangen Udlejning af private andelsboliger
605 A/B Hessensgade/Polensgade Udlejning af private andelsboliger
66655 ApS Køb og salg af egen fast ejendom