Black Estate ApS Aktiv

CVR 35038280 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~13,8 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 4,7 mio. kr 2025 Egenkapital 28,6 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~28,6 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnCULT REAL ESTATE ApS indtil 11.10.2018
Startdato07.02.2013 (13 år)
AdresseLangdyssen 2, 8200
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital80.000 DKK
RevisorDELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontaktbki23@hotmail.com · tlf. 53748104
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)24,2%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at eje byggerier med det formål at udleje lokaler o.a. samt enhver aktivitet, der efter direktionens skøn står i forbindelse hermed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktionen.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

25.06.2026 Regnskab 2025 · Overskud 4,7 mio. kr.
21.03.2025 Regnskab 2024 · Overskud 4,2 mio. kr.
12.06.2024 Regnskab 2023 · Overskud 4,1 mio. kr.
19.04.2023 Regnskab 2022 · Overskud 2,2 mio. kr.
03.03.2022 Regnskab 2021 · Underskud 560.000 kr.
24.02.2021 Regnskab 2020 · Underskud 550.000 kr.
02.03.2020 Regnskab 2019 · Overskud 920.000 kr.
31.10.2019 Ejerandel ophørt A.C.C. INVEST ApS · 33,33-49,99%
31.10.2019 Ejerandel ophørt CK DEVELOP ApS · 10-14,99%
31.10.2019 Ejerandel B INVEST ApS · 100%
30.10.2019 Ejerandel ophørt B INVEST ApS · 50-66,66%
31.03.2019 Fratrådt Henrik Næsted Overgaard · Direktion · ADM. DIR.
Vis alle 32 begivenheder
27.02.2019 Regnskab 2018 · Overskud 230.000 kr.
12.10.2018 Navneændring Black Estate ApS · tidligere CULT REAL ESTATE ApS
11.10.2018 Ejerandel ophørt BEV.CON ApS · 100%
11.10.2018 Ejerandel A.C.C. INVEST ApS · 33,33-49,99%
11.10.2018 Ejerandel B INVEST ApS · 50-66,66%
11.10.2018 Ejerandel CK DEVELOP ApS · 10-14,99%
03.04.2018 Regnskab 2017 · Overskud 350.000 kr.
19.06.2017 Regnskab 2016 · Overskud 360.000 kr.
24.10.2016 Fratrådt ERNST & YOUNG DENMARK P/S · Revision
24.10.2016 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
23.05.2016 Regnskab 2015 · Overskud 120.000 kr.
12.08.2015 Fratrådt Lars Klausen · Direktion · DIREKTØR
12.08.2015 Tiltrådt Brian Sørensen · Direktion · DIREKTØR
12.08.2015 Tiltrådt Henrik Næsted Overgaard · Direktion · ADM. DIR.
08.06.2015 Regnskab 2014 · Overskud 230.000 kr.
19.03.2015 Ejerandel BEV.CON ApS · 100%
30.05.2014 Regnskab 2013 · Underskud 830.000 kr.
07.02.2013 Tiltrådt BEV.CON ApS · Stiftere
07.02.2013 Tiltrådt ERNST & YOUNG DENMARK P/S · Revision
07.02.2013 Tiltrådt Lars Klausen · Direktion · DIREKTØR

Ejerskab

Del af koncernen under B INVEST ApS - 1 selskab i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 1 ansatte i alt, opgjort for 1 af 2 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Black Estate ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Brian Sørensen DIREKTØR siden 2015

Dertil 3 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere BEV.CON ApS (selskab) STIFTERE 2013

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister A.C.C. INVEST ApS (selskab)
Ejerregister BEV.CON ApS (selskab)
Ejerregister CK DEVELOP ApS (selskab)

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner4,7 mio.-562,3k2014: 229.00020142015: 125.00020152016: 363.94920162017: 346.98820172018: 232.49320182019: 916.09220192020: -550.77620202021: -562.26420212022: 2.204.98320222023: 4.050.97620232024: 4.222.11320242025: 4.716.1152025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner28,6 mio.-519k2014: -519.00020142015: -519.00020152016: 2.958.60420162017: 3.417.25620172018: 6.398.18020182019: 6.911.80520192020: 6.239.34720202021: 12.632.12520212022: 15.561.35420222023: 19.612.33020232024: 23.834.44320242025: 28.550.5582025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 99.973.586 kr (84,9 %)Øvrige omsætningsaktiver: 17.609.223 kr (14,9 %)Likvider: 235.671 kr (0,2 %)

Anlægsaktiver 99.973.586Øvrige omsætningsaktiver 17.609.223Likvider 235.671

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 28.550.558 kr (24,2 %)Hensatte forpligtelser: 801.700 kr (0,7 %)Langfristet gæld: 63.370.200 kr (53,8 %)Kortfristet gæld: 25.096.022 kr (21,3 %)

Egenkapital 28.550.558Hensatte forpligtelser 801.700Langfristet gæld 63.370.200Kortfristet gæld 25.096.022

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 4,0 % - højere end 62% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 4.716.115 kr - højere end 44% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 24,2 % - højere end 23% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

28,6 mio. kr - 28,6 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 91,2% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 89,1% af 25.513. I samme hovedbranche (68): 87,4% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (13 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 4.716.115 11.783.213 28.550.558 117.818.480 XBRL
01.2024 - 12.2024 4.222.113 11.679.750 23.834.443 108.378.249 XBRL
01.2023 - 12.2023 4.050.976 11.517.038 19.612.330 106.837.995 XBRL
01.2022 - 12.2022 2.204.983 8.011.084 15.561.354 124.773.956 XBRL
01.2021 - 12.2021 -562.264 2.531.666 12.632.125 115.247.890 XBRL
01.2020 - 12.2020 -550.776 833.208 6.239.347 42.275.635 XBRL
01.2019 - 12.2019 916.092 2.486.225 6.911.805 23.300.204 XBRL
01.2018 - 12.2018 232.493 1.677.621 6.398.180 24.389.305 XBRL
01.2017 - 12.2017 346.988 1.696.701 3.417.256 22.554.714 XBRL
01.2016 - 12.2016 363.949 1.638.157 2.958.604 22.732.691 XBRL
01.2015 - 12.2015 125.000 - -519.000 23.189.000 XBRL
01.2014 - 12.2014 229.000 1.707.000 -519.000 24.777.000 XBRL
02.2013 - 12.2013 -828.000 -283.000 -748.000 26.350.000 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 11,6 mio. kr - 16,7 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 432 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Idræt og fritid · opført 2022 · 5 bygninger på grunden
Erhvervsareal
6.152 m²
Grundareal
13.588 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
4.073.700 kr
heraf grund 4.073.700 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

8K Studio Fotografiske aktiviteter
Aarhus Padel Forening Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
B INVEST ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
HotSpot Breath & Resilience ApS Undervisning inden for sport og fritid
Padel Padel ApS Drift af sportsanlæg
Padel Padel Employee 1 ApS Ikke-finansielle holdingselskaber