Heimstaden Ø-Huset ApS Aktiv

CVR 34887195 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~32,1 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 162,2 mio. kr 2025 Egenkapital 717,8 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~717,8 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
BibrancherUdlejning af erhvervsejendomme (682040)
Tidligere navnHeimstaden Ø-huset ApS indtil 09.11.2021
Startdato17.12.2012 (13 år)
AdresseSankt Petri Passage 5, 1165
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital80.000 DKK
RevisorEY Godkendt Revisionspartnerselskab
Kontaktadm@heimstaden.dk
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)57,9%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at erhverve, eje, sælge og udleje ejendomme samt anden hermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af to bestyrelsesmedlemmer i forening.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

26.06.2026 Regnskab 2025 · Overskud 162,2 mio. kr.
01.05.2026 Fratrådt Michael Byrgesen Hansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.05.2026 Fratrådt Michael Byrgesen Hansen · Direktion · DIREKTØR
01.05.2026 Tiltrådt Kristian Fredrik Mehus · Direktion · DIREKTØR
01.05.2026 Tiltrådt Kristian Fredrik Mehus · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
19.06.2025 Regnskab 2024 · Overskud 21,6 mio. kr.
01.05.2025 Tiltrådt Jonas Nyegaard Olesen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
27.02.2025 Fratrådt Tina Hansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
20.01.2025 Fratrådt Henrik Lildballe · Bestyrelse · FORMAND
20.01.2025 Tiltrådt Cecilie Rust · Bestyrelse · FORMAND
27.06.2024 Regnskab 2023 · Underskud 38,4 mio. kr.
28.06.2023 Regnskab 2022 · Underskud 98,6 mio. kr.
Vis alle 60 begivenheder
10.06.2022 Regnskab 2021 · Overskud 162,4 mio. kr.
10.11.2021 Navneændring Heimstaden Ø-Huset ApS · tidligere Heimstaden Ø-huset ApS
10.11.2021 Fratrådt Helge Krogsbøl · Bestyrelse · FORMAND
10.11.2021 Tiltrådt Henrik Lildballe · Bestyrelse · FORMAND
10.11.2021 Tiltrådt Tina Hansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
09.11.2021 Fratrådt Henrik Lildballe · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
28.05.2021 Regnskab 2020 · Overskud 55,7 mio. kr.
30.06.2020 Regnskab 2019 · Overskud 68,9 mio. kr.
08.06.2020 Fratrådt Kristian Bo Lorentzen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
08.06.2020 Tiltrådt Henrik Lildballe · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
21.01.2020 Fratrådt Leif Boje Espesen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
21.01.2020 Fratrådt Leif Boje Espesen · Direktion · DIREKTØR
21.01.2020 Tiltrådt Michael Byrgesen Hansen · Direktion · DIREKTØR
21.01.2020 Tiltrådt Michael Byrgesen Hansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
31.05.2019 Regnskab 2018 · Overskud 239,2 mio. kr.
24.05.2019 Fratrådt Jan Magnus Nordholm · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
24.05.2019 Fratrådt Lars Patrik Hall · Direktion · DIREKTØR
24.05.2019 Fratrådt Lars Patrik Hall · Bestyrelse · FORMAND
24.05.2019 Tiltrådt Helge Krogsbøl · Bestyrelse · FORMAND
24.05.2019 Tiltrådt Kristian Bo Lorentzen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
24.05.2019 Tiltrådt Leif Boje Espesen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
24.05.2019 Tiltrådt Leif Boje Espesen · Direktion · DIREKTØR
20.04.2018 Regnskab 2017 · Underskud 14,2 mio. kr.
04.04.2018 Ejerandel ophørt Heimstaden Danmark Ejendomme A/S · 100%
04.04.2018 Ejerandel ophørt SKANSKA A/S · 100%
04.04.2018 Ejerandel Heimstaden Bostad Invest 9 A/S · 100%
04.04.2018 Ejerandel Heimstaden Danmark Ejendomme A/S · 100%
04.04.2018 Navneændring Heimstaden Ø-huset ApS · tidligere Ørestad 4D ApS
04.04.2018 Fratrådt Maria Schack · Direktion · DIREKTØR
04.04.2018 Fratrådt Peter Nymann-Jørgensen · Direktion · ADM. DIR.
04.04.2018 Fratrådt Thomas Hansen · Direktion · DIREKTØR
04.04.2018 Tiltrådt Jan Magnus Nordholm · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
04.04.2018 Tiltrådt Lars Patrik Hall · Direktion · DIREKTØR
04.04.2018 Tiltrådt Lars Patrik Hall · Bestyrelse · FORMAND
26.03.2018 Fratrådt Ole Samsøe Teilmann · Direktion · DIREKTØR
26.03.2018 Tiltrådt Thomas Hansen · Direktion · DIREKTØR
15.05.2017 Regnskab 2016 · Underskud 2,7 mio. kr.
05.05.2017 Fratrådt Karina Holmegaard · Direktion · DIREKTØR
05.05.2017 Tiltrådt Maria Schack · Direktion · DIREKTØR
14.06.2016 Tiltrådt EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
13.06.2016 Fratrådt KPMG P/S · Revision
08.04.2016 Regnskab 2015 · Underskud 3,5 mio. kr.
08.06.2015 Regnskab 2014 · Underskud 20.000 kr.
24.03.2015 Navneændring Ørestad 4D ApS · tidligere CIRKUSPLADSEN II ApS
25.07.2014 Fratrådt EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
25.07.2014 Tiltrådt KPMG P/S · Revision
29.05.2014 Regnskab 2013 · Underskud 20.000 kr.
21.02.2013 Navneændring CIRKUSPLADSEN II ApS · tidligere GFJUS 8712 ApS

Kun de 60 nyeste begivenheder vises.

Ejerskab

Del af koncernen under Heimstaden Bostad Invest 9 A/S - 357 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 30 ansatte i alt, opgjort for 36 af 358 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Heimstaden Ø-Huset ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Kristian Fredrik Mehus DIREKTØR siden 2026
Bestyrelse Cecilie Rust FORMAND siden 2025
Bestyrelse Jonas Nyegaard Olesen BESTYRELSESMEDLEM siden 2025
Bestyrelse Kristian Fredrik Mehus BESTYRELSESMEDLEM siden 2026

Dertil 24 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere GORRISSEN FEDERSPIEL KOMPLEMENTAR ADVOKATANPARTSSELSKAB (selskab) STIFTERE 2012

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister SKANSKA A/S (selskab)
Ejerregister Heimstaden Danmark Ejendomme A/S (selskab)

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 420 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner239,2 mio.-98,6 mio.2014: -15.14320142015: -3.483.20420152016: -2.730.06920162017: -14.170.18120172018: 239.166.28620182019: 68.882.03920192020: 55.672.90220202021: 162.425.19720212022: -98.569.58220222023: -38.442.68720232024: 21.647.75220242025: 162.233.1182025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner717,8 mio.-20,3 mio.2014: 44.71220142015: -3.438.49220152016: -6.168.56020162017: -20.338.74120172018: 383.946.71420182019: 452.828.75320192020: 508.501.65520202021: 670.926.85120212022: 572.357.26920222023: 533.914.58220232024: 555.562.33420242025: 717.795.4522025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 881.309.700 kr (71,1 %)Øvrige omsætningsaktiver: 341.125.639 kr (27,5 %)Likvider: 17.110.000 kr (1,4 %)

Anlægsaktiver 881.309.700Øvrige omsætningsaktiver 341.125.639Likvider 17.110.000

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 717.795.452 kr (57,9 %)Hensatte forpligtelser: 86.235.164 kr (7,0 %)Langfristet gæld: 391.943.561 kr (31,6 %)Kortfristet gæld: 43.571.162 kr (3,5 %)

Egenkapital 717.795.452Hensatte forpligtelser 86.235.164Langfristet gæld 391.943.561Kortfristet gæld 43.571.162

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 13,1 % - højere end 94% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 162.233.118 kr - højere end 98% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 57,9 % - højere end 74% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

717,8 mio. kr - 717,8 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 99,4% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 98,8% af 49.963. I samme hovedbranche (68): 99,5% af 41.393.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (13 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 - 162.233.118 27.455.747 717.795.452 1.239.545.339 XBRL
01.2024 - 12.2024 - 21.647.752 31.891.835 555.562.334 1.146.351.887 XBRL
01.2023 - 12.2023 - -38.442.687 38.749.530 533.914.582 1.200.887.006 XBRL
01.2022 - 12.2022 - -98.569.582 37.248.341 572.357.269 1.256.293.569 XBRL
01.2021 - 12.2021 - 162.425.197 30.816.306 670.926.851 1.416.571.942 XBRL
01.2020 - 12.2020 - 55.672.902 30.226.329 508.501.655 1.225.833.273 XBRL
01.2019 - 12.2019 - 68.882.039 33.824.622 452.828.753 1.172.844.073 XBRL
01.2018 - 12.2018 - 239.166.286 24.483.741 383.946.714 938.219.683 XBRL
01.2017 - 12.2017 - -14.170.181 - -20.338.741 570.213.711 XBRL
01.2016 - 12.2016 0 -2.730.069 - -6.168.560 180.135.936 XBRL
01.2015 - 12.2015 95.000 -3.483.204 - -3.438.492 116.921.822 XBRL
01.2014 - 12.2014 - -15.143 - 44.712 51.247 XBRL
12.2012 - 12.2013 - -20.145 -26.682 59.855 81.355 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Den uafhængige revisors erklæring · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Anden handel og kontor · opført 1927 · 8 bygninger på grunden · 420 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
31.665 m²
Grundareal
10.776 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
381.000.000 kr
heraf grund 165.088.300 kr
Energimærke
B

Virksomheder på samme adresse · se adressen

A Place To Esbjerg ApS Køb og salg af egen fast ejendom
A Place To Esbjerg Holding ApS Køb og salg af egen fast ejendom
A Place To Horsens ApS Udlejning af erhvervsejendomme
A PLACE TO HOTELS A/S Drift af hoteller og lignende overnatningsfaciliteter
APT Horsens Holding ApS Køb og salg af egen fast ejendom
BELLA Intelligence ApS Computerprogrammering
BPN ApS Planlægning og design af reklamekampagner
CBRE GWS Denmark ApS Administration af fast ejendom på kontraktbasis
COMPASS GROUP DANMARK A/S Catering på kontrakt og andre restaurationsaktiviteter
DIB Viden A/S Anden udgivelse af software