Kejserhaven II ApS Aktiv

CVR 34887101 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~9,3 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 9,7 mio. kr 2025 Egenkapital 74,7 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~74,7 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnUBC II ApS indtil 30.11.2019
Startdato17.12.2012 (13 år)
AdresseVestre Ringgade 26, 8000
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital81.000 DKK
RevisorGrant Thornton, Godkendt Revisionspartnerselskab
Kontakttaurus@taurus.dk · tlf. 86122020
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)33,8%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er direkte eller indirekte at eje og investere i fast ejendom, ejendomsudvikling, udlejning af fast ejendom samt al virksomhed, som efter direktionens skøn er beslægtet hermed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør eller af den samlede direktion.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

28.04.2026 Regnskab 2025 · Overskud 9,7 mio. kr.
30.06.2025 Regnskab 2024 · Overskud 9,2 mio. kr.
20.06.2024 Regnskab 2023 · Overskud 9,3 mio. kr.
08.03.2024 Fratrådt Maria Udengaard Johansen · Direktion · DIREKTØR
08.03.2024 Tiltrådt Frederik Kock · Direktion · DIREKTØR
02.05.2023 Regnskab 2022 · Underskud 4,5 mio. kr.
28.04.2023 Fratrådt Niklas Benjamin Winther Kejlskov · Direktion · DIREKTØR
28.04.2023 Tiltrådt Maria Udengaard Johansen · Direktion · DIREKTØR
14.06.2022 Regnskab 2021 · Overskud 30,4 mio. kr.
01.09.2021 Ejerandel ophørt SKANSKA DANMARK A/S · 90-99,99%
01.09.2021 Ejerandel Denmark Residentials ApS · 100%
01.09.2021 Fratrådt EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
Vis alle 55 begivenheder
01.09.2021 Fratrådt Karina Holmegaard · Direktion · DIREKTØR
01.09.2021 Fratrådt Maria Schack · Direktion · DIREKTØR
01.09.2021 Fratrådt Peter Nymann-Jørgensen · Direktion · ADM. DIR.
01.09.2021 Fratrådt Rasmus Sørensen Topp · Direktion · DIREKTØR
01.09.2021 Tiltrådt Grant Thornton, Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
01.09.2021 Tiltrådt Niklas Benjamin Winther Kejlskov · Direktion · DIREKTØR
02.06.2021 Regnskab 2020 · Underskud 350.000 kr.
29.04.2021 Fratrådt Eva Marie Boch · Direktion · DIREKTØR
29.04.2021 Tiltrådt Rasmus Sørensen Topp · Direktion · DIREKTØR
06.07.2020 Regnskab 2019 · Underskud 220.000 kr.
01.12.2019 Navneændring Kejserhaven II ApS · tidligere UBC II ApS
13.06.2019 Regnskab 2018 · Underskud 10.000 kr.
09.06.2018 Regnskab 2017 · Underskud 10.000 kr.
01.06.2018 Tiltrådt Karina Holmegaard · Direktion · DIREKTØR
24.05.2018 Fratrådt Ole Samsøe Teilmann · Direktion · DIREKTØR
24.05.2018 Tiltrådt Eva Marie Boch · Direktion · DIREKTØR
17.05.2017 Regnskab 2016 · Underskud under 10.000 kr.
02.05.2017 Fratrådt Karina Holmegaard · Direktion · DIREKTØR
02.05.2017 Tiltrådt Maria Schack · Direktion · DIREKTØR
14.06.2016 Tiltrådt EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
13.06.2016 Fratrådt KPMG P/S · Revision
08.04.2016 Regnskab 2015 · Underskud under 10.000 kr.
08.06.2015 Regnskab 2014 · Underskud 10.000 kr.
25.07.2014 Fratrådt EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
25.07.2014 Tiltrådt KPMG P/S · Revision
29.05.2014 Regnskab 2013 · Underskud 20.000 kr.
11.03.2013 Navneændring UBC II ApS · tidligere GFJUS 8705 ApS
11.03.2013 Fratrådt Anders Ørjan Jensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
11.03.2013 Fratrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
11.03.2013 Fratrådt Jens Jakob Skaadstrup Andersen · Bestyrelse · FORMAND
11.03.2013 Fratrådt Klaus Søgaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
11.03.2013 Fratrådt Klaus Søgaard · Direktion · DIREKTØR
11.03.2013 Tiltrådt EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
11.03.2013 Tiltrådt Karina Holmegaard · Direktion · DIREKTØR
11.03.2013 Tiltrådt Ole Samsøe Teilmann · Direktion · DIREKTØR
11.03.2013 Tiltrådt Peter Nymann-Jørgensen · Direktion · ADM. DIR.
21.12.2012 Ejerandel SKANSKA DANMARK A/S · 90-99,99%
17.12.2012 Tiltrådt Anders Ørjan Jensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
17.12.2012 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
17.12.2012 Tiltrådt GORRISSEN FEDERSPIEL KOMPLEMENTAR ADVOKATANPARTSSELSKAB · Stiftere
17.12.2012 Tiltrådt Jens Jakob Skaadstrup Andersen · Bestyrelse · FORMAND
17.12.2012 Tiltrådt Klaus Søgaard · Direktion · DIREKTØR
17.12.2012 Tiltrådt Klaus Søgaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM

Ejerskab

Del af koncernen under Denmark Residentials ApS - 2 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Kejserhaven II ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Frederik Kock DIREKTØR siden 2024

Dertil 17 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere GORRISSEN FEDERSPIEL KOMPLEMENTAR ADVOKATANPARTSSELSKAB (selskab) STIFTERE 2012

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister SKANSKA DANMARK A/S (selskab)

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 277 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner30,4 mio.-4,5 mio.2014: -14.65320142015: -8.61220152016: -8.79720162017: -13.40220172018: -12.34720182019: -217.84520192020: -347.24920202021: 30.416.51320212022: -4.544.94420222023: 9.323.48220232024: 9.166.16820242025: 9.656.2032025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner74,7 mio.2014: 46.71220142015: 38.10020152016: 29.30320162017: 15.90120172018: 3.55420182019: 39.785.70920192020: 39.438.46020202021: 57.856.77820212022: 55.750.03320222023: 57.906.30020232024: 65.072.46820242025: 74.728.6712025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 203.000.000 kr (91,8 %)Øvrige omsætningsaktiver: 16.689.282 kr (7,5 %)Likvider: 1.449.272 kr (0,7 %)

Anlægsaktiver 203.000.000Øvrige omsætningsaktiver 16.689.282Likvider 1.449.272

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 74.728.671 kr (33,8 %)Hensatte forpligtelser: 10.444.769 kr (4,7 %)Langfristet gæld: 124.973.489 kr (56,5 %)Kortfristet gæld: 10.991.625 kr (5,0 %)

Egenkapital 74.728.671Hensatte forpligtelser 10.444.769Langfristet gæld 124.973.489Kortfristet gæld 10.991.625

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 4,4 % - højere end 65% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 9.656.203 kr - højere end 62% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 33,8 % - højere end 39% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

74,7 mio. kr - 74,7 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 95,9% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 95,2% af 25.512. I samme hovedbranche (68): 94,6% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (13 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 9.656.203 7.712.086 74.728.671 221.138.554 XBRL
01.2024 - 12.2024 9.166.168 6.701.482 65.072.468 205.083.991 XBRL
01.2023 - 12.2023 9.323.482 6.109.166 57.906.300 198.369.617 XBRL
01.2022 - 12.2022 -4.544.944 7.072.789 55.750.033 195.363.670 XBRL
01.2021 - 12.2021 30.416.513 526.448 57.856.778 198.009.192 XBRL
01.2020 - 12.2020 -347.249 -93.491 39.438.460 111.866.742 XBRL
01.2019 - 12.2019 -217.845 -241.267 39.785.709 40.005.269 XBRL
01.2018 - 12.2018 -12.347 -12.347 3.554 9.179 XBRL
01.2017 - 12.2017 -13.402 - 15.901 22.887 XBRL
01.2016 - 12.2016 -8.797 - 29.303 33.897 XBRL
01.2015 - 12.2015 -8.612 - 38.100 44.533 XBRL
01.2014 - 12.2014 -14.653 - 46.712 53.247 XBRL
12.2012 - 12.2013 -18.635 -24.682 61.365 67.865 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 8,1 mio. kr - 11,9 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 2025 · 278 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
10.361 m²
Grundareal
1.866 m²

Virksomheder på samme adresse · se adressen

AA Resi Admin ApS Anden udlejning af boliger
Aarhus Logistik ApS Udlejning af erhvervsejendomme
A.D. BURCHARTHS VEJ ApS Anden udlejning af boliger
A.D. BURCHARTHS VEJ HOLDING ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
AG-LPB Maias Vænge K/S Køb og salg af egen fast ejendom
Akeleje Hus ApS Anden udlejning af boliger
ApS PSE NR. 487 Udlejning af erhvervsejendomme
Areim Denmark Holding 1 ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Areim Investment 5-6 ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
AREKIM FRB24 ApS Udlejning af erhvervsejendomme