EJENDOMSSELSKABET SØHUSENE ApS Aktiv

CVR 34721904 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~6,7 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 1 mio. kr 2025 Egenkapital 37 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~37,0 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato15.10.2012 (13 år)
AdresseStrandvejen 118, 2900
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital85.000 DKK
RevisorBDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)22,7%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er opførsel af et boligprojekt med salgsboliger, som frasælges enkeltvist som ejerlejligheder, samt anden hermed beslægtet virksomhed efter bestyrelsens skøn

Tegningsregel: Selskabet tegnes af Thomas Johan Havemann alene eller af to direktører i forening.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

13.04.2026 Regnskab 2025 · Overskud 1,0 mio. kr.
13.08.2025 Fratrådt BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
13.08.2025 Tiltrådt BDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab · Revision
17.03.2025 Regnskab 2024 · Overskud 570.000 kr.
01.05.2024 Regnskab 2023 · Overskud 2,2 mio. kr.
12.06.2023 Regnskab 2022 · Overskud 4,3 mio. kr.
14.06.2022 Regnskab 2021 · Overskud 2,9 mio. kr.
30.08.2021 Tiltrådt Anne Mette Zibrandt · Direktion · DIREKTØR
29.04.2021 Regnskab 2020 · Overskud 27,8 mio. kr.
09.04.2020 Regnskab 2019 · Overskud 1,2 mio. kr.
08.04.2019 Regnskab 2018 · Overskud 10,3 mio. kr.
01.05.2018 Regnskab 2017 · Overskud 3,2 mio. kr.
Vis alle 27 begivenheder
11.05.2017 Regnskab 2016 · Overskud 3,6 mio. kr.
31.05.2016 Regnskab 2015 · Overskud 56,6 mio. kr.
28.05.2015 Regnskab 2014 · Underskud 2,7 mio. kr.
19.03.2015 Fratrådt Martin Finderup · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
19.03.2015 Fratrådt Morten Thøgersen · Bestyrelse · FORMAND
19.03.2015 Fratrådt Thomas Johan Havemann · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
10.03.2015 Ejerandel E3 HOLDING ApS · 100%
07.08.2014 Regnskab 2013 · Underskud 450.000 kr.
15.10.2012 Tiltrådt BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
15.10.2012 Tiltrådt E3 HOLDING ApS · Stiftere
15.10.2012 Tiltrådt Martin Finderup · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
15.10.2012 Tiltrådt Morten Thøgersen · Bestyrelse · FORMAND
15.10.2012 Tiltrådt Thøgersen & Co A/S · Stiftere
15.10.2012 Tiltrådt Thomas Johan Havemann · Direktion · DIREKTØR
15.10.2012 Tiltrådt Thomas Johan Havemann · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM

Ejerskab

Del af koncernen under TH41 Holding ApS - 14 selskaber i alt · 12 ansatte i alt, opgjort for 1 af 15 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. TH41 Holding ApS øverste selskab i kæden ejer 100% af stemmerne af
  2. HAVEMANNS ApS ejer 100% af
  3. E3 HOLDING ApS ejer 100% af
  4. EJENDOMSSELSKABET SØHUSENE ApS CVR 34721904

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Ejere

EJENDOMSSELSKABET SØHUSENE ApS CVR 34721904

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med EJENDOMSSELSKABET SØHUSENE ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Thomas Johan Havemann DIREKTØR siden 2012
Direktion Anne Mette Zibrandt DIREKTØR siden 2021

Dertil 4 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere E3 HOLDING ApS (selskab) STIFTERE 2012
Stiftere Thøgersen & Co A/S (selskab) STIFTERE 2012

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner56,6 mio.-2,7 mio.2014: -2.674.66620142015: 56.568.60020152016: 3.602.29920162017: 3.199.16720172018: 10.330.35820182019: 1.224.68420192020: 27.788.38620202021: 2.852.18320212022: 4.272.52520222023: 2.181.42320232024: 574.45020242025: 1.007.3262025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner80,5 mio.-3 mio.2014: -3.043.92420142015: 53.524.67620152016: 35.126.97520162017: 38.326.14120172018: 48.656.49920182019: 49.881.18320192020: 77.669.56920202021: 80.521.75120212022: 56.194.27720222023: 43.375.70020232024: 43.950.15020242025: 36.957.4762025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2014-2025202014201520162017: 120172018: 120182019: 120192020: 120202021: 120212022: 120222023: 220232024: 220242025: 12025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 160.300.000 kr (98,3 %)Øvrige omsætningsaktiver: 2.628.871 kr (1,6 %)Likvider: 219.977 kr (0,1 %)

Anlægsaktiver 160.300.000Øvrige omsætningsaktiver 2.628.871Likvider 219.977

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 36.957.476 kr (22,7 %)Hensatte forpligtelser: 22.301.229 kr (13,7 %)Langfristet gæld: 101.215.284 kr (62,0 %)Kortfristet gæld: 2.674.859 kr (1,6 %)

Egenkapital 36.957.476Hensatte forpligtelser 22.301.229Langfristet gæld 101.215.284Kortfristet gæld 2.674.859

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 0,6 % - højere end 23% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 1.007.326 kr - højere end 22% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 22,7 % - højere end 21% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

37 mio. kr - 37 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 92,8% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Gentofte: 90,0% af 10.394. I samme hovedbranche (68): 89,8% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (13 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 1.007.326 5.546.718 36.957.476 163.148.848 XBRL
01.2024 - 12.2024 574.450 5.183.215 43.950.150 171.088.036 XBRL
01.2023 - 12.2023 2.181.423 5.197.554 43.375.700 167.749.418 XBRL
01.2022 - 12.2022 4.272.525 5.622.878 56.194.277 182.648.137 XBRL
01.2021 - 12.2021 2.852.183 4.888.775 80.521.751 207.960.736 XBRL
01.2020 - 12.2020 27.788.386 4.996.499 77.669.569 179.543.605 XBRL
01.2019 - 12.2019 1.224.684 5.936.648 49.881.183 147.384.903 XBRL
01.2018 - 12.2018 10.330.358 5.760.471 48.656.499 145.841.502 XBRL
01.2017 - 12.2017 3.199.167 5.994.474 38.326.141 135.769.530 XBRL
01.2016 - 12.2016 3.602.299 6.090.077 35.126.975 135.175.415 XBRL
01.2015 - 12.2015 56.568.600 20.823.564 53.524.676 156.154.530 XBRL
01.2014 - 12.2014 -2.674.666 -225.860 -3.043.924 111.165.338 XBRL
10.2012 - 12.2013 -449.258 -136.595 -369.258 17.207.734 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Den uafhængige revisors erklæring om udvidet gennemgang · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 5,8 mio. kr - 8,6 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Enfamiliehus · opført 1899 · 2 bygninger på grunden · 38 virksomheder har adresse her
Boligareal
322 m²
Grundareal
1.107 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
44.398.000 kr
heraf grund 17.981.000 kr

Virksomheder på samme adresse · se adressen

B2 EJENDOMME ApS Anden udlejning af boliger
B2 ELLEBRINKEN ApS Anden udlejning af boliger
B2 ENGELUNDSPARKEN ApS Anden udlejning af boliger
B2 FRISKOHUS ApS Anden udlejning af boliger
B2 HOLDING A/S Ikke-finansielle holdingselskaber
B2 MARGRETHEHØJPARKEN ApS Anden udlejning af boliger
B2 OLOF PALMES ALLÉ ApS Anden udlejning af boliger
BH5 Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
COBRA HOLDING ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
E3 HOLDING ApS Ikke-finansielle holdingselskaber