DONS OG CARLSEN ApS Aktiv

CVR 34698767 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~180.000 kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 1,2 mio. kr 2025 Egenkapital 9,4 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~9,4 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 1 januar 2022
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato06.09.2012 (13 år)
AdresseSølystvej 57, 8600
Aktive produktionsenheder1
Ansatte1 (1 årsværk) · januar 2022
Registreret kapital12.412.891 DKK
RevisorRevisionshuset Tal & Tanker Statsautoriseret Revisionspartnerselskab
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)43,5%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at købe og sælge samt udleje fast ejendom

Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktionen

Ejerskab

Del af koncernen under HOLM CARLSEN ApS - 8 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 4 ansatte i alt, opgjort for 3 af 9 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Thomas Carlsen DIREKTØR siden 2012

Dertil 1 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere HOLM CARLSEN ApS (selskab) STIFTERE 2012
Stiftere Majken Dons Jakobsen STIFTERE 2012

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Majken Dons Jakobsen
Ejerregister CAK Invest ApS (selskab)

Forhold at være opmærksom på

Note om fortsat drift
Årsrapporten for 2025 indeholder en note om fortsat drift (going concern). Noten kan både beskrive en usikkerhed og ledelsens vurdering af, at driften fortsætter - læs årsrapporten for ordlyden.
5,3% af selskaberne med en sådan note var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner2,2 mio.-4,2 mio.2014: 115.87720142015: -215.74120152016: 150.36220162017: -169.13520172018: 2.235.63520182019: 761.24120192020: 666.51620202021: -506.12220212022: -2.136.76920222023: -4.226.59620232024: -1.021.36320242025: 1.228.7552025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner9,4 mio.-275,5k2014: 2.165.09820142015: 2.949.35720152016: 3.099.71920162017: 2.930.58420172018: 5.166.21920182019: 5.927.46020192020: 6.593.97520202021: 6.087.85320212022: 3.951.08420222023: -275.51220232024: 8.203.12620242025: 9.431.8812025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2014-202510201420152016201720182019: 120192020: 120202021: 120212022: 120222023: 120232024: 120242025: 02025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 19.785.217 kr (91,2 %)Øvrige omsætningsaktiver: 1.903.290 kr (8,8 %)

Anlægsaktiver 19.785.217Øvrige omsætningsaktiver 1.903.290

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 9.431.881 kr (43,5 %)Langfristet gæld: 3.025.514 kr (13,9 %)Kortfristet gæld: 9.231.112 kr (42,6 %)

Egenkapital 9.431.881Langfristet gæld 3.025.514Kortfristet gæld 9.231.112

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 5,7 % - højere end 80% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest
Årets resultat 1.228.755 kr - højere end 71% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest
Soliditetsgrad 43,5 % - højere end 59% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

9,4 mio. kr - 9,4 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (13 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 1.228.755 113.133 9.431.881 21.688.507 XBRL
01.2024 - 12.2024 -1.021.363 143.342 8.203.126 18.515.126 XBRL
01.2023 - 12.2023 -4.226.596 -723.682 -275.512 19.307.892 XBRL
01.2022 - 12.2022 -2.136.769 -433.292 3.951.084 20.975.235 XBRL
01.2021 - 12.2021 -506.122 166.852 6.087.853 22.296.748 XBRL
01.2020 - 12.2020 666.516 -291.804 6.593.975 22.570.921 XBRL
01.2019 - 12.2019 761.241 323.221 5.927.460 26.281.106 XBRL
01.2018 - 12.2018 2.235.635 404.779 5.166.219 25.514.363 XBRL
01.2017 - 12.2017 -169.135 661.022 2.930.584 25.393.076 XBRL
01.2016 - 12.2016 150.362 1.258.138 3.099.719 24.561.641 XBRL
01.2015 - 12.2015 -215.741 467.041 2.949.357 22.236.288 XBRL
01.2014 - 12.2014 115.877 492.882 2.165.098 14.464.218 XBRL
09.2012 - 12.2013 49.220 213.253 1.099.221 4.926.615 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · going concern-usikkerhed omtalt · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 137.854 kr - 295.266 kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 2.749 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Enfamiliehus · opført 1955 · 2 bygninger på grunden · 14 virksomheder har adresse her
Boligareal
344 m²
Grundareal
2.098 m²
Off. vurdering 2022, hele ejendommen
12.321.000 kr
heraf grund 4.819.000 kr
Energimærke
G (udløbet)

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Acceptor ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Bjerregade 16 ApS Køb og salg af egen fast ejendom
BOLIGHAJEN ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
CARLSEN ADVOKATANPARTSSELSKAB Juridiske aktiviteter
Carlsen Family Invest ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Ejerforeningen Grøndals Parkvej 104 Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
Ejerforeningen Skjulhøj Alle 49 Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
HOLM CARLSEN ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Lundeborgvej 16 ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Monrad og Carlsen ApS Køb og salg af egen fast ejendom