EJENDOMSSELSKABET IV 10 ApS Aktiv

CVR 34690332 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~5,3 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 2,1 mio. kr 2025 Egenkapital 32,4 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~32,4 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato22.08.2012 (13 år)
AdresseSøbrinken 9, 5550
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital600.000 DKK
RevisorPRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Soliditetsgrad (seneste)40,9%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er investering og drift af erhvervsjord og fast ejendom og hermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

06.07.2026 Regnskab 2025 · Overskud 2,1 mio. kr.
27.06.2025 Regnskab 2024 · Overskud 1,7 mio. kr.
02.05.2024 Regnskab 2023 · Overskud 1,7 mio. kr.
04.09.2023 Ejerandel ophørt PHX HOLDING A/S · 100%
04.09.2023 Ejerandel HERMANSEN ENTERPRISES ApS · 33,33-49,99%
04.09.2023 Ejerandel MIAN Industri ApS · 50-66,66%
27.05.2023 Regnskab 2022 · Overskud 1,5 mio. kr.
12.05.2022 Regnskab 2021 · Overskud 730.000 kr.
04.05.2021 Regnskab 2020 · Underskud 680.000 kr.
29.04.2020 Regnskab 2019 · Underskud 110.000 kr.
12.04.2019 Regnskab 2018 · Underskud 80.000 kr.
16.08.2018 Fratrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
Vis alle 22 begivenheder
16.08.2018 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
30.04.2018 Regnskab 2017 · Underskud 80.000 kr.
18.05.2017 Regnskab 2016 · Underskud 80.000 kr.
13.04.2016 Regnskab 2015 · Underskud 70.000 kr.
07.05.2015 Regnskab 2014 · Underskud 60.000 kr.
05.05.2014 Regnskab 2013 · Underskud 140.000 kr.
22.08.2012 Ejerandel PHX HOLDING A/S · 100%
22.08.2012 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
22.08.2012 Tiltrådt Peter Hermansen · Direktion · DIREKTØR
22.08.2012 Tiltrådt PHX HOLDING A/S · Stiftere

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 83,33% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med EJENDOMSSELSKABET IV 10 ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Peter Hermansen DIREKTØR siden 2012

Dertil 1 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere PHX HOLDING A/S (selskab) STIFTERE 2012

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister PHX HOLDING A/S (selskab)

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner2,1 mio.-677,9k2014: -64.40320142015: -70.47720152016: -77.53320162017: -78.80620172018: -83.28020182019: -106.00420192020: -677.94620202021: 727.76720212022: 1.479.65920222023: 1.745.26120232024: 1.703.72420242025: 2.070.7832025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner32,4 mio.2014: 5.798.64120142015: 5.728.16520152016: 5.650.63120162017: 5.571.82420172018: 5.488.54420182019: 5.382.54020192020: 24.704.59420202021: 25.432.36120212022: 26.912.02020222023: 28.657.28120232024: 30.361.00420242025: 32.431.7872025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 77.100.583 kr (97,2 %)Øvrige omsætningsaktiver: 105.147 kr (0,1 %)Likvider: 2.103.879 kr (2,7 %)

Anlægsaktiver 77.100.583Øvrige omsætningsaktiver 105.147Likvider 2.103.879

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 32.431.787 kr (40,9 %)Hensatte forpligtelser: 3.419.842 kr (4,3 %)Langfristet gæld: 22.989.874 kr (29,0 %)Kortfristet gæld: 20.468.106 kr (25,8 %)

Egenkapital 32.431.787Hensatte forpligtelser 3.419.842Langfristet gæld 22.989.874Kortfristet gæld 20.468.106

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 2,6 % - højere end 57% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.077 Højest
Årets resultat 2.070.783 kr - højere end 82% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.937 kr · n = 15.077 Højest
Soliditetsgrad 40,9 % - højere end 56% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.077 Højest

Anslået værdi beregnet

32,4 mio. kr - 32,4 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 92,0% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Kerteminde: 91,4% af 1.198. I samme hovedbranche (68): 88,6% af 41.393.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (13 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 - 2.070.783 4.348.166 32.431.787 79.309.609 XBRL
01.2024 - 12.2024 - 1.703.724 4.291.295 30.361.004 80.269.061 XBRL
01.2023 - 12.2023 - 1.745.261 3.995.794 28.657.281 79.706.144 XBRL
01.2022 - 12.2022 - 1.479.659 3.503.437 26.912.020 81.277.684 XBRL
01.2021 - 12.2021 - 727.767 2.583.374 25.432.361 80.916.625 XBRL
01.2020 - 12.2020 - -677.946 -131.063 24.704.594 87.084.266 XBRL
01.2019 - 12.2019 - -106.004 -116.554 5.382.540 9.457.765 XBRL
01.2018 - 12.2018 - -83.280 -103.740 5.488.544 5.657.267 XBRL
01.2017 - 12.2017 6.600 -78.806 -100.575 5.571.824 5.653.402 XBRL
01.2016 - 12.2016 6.600 -77.533 -100.531 5.650.631 5.660.631 XBRL
01.2015 - 12.2015 6.600 -70.477 -95.308 5.728.165 5.738.165 XBRL
01.2014 - 12.2014 6.600 -64.403 -90.813 5.798.641 5.821.562 XBRL
08.2012 - 12.2013 6.600 -136.956 -184.857 5.863.044 5.878.212 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Enfamiliehus · opført 1993
Boligareal
297 m²
Grundareal
1.106 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
3.303.000 kr
heraf grund 482.000 kr

Virksomheder på samme adresse · se adressen

EJENDOMSSELSKABET OV76 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
EXINT ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Marianne og Peter Hermansens Fond Støtteaktiviteter relateret til sygdomsbekæmpende, sociale og velgørende formål
MIAN ApS. LANGESKOV Ikke-finansielle holdingselskaber
MIAN Industri ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
M&P Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
PHX HOLDING A/S Ikke-finansielle holdingselskaber