DENA 8 ApS Aktiv

CVR 34484201 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~5,7 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 752.000 kr 2025 Egenkapital 25,8 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~25,8 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnGAIHEDE EJENDOMME ApS indtil 16.01.2017
Startdato20.04.2012 (14 år)
AdresseBryggernes Plads 2, 1799
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital80.000 DKK
RevisorGrant Thornton, Godkendt Revisionspartnerselskab
Soliditetsgrad (seneste)25,0%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er drift og udlejning af ejendomme samt hermed beslægtede aktiviteter

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør

Ejerskab

Del af koncernen under Valby Familieholding Aps - 17 selskaber i alt · 3.000 ansatte i alt, opgjort for 15 af 18 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. Valby Familieholding Aps øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. Dena A/S ejer 100% af
  3. DENA 8 ApS CVR 34484201

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Ragn Toghøj Gaihede DIREKTØR siden 2012

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Dena A/S (selskab) STIFTERE 2012

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner2,4 mio.2014: 338.78020142015: 93.15120152016: 211.48420162017: 1.817.58820172018: 790.89820182019: 663.31420192020: 2.266.60820202021: 570.80920212022: 567.00020222023: 2.379.00020232024: 178.00020242025: 752.0002025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner27,4 mio.2014: 1.008.46620142015: 1.101.61720152016: 4.313.10120162017: 6.130.68920172018: 6.921.58720182019: 6.794.00320192020: 8.397.29720202021: 25.000.00020212022: 25.567.00020222023: 27.379.00020232024: 25.178.00020242025: 25.752.0002025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2014-2025102014201520162017201820192020: 120202021: 120212022: 120222023: 120232024: 120242025: 12025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 96.904.000 kr (94,0 %)Øvrige omsætningsaktiver: 5.339.000 kr (5,2 %)Likvider: 854.000 kr (0,8 %)

Anlægsaktiver 96.904.000Øvrige omsætningsaktiver 5.339.000Likvider 854.000

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 25.752.000 kr (25,0 %)Hensatte forpligtelser: 6.545.000 kr (6,3 %)Langfristet gæld: 37.426.000 kr (36,3 %)Kortfristet gæld: 33.374.000 kr (32,4 %)

Egenkapital 25.752.000Hensatte forpligtelser 6.545.000Langfristet gæld 37.426.000Kortfristet gæld 33.374.000

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 0,7 % - højere end 24% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 752.000 kr - højere end 21% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 25,0 % - højere end 24% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

25,8 mio. kr - 25,8 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 752.000 4.710.000 25.752.000 103.097.000 XBRL
01.2024 - 12.2024 178.000 4.185.000 25.178.000 107.205.000 XBRL
01.2023 - 12.2023 2.379.000 3.395.000 27.379.000 78.102.000 XBRL
01.2022 - 12.2022 567.000 1.904.000 25.567.000 77.380.000 XBRL
01.2021 - 12.2021 570.809 1.633.357 25.000.000 54.742.651 XBRL
01.2020 - 12.2020 2.266.608 2.352.392 8.397.297 49.285.427 XBRL
01.2019 - 12.2019 663.314 1.362.518 6.794.003 47.714.687 XBRL
01.2018 - 12.2018 790.898 1.033.565 6.921.587 34.384.602 XBRL
01.2017 - 12.2017 1.817.588 529.638 6.130.689 30.463.642 XBRL
01.2016 - 12.2016 211.484 444.275 4.313.101 17.701.328 XBRL
01.2015 - 12.2015 93.151 304.117 1.101.617 15.016.374 XBRL
01.2014 - 12.2014 338.780 509.681 1.008.466 9.650.125 XBRL
01.2013 - 12.2013 387.229 116.995 669.686 7.221.358 XBRL
01.2012 - 12.2012 -131.454 34.244 282.457 5.079.897 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Den uafhængige revisors erklæring om udvidet gennemgang · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 5 mio. kr - 7,3 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 2020 · 16 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
8.465 m²
Boligareal
5.272 m²
Grundareal
3.976 m²
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

AG 8 ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
AIG Europe, dansk filial af AIG Europe S.A., Luxembourg Anden forsikring
CTCSHM Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Danske Byejendomme ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Dena A/S Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning
EG 8 ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Fonden C.C. Klestrup og hustru Henriette Klestrup's mindelegat Støtteaktiviteter relateret til sygdomsbekæmpende, sociale og velgørende formål
Gaihede ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
GPG 8 ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
GROHE A/S Engroshandel med isenkram, varmeanlæg og tilbehør