SFV Ejendomme ApS Aktiv

CVR 33967144 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~6,7 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 4,7 mio. kr 2025 Egenkapital 36,6 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~36,6 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnNDI EJENDOMME ÅBYHØJ ApS indtil 24.01.2018
Startdato12.10.2011 (14 år)
AdresseHavnegade 2A, 8000
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital80.000 DKK
RevisorREDMARK, GODKENDT REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontaktwww.sindingco.dk · info@sindingco.dk · tlf. 86761414
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)41,2%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er investering i fast ejendom enten direkte eller via datterselskaber.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af 2 direktører i forening.

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Niels Anders Konge Nielsen DIREKTØR siden 2018
Direktion Tor Dam Sinding DIREKTØR siden 2018

Dertil 2 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere NDI A/S (selskab) STIFTERE 2011

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister NDI Properties Holding A/S (selskab)

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 96 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2015-2025, kroner9,6 mio.-578,2k2015: -578.15720152016: 47.40720162017: 801.69420172017: 915.64720172018: 893.97820182019: 5.144.70520192020: 2.872.79920202021: 2.754.40420212022: 9.569.12420222023: 1.225.10620232024: 2.557.50120242025: 4.689.6992025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2015-2025, kroner36,6 mio.2015: 12.492.43720152016: 12.539.84520162017: 13.341.53920172017: 32.919.43320172018: 7.813.40920182019: 12.958.11320192020: 15.830.91220202021: 18.585.31920212022: 28.154.44120222023: 29.379.54920232024: 31.937.04920242025: 36.626.7482025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 83.941.073 kr (94,4 %)Øvrige omsætningsaktiver: 3.738.501 kr (4,2 %)Likvider: 1.268.759 kr (1,4 %)

Anlægsaktiver 83.941.073Øvrige omsætningsaktiver 3.738.501Likvider 1.268.759

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 36.626.748 kr (41,2 %)Hensatte forpligtelser: 15.341.146 kr (17,2 %)Langfristet gæld: 32.029.796 kr (36,0 %)Kortfristet gæld: 4.950.643 kr (5,6 %)

Egenkapital 36.626.748Hensatte forpligtelser 15.341.146Langfristet gæld 32.029.796Kortfristet gæld 4.950.643

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 5,3 % - højere end 78% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest
Årets resultat 4.689.699 kr - højere end 94% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest
Soliditetsgrad 41,2 % - højere end 56% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

36,6 mio. kr - 36,6 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (15 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 - 4.689.699 5.535.569 36.626.748 88.948.333 XBRL
01.2024 - 12.2024 - 2.557.501 4.700.559 31.937.049 84.760.849 XBRL
01.2023 - 12.2023 - 1.225.106 3.109.946 29.379.549 86.024.636 XBRL
01.2022 - 12.2022 - 9.569.124 3.826.505 28.154.441 82.893.917 XBRL
01.2021 - 12.2021 - 2.754.404 3.458.831 18.585.319 77.799.531 XBRL
01.2020 - 12.2020 - 2.872.799 3.406.528 15.830.912 68.666.094 XBRL
01.2019 - 12.2019 - 5.144.705 3.332.458 12.958.113 66.335.714 XBRL
01.2018 - 12.2018 - 893.978 2.843.629 7.813.409 62.012.653 XBRL
07.2017 - 12.2017 1.500.349 915.647 1.328.366 32.919.433 62.137.106 XBRL
07.2016 - 06.2017 2.973.932 801.694 2.646.983 13.341.539 46.136.234 XBRL
07.2015 - 06.2016 2.608.090 47.407 1.736.805 12.539.845 47.446.769 XBRL
07.2014 - 06.2015 - -578.157 1.055.368 12.492.437 48.927.361 XBRL
07.2013 - 06.2014 - 67.727 1.840.812 13.070.594 50.148.907 XBRL
07.2012 - 06.2013 - 1.247.482 2.502.891 13.002.869 51.483.232 XBRL
07.2011 - 06.2012 - 127.445 2.178.977 11.755.387 52.454.256 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1868 · 2 bygninger på grunden · 96 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
833 m²
Boligareal
204 m²
Grundareal
424 m²
Energimærke
B

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Advokatfirmaet Nicolai A. Clausen Juridiske aktiviteter
ALFRED BUUS' EFTERF. A/S. AARHUS Udlejning af erhvervsejendomme
AMAT Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
BALDER BOLIG A/S Anden finansiel formidling i.a.n.
BC Services ApS Anden måling og teknisk analyse
Bibliotekshaven ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Brendstrupgårdsvej 23 A/S Udlejning af erhvervsejendomme
Brendstrupgårdsvej 29 A/S Udlejning af erhvervsejendomme
CIRKLEN INVEST ApS Investering for egen regning
Digterparkens Ejerforening Drift af ejerforeninger