Rosen Holbæk ApS Aktiv
CVR 33644493 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)
| Virksomhedsform | Anpartsselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Bibrancher | Gennemførelse af byggeprojekter (681200) · Udlejning af erhvervsejendomme (682040) |
| Tidligere navn | PROJEKT ROSEN ApS indtil 12.05.2015 |
| Startdato | 09.05.2011 (15 år) |
| Adresse | Dragerupvej 20, 4300 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Registreret kapital | 20.082.000 DKK |
| Revisor | REVISION OG RÅDGIVNINGSGRUPPEN GODKENDT REVISIONSPARTNERSELSKAB |
| Kontakt | info@lti.dk · tlf. 61191001 |
| Reklamebeskyttelse | Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder. |
| Soliditetsgrad (seneste) | 70,1% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er at eje, udleje, udvikle, købe og sælge fast ejendom og hermed beslægtet virksomhed
Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 30.06.2026 | Regnskab | 2025 · Overskud 2,4 mio. kr. |
| 25.11.2025 | Ejerandel ophørt | Adyn Ejendomme ApS · 50-66,66% |
| 25.11.2025 | Ejerandel | TUTAVAE HOLDING ApS · 100% |
| 24.11.2025 | Ejerandel ophørt | TUTAVAE HOLDING ApS · 50-66,66% |
| 07.04.2025 | Regnskab | 2024 · Underskud 1,5 mio. kr. |
| 27.07.2024 | Regnskab | 2023 · Underskud 480.000 kr. |
| 17.07.2023 | Regnskab | 2022 · Underskud 140.000 kr. |
| 15.07.2022 | Regnskab | 2021 · Underskud 3,2 mio. kr. |
| 29.06.2021 | Regnskab | 2020 · Underskud 1,5 mio. kr. |
| 20.10.2020 | Ejerandel ophørt | ADYN ApS · 50-66,66% |
| 20.10.2020 | Ejerandel | Adyn Ejendomme ApS · 50-66,66% |
| 10.09.2020 | Regnskab | 2019 · Underskud 4,2 mio. kr. |
Vis alle 27 begivenheder
| 31.05.2019 | Regnskab | 2018 · Underskud 1,2 mio. kr. |
| 22.05.2018 | Regnskab | 2017 · Underskud 740.000 kr. |
| 24.05.2017 | Regnskab | 2016 · Underskud 180.000 kr. |
| 26.04.2016 | Regnskab | 2015 · Underskud 230.000 kr. |
| 13.05.2015 | Navneændring | Rosen Holbæk ApS · tidligere PROJEKT ROSEN ApS |
| 17.04.2015 | Regnskab | 2014 · Underskud 170.000 kr. |
| 09.04.2014 | Regnskab | 2013 · Overskud 110.000 kr. |
| 11.06.2013 | Regnskab | 2012 · Underskud 570.000 kr. |
| 22.05.2013 | Fratrådt | REVISORGRUPPEN HOLBÆK V/FRANK PETERSEN · Revision |
| 22.05.2013 | Tiltrådt | REVISION OG RÅDGIVNINGSGRUPPEN GODKENDT REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 29.01.2012 | Ejerandel | TUTAVAE HOLDING ApS · 50-66,66% |
| 20.01.2012 | Ejerandel | ADYN ApS · 50-66,66% |
| 09.05.2011 | Tiltrådt | Leif Tutavae Iversen · Direktion · DIREKTØR |
| 09.05.2011 | Tiltrådt | REVISORGRUPPEN HOLBÆK V/FRANK PETERSEN · Revision |
| 09.05.2011 | Tiltrådt | TUTAVAE HOLDING ApS · Stiftere |
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Kontrolkæde
- øverste selskab i kæden ejer 100% af
- ejer 100% af
- CVR 33644493
Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.
Legale ejere fra CVR's ejerregister.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med Rosen Holbæk ApS
Ledelse
| Direktion | Leif Tutavae Iversen | DIREKTØR | siden 2011 |
Dertil 1 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | TUTAVAE HOLDING ApS (selskab) | STIFTERE | 2011 |
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | ADYN ApS (selskab) | ||
| Ejerregister | Adyn Ejendomme ApS (selskab) |
Forhold at være opmærksom på
Egenkapitalen (3.439.224 kr) var under halvdelen af den registrerede kapital (20.082.000 kr) ved udgangen af 12.2025. Efter selskabsloven skal ledelsen indkalde til generalforsamling senest 6 måneder efter, at et sådant kapitaltab er konstateret.
Årsrapporten for 2025 indeholder en note om fortsat drift (going concern). Noten kan både beskrive en usikkerhed og ledelsens vurdering af, at driften fortsætter - læs årsrapporten for ordlyden.
5,3% af selskaberne med en sådan note var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.
Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 4.456.866Øvrige omsætningsaktiver 395.586Likvider 52.686
Passiver
Egenkapital 3.439.224Kortfristet gæld 1.465.914
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 1 mio. kr-10 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
3,4 mio. kr - 4 mio. kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 70,0% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Holbæk: 73,0% af 3.903. I samme hovedbranche (68): 58,5% af 41.403.
Regnskabshistorik (14 år)
| Periode | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | 2.384.268 | 1.509.439 | 3.439.224 | 4.905.138 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | -1.520.224 | -178.345 | 1.054.956 | 56.992.375 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | -478.957 | -2.405.833 | 2.575.179 | 37.467.322 | XBRL |
| 01.2022 - 12.2022 | -142.738 | 3.839.878 | 13.054.137 | 61.485.246 | XBRL |
| 01.2021 - 12.2021 | -3.166.119 | 1.529.516 | 13.196.876 | 63.568.947 | XBRL |
| 01.2020 - 12.2020 | -1.500.575 | 1.241.577 | 16.362.996 | 63.633.353 | XBRL |
| 01.2019 - 12.2019 | -4.217.855 | 500.268 | 12.863.570 | 57.350.535 | XBRL |
| 01.2018 - 12.2018 | -1.178.211 | 1.450.255 | 17.081.425 | 58.420.913 | XBRL |
| 01.2017 - 12.2017 | -739.697 | 1.039.400 | 18.259.636 | 47.932.304 | XBRL |
| 01.2016 - 12.2016 | -183.370 | 1.444.977 | 18.999.333 | 48.172.884 | XBRL |
| 01.2015 - 12.2015 | -229.680 | 703.970 | 19.182.703 | 43.040.356 | XBRL |
| 01.2014 - 12.2014 | -169.811 | 30.121 | 19.412.383 | 31.383.534 | XBRL |
| 01.2013 - 12.2013 | 108.772 | 283.776 | 19.582.194 | 33.400.224 | XBRL |
| 01.2012 - 12.2012 | -574.723 | 232.238 | 19.473.422 | 32.635.626 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Den uafhængige revisors erklæring om udvidet gennemgang · going concern-usikkerhed omtalt · 0 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Anslået omsætning beregnet: 1,6 mio. kr - 2,3 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 251 m²
- Boligareal
- 138 m²
- Grundareal
- 49.348 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 3.750.000 kr
- heraf grund 1.381.700 kr
- Energimærke
- E
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| HKI 62 ApS | Køb og salg af egen fast ejendom |
| LTI ApS | Administration af fast ejendom på kontraktbasis |
| TUTAVAE HOLDING ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| TUT EJENDOMME ApS | Udlejning af erhvervsejendomme |