SKAGEN NORDSTRAND IV K / S Aktiv

CVR 33596642 · Opførelse af bygninger (410000)

Årets resultat -157.987 kr 2025 Egenkapital 7 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~7,0 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformKommanditselskab
StatusAktiv
Startdato01.04.2011 (15 år)
AdresseStenderupvej 183, 6092
Aktive produktionsenheder1
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
Soliditetsgrad (seneste)89,5%

Om virksomheden

Formål: Virksomhedens formål er udvikling og videresalg af fast ejendom i Skagen.

Tegningsregel: Virksomheden tegnes af en direktør

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

30.06.2026 Regnskab 2025 · Underskud 160.000 kr.
08.05.2025 Regnskab 2024 · Underskud 200.000 kr.
24.05.2024 Regnskab 2023 · Underskud 130.000 kr.
21.05.2024 Fratrådt BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
04.04.2023 Regnskab 2022 · Overskud 1,5 mio. kr.
23.01.2023 Ejerandel ophørt Urup Holding UTV A/S · 100%
23.01.2023 Ejerandel Silaz Holding ApS · 100%
23.01.2023 Fratrådt Anna Brockdorff Valeur · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
23.01.2023 Fratrådt Anne Mette Brockdorff · Bestyrelse · FORMAND
23.01.2023 Fratrådt Dan Brockdorff · Direktion · DIREKTØR
23.01.2023 Fratrådt Dan Brockdorff · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
23.01.2023 Fratrådt EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
Vis alle 47 begivenheder
23.01.2023 Fratrådt Mathias Daniel Kattenhøj Brockdorff · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
23.01.2023 Tiltrådt BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
23.01.2023 Tiltrådt Ricki Møller Franzmann Kjeldsen · Direktion · ADM. DIR.
01.07.2022 Regnskab 2021 · Underskud 2,6 mio. kr.
07.06.2021 Regnskab 2020 · Underskud 60.000 kr.
06.02.2020 Regnskab 2019 · Underskud 100.000 kr.
29.05.2019 Regnskab 2018 · Underskud 3,7 mio. kr.
27.02.2019 Tiltrådt Anna Brockdorff Valeur · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
27.02.2019 Tiltrådt Anne Mette Brockdorff · Bestyrelse · FORMAND
26.02.2019 Fratrådt Anne Mette Brockdorff · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
31.01.2019 Fratrådt Henrik Calum · Bestyrelse · FORMAND
31.01.2019 Tiltrådt Anne Mette Brockdorff · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.01.2019 Ejerandel ophørt SKAGEN NORDSTRAND HOLDING K/S · 100%
01.01.2019 Ejerandel Urup Holding UTV A/S · 100%
03.05.2018 Regnskab 2017 · Underskud 30.000 kr.
03.05.2017 Regnskab 2016 · Underskud 40.000 kr.
19.05.2016 Regnskab 2015 · Underskud 20.000 kr.
09.06.2015 Regnskab 2014 · Underskud 20.000 kr.
03.02.2015 Fratrådt Peter Sørensen · Direktion · DIREKTØR
03.02.2015 Fratrådt Peter Sørensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
03.02.2015 Tiltrådt Dan Brockdorff · Direktion · DIREKTØR
03.02.2015 Tiltrådt Henrik Calum · Bestyrelse · FORMAND
02.02.2015 Fratrådt Henrik Calum · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
20.05.2014 Regnskab 2013 · Underskud 940.000 kr.
22.05.2013 Regnskab 2012 · Underskud 1,0 mio. kr.
01.01.2012 Fratrådt NOMOQ PARTNERSELSKAB · Revision
01.01.2012 Tiltrådt EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
01.04.2011 Ejerandel SKAGEN NORDSTRAND HOLDING K/S · 100%
01.04.2011 Tiltrådt Dan Brockdorff · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.04.2011 Tiltrådt Henrik Calum · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.04.2011 Tiltrådt KOMPLEMENTARSELSKABET SKAGEN NORDSTRAND IV ApS · Interessenter
01.04.2011 Tiltrådt Mathias Daniel Kattenhøj Brockdorff · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.04.2011 Tiltrådt NOMOQ PARTNERSELSKAB · Revision
01.04.2011 Tiltrådt Peter Sørensen · Direktion · DIREKTØR
01.04.2011 Tiltrådt Peter Sørensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM

Ejerskab

Del af koncernen under Silaz Holding ApS - 2 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 1 ansatte i alt, opgjort for 1 af 3 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med SKAGEN NORDSTRAND IV K / S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Ricki Møller Franzmann Kjeldsen ADM. DIR. siden 2023

Dertil 13 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Interessenter KOMPLEMENTARSELSKABET SKAGEN NORDSTRAND IV ApS (selskab) INTERESSENTER siden 2011

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Urup Holding UTV A/S (selskab)
Ejerregister SKAGEN NORDSTRAND HOLDING K/S (selskab)

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner1,5 mio.-3,7 mio.2014: -16.25020142015: -22.90920152016: -41.54220162017: -25.98220172018: -3.710.51320182019: -99.65820192020: -60.29420202021: -2.593.56420212022: 1.458.69720222023: -133.83720232024: -202.20320242025: -157.9872025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner18,3 mio.-1,5 mio.2014: 18.305.13820142015: 18.282.22920152016: 18.240.68720162017: 18.214.70620172018: 10.220.00020182019: 10.120.34220192020: 10.060.04820202021: -1.533.51620212022: 7.504.84520222023: 7.371.00820232024: 7.168.80620242025: 7.010.8192025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2014-202510201420152016201720182019202020212022: 120222023: 120232024: 020242025: 12025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 20.000 kr (0,3 %)Øvrige omsætningsaktiver: 7.732.797 kr (98,7 %)Likvider: 81.776 kr (1,0 %)

Anlægsaktiver 20.000Øvrige omsætningsaktiver 7.732.797Likvider 81.776

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 7.010.819 kr (89,5 %)Kortfristet gæld: 823.754 kr (10,5 %)

Egenkapital 7.010.819Kortfristet gæld 823.754

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (41) og med 1 mio. kr-10 mio. kr i balance. Opgjort 19.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -2,0 % - højere end 28% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 965 Højest
Årets resultat -157.987 kr - højere end 18% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 77.009 kr · n = 965 Højest
Soliditetsgrad 89,5 % - højere end 92% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 31,0 % · n = 965 Højest

Anslået værdi beregnet

7 mio. kr - 7 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 77,5% af de 360.254 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Kolding: 74,1% af 6.178. I samme hovedbranche (41): 78,1% af 2.632.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -157.987 -131.859 7.010.819 7.834.573 XBRL
01.2024 - 12.2024 -202.203 -200.882 7.168.806 7.638.735 XBRL
01.2023 - 12.2023 -133.837 -133.837 7.371.008 7.600.027 XBRL
01.2022 - 12.2022 1.458.697 1.461.556 7.504.845 7.644.680 XBRL
01.2021 - 12.2021 -2.593.564 -2.587.559 -1.533.516 8.129.807 XBRL
01.2020 - 12.2020 -60.294 -43.516 10.060.048 11.077.348 XBRL
01.2019 - 12.2019 -99.658 -87.693 10.120.342 10.894.903 XBRL
01.2018 - 12.2018 -3.710.513 -18.925 10.220.000 10.596.321 XBRL
01.2017 - 12.2017 -25.982 -17.675 18.214.706 18.572.095 XBRL
01.2016 - 12.2016 -41.542 -26.544 18.240.687 18.572.519 XBRL
01.2015 - 12.2015 -22.909 -9.750 18.282.229 18.576.564 XBRL
01.2014 - 12.2014 -16.250 -16.250 18.305.138 18.573.063 XBRL
01.2013 - 12.2013 -944.690 97.810 -2.847.340 18.589.663 XBRL
01.2012 - 12.2012 -1.000.582 -12.625 -1.786.843 19.100.255 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Andre erklæringer uden sikkerhed · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Landbrugsbygning · opført 1981 · 6 bygninger på grunden · 13 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
4.590 m²
Boligareal
489 m²
Grundareal
22.198 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
26.500.000 kr
heraf grund 9.963.700 kr
Energimærke
E

Virksomheder på samme adresse · se adressen

ABKærparken ApS Anden udlejning af boliger
Byggeselskabet 2023 ApS Gennemførelse af byggeprojekter
Byggeselskabet 2023 Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
DK Elements A/S Fremstilling af bygningstømmer og snedkeriartikler i øvrigt
Grønbjerg ApS Anden udlejning af boliger
Grundejerforeningen Natskyggen Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
Hedevej 2 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Hovedgaden 32A ApS Gennemførelse af byggeprojekter
KOMPLEMENTARSELSKABET SKAGEN NORDSTRAND IV ApS Opførelse af bygninger
Morsbøl Enge ApS Gennemførelse af byggeprojekter