ESP I ApS Aktiv

CVR 33389272 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~2,6 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 3,1 mio. kr 2025 Egenkapital 24,8 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~27,3 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato13.01.2011 (15 år)
AdresseRyvangs Allé 18, 2100
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital80.000 DKK
RevisorLægård Revision Statsautoriseret revisionsfirma
Soliditetsgrad (seneste)73,7%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er investering, administration, finansiering og handel med fast ejendom, bygge- og anlægsvirksomhed, formueforvaltning, samt dermed beslægtet virksomhedsudøvelse.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør alene.

Ejerskab

Del af koncernen under PALÆ ApS - 4 selskaber i alt · 4 ansatte i alt, opgjort for 3 af 5 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. PALÆ ApS øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. KLINGEBERG 2 - 4. SLAGELSE ApS ejer 100% af
  3. ESP I ApS CVR 33389272

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Birgitte Ulrich Høyer DIREKTØR siden 2015

Dertil 4 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere EJENDOMSSELSKABET SELANDIA PROPERTIES A/S (selskab) STIFTERE 2011

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister EJENDOMSSELSKABET SELANDIA PROPERTIES A/S (selskab)

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner70,8 mio.-59,6 mio.2014: -59.626.92620142015: 70.778.93220152016: 5.627.26920162017: 2.000.97120172018: 1.108.51220182019: 1.278.99020192020: 2.209.12720202021: 3.128.44620212022: -2.093.92120222023: 2.969.98820232024: 4.603.36020242025: 3.123.5352025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner29,3 mio.-58,9 mio.2014: -58.941.77020142015: 11.837.16220152016: 17.464.43120162017: 19.465.40220172018: 20.573.91420182019: 21.852.90520192020: 24.062.03320202021: 27.190.47920212022: 25.096.55820222023: 28.066.54720232024: 29.269.90720242025: 24.793.4412025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 28.900.000 kr (85,9 %)Øvrige omsætningsaktiver: 4.726.531 kr (14,1 %)

Anlægsaktiver 28.900.000Øvrige omsætningsaktiver 4.726.531

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 24.793.441 kr (73,7 %)Langfristet gæld: 6.490.634 kr (19,3 %)Kortfristet gæld: 2.342.456 kr (7,0 %)

Egenkapital 24.793.441Langfristet gæld 6.490.634Kortfristet gæld 2.342.456

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 9,3 % - højere end 90% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest
Årets resultat 3.123.535 kr - højere end 89% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest
Soliditetsgrad 73,7 % - højere end 83% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

24,8 mio. kr - 27,3 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 3.123.535 2.114.208 24.793.441 33.626.531 XBRL
01.2024 - 12.2024 4.603.360 1.940.817 29.269.907 40.034.324 XBRL
01.2023 - 12.2023 2.969.988 1.832.679 28.066.547 39.409.421 XBRL
01.2022 - 12.2022 -2.093.921 2.133.415 25.096.558 37.388.950 XBRL
01.2021 - 12.2021 3.128.446 1.672.491 27.190.479 40.503.856 XBRL
01.2020 - 12.2020 2.209.127 1.538.123 24.062.033 39.449.648 XBRL
01.2019 - 12.2019 1.278.990 2.047.499 21.852.905 45.874.306 XBRL
01.2018 - 12.2018 1.108.512 2.602.592 20.573.914 45.088.596 XBRL
01.2017 - 12.2017 2.000.971 2.000.636 19.465.402 44.435.780 XBRL
01.2016 - 12.2016 5.627.269 2.690.902 17.464.431 43.231.616 XBRL
01.2015 - 12.2015 70.778.932 2.467.779 11.837.162 38.715.594 XBRL
01.2014 - 12.2014 -59.626.926 3.063.115 -58.941.770 34.057.555 XBRL
01.2013 - 12.2013 176.523 3.168.528 685.158 96.613.414 XBRL
01.2012 - 12.2012 237.746 3.169.713 508.637 97.353.251 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 2,2 mio. kr - 3,3 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Etagebolig · opført 1910 · 2 bygninger på grunden · 47 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
179 m²
Boligareal
266 m²
Grundareal
727 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
6.750.000 kr
heraf grund 1.915.100 kr

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Allview ApS Fremstilling af metalkonstruktioner og dele heraf
AM Invest DK ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
A/S BYMIDTEN Udlejning af erhvervsejendomme
B. Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Brogårdsvej 115 ApS Anden udlejning af boliger
CPH DESIGN A/S Servering af mad i restauranter og caféer
Dortheavej 59 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
E/F Torvegade 24-24A Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
EJD SKOVVEJ 26-28 MÅRUM V/SUSANNE LAURITSEN Udlejning af erhvervsejendomme
EJENDOMMEN GLADSAXE MØLLEVEJ 21 I/S/JAN TØPHOLM/ERIK TØPHOLM Udlejning af erhvervsejendomme