Heimstaden Smedelunden ApS Aktiv

CVR 33368291 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~800.000 kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 4,5 mio. kr 2025 Egenkapital 10,3 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~12,9 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnSMEDELUNDEN EJENDOMME ApS indtil 25.09.2017
Startdato08.12.2010 (15 år)
AdresseSankt Petri Passage 5, 1165
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital80.000 DKK
RevisorEY Godkendt Revisionspartnerselskab
Kontaktwww.Heimstaden.dk · adm@heimstaden.dk · tlf. 33751010
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)58,9%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at erhverve, eje, sælge og udleje ejendomme samt anden hermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet kan tegnes af 2 bestyrelsesmedlemmer i forening.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

29.06.2026 Regnskab 2025 · Overskud 4,5 mio. kr.
01.05.2026 Fratrådt Michael Byrgesen Hansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.05.2026 Fratrådt Michael Byrgesen Hansen · Direktion · DIREKTØR
01.05.2026 Tiltrådt Kristian Fredrik Mehus · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.05.2026 Tiltrådt Kristian Fredrik Mehus · Direktion · DIREKTØR
20.06.2025 Regnskab 2024 · Overskud 630.000 kr.
01.05.2025 Tiltrådt Jonas Nyegaard Olesen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
27.02.2025 Fratrådt Tina Hansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
20.01.2025 Fratrådt Henrik Lildballe · Bestyrelse · FORMAND
20.01.2025 Tiltrådt Cecilie Rust · Bestyrelse · FORMAND
26.06.2024 Regnskab 2023 · Underskud 620.000 kr.
23.06.2023 Regnskab 2022 · Underskud under 10.000 kr.
Vis alle 60 begivenheder
29.06.2022 Regnskab 2021 · Overskud 1,2 mio. kr.
30.12.2021 Fratrådt Helge Krogsbøl · Bestyrelse · FORMAND
30.12.2021 Tiltrådt Henrik Lildballe · Bestyrelse · FORMAND
30.12.2021 Tiltrådt Tina Hansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
29.12.2021 Fratrådt Henrik Lildballe · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
28.05.2021 Regnskab 2020 · Overskud 1,2 mio. kr.
06.07.2020 Regnskab 2019 · Overskud 1,2 mio. kr.
08.06.2020 Fratrådt Kristian Bo Lorentzen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
08.06.2020 Tiltrådt Henrik Lildballe · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
21.01.2020 Fratrådt Leif Boje Espesen · Direktion · DIREKTØR
21.01.2020 Fratrådt Leif Boje Espesen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
21.01.2020 Tiltrådt Michael Byrgesen Hansen · Direktion · DIREKTØR
21.01.2020 Tiltrådt Michael Byrgesen Hansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
31.05.2019 Regnskab 2018 · Overskud 30.000 kr.
24.05.2019 Fratrådt Jan Magnus Nordholm · Bestyrelse · FORMAND
24.05.2019 Fratrådt Lars Patrik Hall · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
24.05.2019 Fratrådt Lars Patrik Hall · Direktion · DIREKTØR
24.05.2019 Tiltrådt Helge Krogsbøl · Bestyrelse · FORMAND
24.05.2019 Tiltrådt Kristian Bo Lorentzen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
24.05.2019 Tiltrådt Leif Boje Espesen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
24.05.2019 Tiltrådt Leif Boje Espesen · Direktion · DIREKTØR
16.05.2018 Regnskab 2017 · Overskud 70.000 kr.
26.09.2017 Navneændring Heimstaden Smedelunden ApS · tidligere SMEDELUNDEN EJENDOMME ApS
26.09.2017 Fratrådt Henrik Lið · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
26.09.2017 Fratrådt Kevin Jeremiah Cahill · Bestyrelse · FORMAND
26.09.2017 Fratrådt Kristian Foss · Direktion · DIREKTØR
26.09.2017 Fratrådt Kristian Foss · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
26.09.2017 Tiltrådt Jan Magnus Nordholm · Bestyrelse · FORMAND
26.09.2017 Tiltrådt Lars Patrik Hall · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
26.09.2017 Tiltrådt Lars Patrik Hall · Direktion · DIREKTØR
01.06.2017 Regnskab 2016 · Underskud 2,9 mio. kr.
01.12.2016 Fratrådt Henrik Skriver · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.12.2016 Fratrådt Henrik Skriver · Direktion · ADM. DIR.
01.12.2016 Tiltrådt Henrik Lið · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.12.2016 Tiltrådt Kristian Foss · Direktion · DIREKTØR
06.06.2016 Fratrådt EY Partnership P/S · Revision
06.06.2016 Tiltrådt EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
30.05.2016 Fratrådt Christian Fischer · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
30.05.2016 Fratrådt Henrik Rathleff Johansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
30.05.2016 Fratrådt Henrik Rathleff Johansen · Direktion · ADM. DIR.
30.05.2016 Fratrådt Mogens Rohde Nygaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
30.05.2016 Fratrådt Poul Juhl Fischer · Bestyrelse · FORMAND
30.05.2016 Fratrådt VH REVISION REGISTREREDE REVISORER ApS · Revision
30.05.2016 Tiltrådt EY Partnership P/S · Revision
30.05.2016 Tiltrådt Henrik Skriver · Direktion · ADM. DIR.
30.05.2016 Tiltrådt Henrik Skriver · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
30.05.2016 Tiltrådt Kevin Jeremiah Cahill · Bestyrelse · FORMAND
30.05.2016 Tiltrådt Kristian Foss · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM

Kun de 60 nyeste begivenheder vises.

Ejerskab

Del af koncernen under Heimstaden Bostad Invest 9 A/S - 357 selskaber i alt · 30 ansatte i alt, opgjort for 36 af 358 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. Heimstaden Bostad Invest 9 A/S øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. Heimstaden Residential II Holding A/S ejer 100% af
  3. Heimstaden Residential III Holding A/S ejer 100% af
  4. Heimstaden Smedelunden ApS CVR 33368291

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Heimstaden Smedelunden ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Kristian Fredrik Mehus DIREKTØR siden 2026
Bestyrelse Cecilie Rust FORMAND siden 2025
Bestyrelse Jonas Nyegaard Olesen BESTYRELSESMEDLEM siden 2025
Bestyrelse Kristian Fredrik Mehus BESTYRELSESMEDLEM siden 2026

Dertil 25 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere MOGENS NYGAARD ApS (selskab) STIFTERE 2010
Stiftere HTP INVEST ApS (selskab) STIFTERE 2010
Stiftere CFISCHER HOLDING ApS (selskab) STIFTERE 2010
Stiftere ÅRUP ENTREPRENØRFORRETNING ApS (selskab) STIFTERE 2010

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 420 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner4,5 mio.-2,9 mio.2014: -134.25020142015: 135.00420152016: -2.872.82420162017: 68.30520172018: 32.70420182019: 1.176.30620192020: 1.185.04020202021: 1.229.02720212022: -7.89520222023: -622.30420232024: 629.23220242025: 4.472.5572025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner10,3 mio.-2,8 mio.2014: -108.97520142015: 26.02920152016: -2.846.79520162017: -2.778.49020172018: -2.745.78620182019: -1.569.47920192020: 4.615.56120202021: 5.844.58820212022: 5.836.69320222023: 5.214.38920232024: 5.843.62120242025: 10.316.1792025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 16.269.278 kr (92,9 %)Øvrige omsætningsaktiver: 1.251.507 kr (7,1 %)

Anlægsaktiver 16.269.278Øvrige omsætningsaktiver 1.251.507

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 10.316.179 kr (58,9 %)Hensatte forpligtelser: 713.439 kr (4,1 %)Langfristet gæld: 6.393.096 kr (36,5 %)Kortfristet gæld: 98.071 kr (0,6 %)

Egenkapital 10.316.179Hensatte forpligtelser 713.439Langfristet gæld 6.393.096Kortfristet gæld 98.071

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 25,5 % - højere end 98% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.077 Højest
Årets resultat 4.472.557 kr - højere end 93% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.937 kr · n = 15.077 Højest
Soliditetsgrad 58,9 % - højere end 74% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.077 Højest

Anslået værdi beregnet

10,3 mio. kr - 14,1 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 84,6% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 83,2% af 49.963. I samme hovedbranche (68): 77,5% af 41.393.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (15 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 4.472.557 502.077 10.316.179 17.520.785 XBRL
01.2024 - 12.2024 629.232 484.328 5.843.621 12.352.615 XBRL
01.2023 - 12.2023 -622.304 464.788 5.214.389 11.682.623 XBRL
01.2022 - 12.2022 -7.895 556.435 5.836.693 13.475.343 XBRL
01.2021 - 12.2021 1.229.027 621.220 5.844.588 13.417.607 XBRL
01.2020 - 12.2020 1.185.040 518.028 4.615.561 12.192.868 XBRL
01.2019 - 12.2019 1.176.306 597.942 -1.569.479 11.678.101 XBRL
01.2018 - 12.2018 32.704 304.326 -2.745.786 11.317.012 XBRL
01.2017 - 12.2017 68.305 489.867 -2.778.490 11.136.141 XBRL
01.2016 - 12.2016 -2.872.824 567.241 -2.846.795 10.746.513 XBRL
01.2015 - 12.2015 135.004 518.969 26.029 13.141.874 XBRL
01.2014 - 12.2014 -134.250 530.210 -108.975 13.352.722 XBRL
01.2013 - 12.2013 -17.926 -19.104 25.275 3.983.852 XBRL
07.2012 - 12.2012 -11.569 -14.844 43.201 3.913.969 XBRL
07.2011 - 06.2012 - -18.495 54.770 3.884.652 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Den uafhængige revisors erklæring · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 611.808 kr - 1,3 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 2.762 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Anden handel og kontor · opført 1927 · 8 bygninger på grunden · 420 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
31.665 m²
Grundareal
10.776 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
381.000.000 kr
heraf grund 165.088.300 kr
Energimærke
B

Virksomheder på samme adresse · se adressen

A Place To Esbjerg ApS Køb og salg af egen fast ejendom
A Place To Esbjerg Holding ApS Køb og salg af egen fast ejendom
A Place To Horsens ApS Udlejning af erhvervsejendomme
A PLACE TO HOTELS A/S Drift af hoteller og lignende overnatningsfaciliteter
APT Horsens Holding ApS Køb og salg af egen fast ejendom
BELLA Intelligence ApS Computerprogrammering
BPN ApS Planlægning og design af reklamekampagner
CBRE GWS Denmark ApS Administration af fast ejendom på kontraktbasis
COMPASS GROUP DANMARK A/S Catering på kontrakt og andre restaurationsaktiviteter
DIB Viden A/S Anden udgivelse af software