PenSam Logistics Propco 3 ApS Aktiv

CVR 33257309 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætning 10,8 mio. kr 2025 Årets resultat -34,2 mio. kr 2025 Egenkapital 19,8 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~19,8 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnBjorn Denmark Propco 1 ApS indtil 18.12.2025
Se alle 3 navne
  • PenSam Logistics Propco 3 ApS 19.12.2025 - nu
  • Bjorn Denmark Propco 1 ApS 13.03.2020 - 18.12.2025
  • DISTREAL 1 KØGE ApS 15.10.2010 - 12.03.2020
Startdato15.10.2010 (15 år)
AdresseAxeltorv 6, 1609
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital9.080.000 DKK
RevisorPRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)15,8%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er investering og udlejning af fast ejendom samt anden hermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af to direktører i forening.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

03.08.2026 Tiltrådt Waleed Adam Khan Ben Bashri · Direktion · DIREKTØR
31.07.2026 Fratrådt Eric Pontus Michael Flemme Gärdsell · Direktion · DIREKTØR
23.06.2026 Regnskab 2025 · Underskud 34,2 mio. kr.
19.12.2025 Navneændring PenSam Logistics Propco 3 ApS · tidligere Bjorn Denmark Propco 1 ApS
19.12.2025 Fratrådt Abigail De Vera · Direktion · ADM. DIR.
19.12.2025 Fratrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
19.12.2025 Fratrådt Mariaan Kennedy · Direktion · DIREKTØR
19.12.2025 Fratrådt Tom Metcalf · Direktion · DIREKTØR
19.12.2025 Tiltrådt Eric Pontus Michael Flemme Gärdsell · Direktion · DIREKTØR
19.12.2025 Tiltrådt Klaus Erik Lambert Larsen · Direktion · DIREKTØR
19.12.2025 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
26.09.2025 Fratrådt Andrea Corsi · Direktion · ADM. DIR.
Vis alle 60 begivenheder
26.09.2025 Tiltrådt Abigail De Vera · Direktion · ADM. DIR.
04.06.2025 Regnskab 2024 · Overskud 9,9 mio. kr.
26.11.2024 Fratrådt Donatella Fanti · Direktion · DIREKTØR
26.11.2024 Fratrådt Jean-Francois Pascal E Bossy · Direktion · DIREKTØR
26.11.2024 Tiltrådt Andrea Corsi · Direktion · ADM. DIR.
26.11.2024 Tiltrådt Mariaan Kennedy · Direktion · DIREKTØR
26.11.2024 Tiltrådt Tom Metcalf · Direktion · DIREKTØR
25.11.2024 Fratrådt Andrea Corsi · Direktion · DIREKTØR
29.06.2024 Regnskab 2023 · Overskud 21,7 mio. kr.
28.06.2023 Regnskab 2022 · Underskud 2,3 mio. kr.
01.05.2023 Fratrådt Andrea Giagnoni · Direktion · DIREKTØR
01.05.2023 Tiltrådt Andrea Corsi · Direktion · DIREKTØR
08.06.2022 Regnskab 2021 · Overskud 15,4 mio. kr.
02.08.2021 Fratrådt Elmar Marguerite Theodorus Schoonbrood · Direktion · DIREKTØR
02.08.2021 Tiltrådt Donatella Fanti · Direktion · DIREKTØR
17.06.2021 Fratrådt Solveig Diana Hoffmann · Direktion · ADM. DIR.
17.06.2021 Tiltrådt Andrea Giagnoni · Direktion · DIREKTØR
07.06.2021 Regnskab 2020 · Overskud 16,3 mio. kr.
01.03.2021 Fratrådt Rohit Sharan Jain · Direktion · DIREKTØR
01.03.2021 Tiltrådt Elmar Marguerite Theodorus Schoonbrood · Direktion · DIREKTØR
20.03.2020 Regnskab 2019 · Overskud 8,4 mio. kr.
13.03.2020 Ejerandel ophørt Distreal Denmark AB · 100%
13.03.2020 Ejerandel PenSam Logistics Holdco 1 ApS · 100%
13.03.2020 Navneændring Bjorn Denmark Propco 1 ApS · tidligere DISTREAL 1 KØGE ApS
13.03.2020 Fratrådt Bo Holse Rasmussen · Direktion · DIREKTØR
13.03.2020 Fratrådt Mikkel Bülow-Lehnsby · Direktion · DIREKTØR
13.03.2020 Fratrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
13.03.2020 Fratrådt Rasmus Nørgaard · Direktion · DIREKTØR
13.03.2020 Fratrådt Rune Højby Kock · Direktion · DIREKTØR
13.03.2020 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
13.03.2020 Tiltrådt Jean-Francois Pascal E Bossy · Direktion · DIREKTØR
13.03.2020 Tiltrådt PenSam Logistics Holdco 1 ApS · Ejerregister
13.03.2020 Tiltrådt Rohit Sharan Jain · Direktion · DIREKTØR
13.03.2020 Tiltrådt Solveig Diana Hoffmann · Direktion · ADM. DIR.
01.04.2019 Regnskab 2018 · Overskud 14,3 mio. kr.
20.12.2018 Fratrådt Peter Andrew Franks · Direktion · DIREKTØR
20.12.2018 Tiltrådt Bo Holse Rasmussen · Direktion · DIREKTØR
15.06.2018 Regnskab 2017 · Overskud 4,7 mio. kr.
20.02.2018 Fratrådt Steen Sønderby · Direktion · DIREKTØR
20.02.2018 Tiltrådt Peter Andrew Franks · Direktion · DIREKTØR
20.02.2018 Tiltrådt Rune Højby Kock · Direktion · DIREKTØR
06.04.2017 Regnskab 2016 · Overskud 4,2 mio. kr.
30.05.2016 Regnskab 2015 · Overskud 5,8 mio. kr.
20.05.2015 Regnskab 2014 · Overskud 3,1 mio. kr.
27.05.2014 Regnskab 2013 · Overskud 2,8 mio. kr.
24.05.2013 Regnskab 2012 · Underskud 1,2 mio. kr.
15.07.2011 Fratrådt Johan Kristian Tuft · Direktion · DIREKTØR
15.07.2011 Tiltrådt Rasmus Nørgaard · Direktion · DIREKTØR

Kun de 60 nyeste begivenheder vises.

Ejerskab

Del af koncernen under FOA - Fag og Arbejde - 49 selskaber i alt · 628 ansatte i alt, opgjort for 2 af 50 selskaber

Kontrolkæde

  1. FOA - Fag og Arbejde øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. PENSAM HOLDING A/S ejer 100% af
  3. PenSam Pension forsikringsaktieselskab ejer 100% af
  4. PenSam Logistics K/S ejer 100% af
  5. PenSam Logistics Holdco 1 ApS ejer 100% af
  6. PenSam Logistics Propco 3 ApS CVR 33257309

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Ejere

PenSam Logistics Holdco 1 ApS 100% · bestemmende · andel siden 2020 ~26,1 mio. kr.
PenSam Logistics Propco 3 ApS CVR 33257309

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med PenSam Logistics Propco 3 ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Klaus Erik Lambert Larsen DIREKTØR siden 2025
Direktion Waleed Adam Khan Ben Bashri DIREKTØR siden 2026

Dertil 22 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere DistReal Denmark AB STIFTERE 2010

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Distreal Denmark AB

Forhold at være opmærksom på

Egenkapitalen mere end halveret
Egenkapitalen faldt fra 65.940.635 kr (2024) til 19.789.936 kr (2025).
Mange virksomheder på adressen
Der er 50 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner21,7 mio.-34,2 mio.2014: 3.055.62520142015: 5.843.49520152016: 4.175.64520162017: 4.697.14020172018: 14.317.08520182019: 8.402.59420192020: 16.256.90720202021: 15.419.89120212022: -2.265.44720222023: 21.693.00220232024: 9.870.53620242025: -34.150.7002025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner65,9 mio.2014: 17.962.69220142015: 13.163.45320152016: 14.655.89120162017: 19.877.48320172018: 34.036.81120182019: 41.921.30120192020: 54.813.20820202021: 50.642.54420212022: 44.377.09720222023: 56.070.09920232024: 65.940.63520242025: 19.789.9362025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 125.000.000 kr (99,8 %)Øvrige omsætningsaktiver: 208.004 kr (0,2 %)Likvider: 23.349 kr (0,0 %)

Anlægsaktiver 125.000.000Øvrige omsætningsaktiver 208.004Likvider 23.349

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 19.789.936 kr (15,8 %)Hensatte forpligtelser: 16.476.129 kr (13,2 %)Langfristet gæld: 76.458.523 kr (61,1 %)Kortfristet gæld: 12.506.765 kr (10,0 %)

Egenkapital 19.789.936Hensatte forpligtelser 16.476.129Langfristet gæld 76.458.523Kortfristet gæld 12.506.765

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -27,3 % - blandt de 1% laveste
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat -34.150.700 kr - højere end 1% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 15,8 % - højere end 14% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

19,8 mio. kr - 19,8 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 88,4% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 86,3% af 49.990. I samme hovedbranche (68): 83,3% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 10.776.703 -34.150.700 8.598.334 19.789.936 125.231.353 XBRL
01.2024 - 12.2024 - 9.870.536 9.360.370 65.940.635 181.512.173 XBRL
01.2023 - 12.2023 - 21.693.002 9.089.783 56.070.099 175.215.268 XBRL
01.2022 - 12.2022 - -2.265.447 8.097.532 44.377.097 154.920.384 XBRL
01.2021 - 12.2021 - 15.419.891 8.307.985 50.642.544 164.105.498 XBRL
01.2020 - 12.2020 - 16.256.907 7.758.854 54.813.208 155.947.324 XBRL
01.2019 - 12.2019 - 8.402.594 12.499.794 41.921.301 136.314.733 XBRL
01.2018 - 12.2018 - 14.317.085 19.591.963 34.036.811 130.333.336 XBRL
01.2017 - 12.2017 - 4.697.140 8.343.069 19.877.483 114.383.757 XBRL
01.2016 - 12.2016 - 4.175.645 8.328.652 14.655.891 116.100.500 XBRL
01.2015 - 12.2015 - 5.843.495 9.820.922 13.163.453 111.866.894 XBRL
01.2014 - 12.2014 - 3.055.625 6.835.039 17.962.692 85.707.109 XBRL
01.2013 - 12.2013 - 2.762.794 6.826.352 14.907.067 86.921.962 XBRL
01.2012 - 12.2012 - -1.209.184 6.558.317 12.144.273 91.320.666 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Axeltorv 6, 1609 København V Hjemsted
Hotel · opført 1903 · 5 bygninger på grunden · 50 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
12.960 m²
Boligareal
319 m²
Grundareal
3.486 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
214.000.000 kr
heraf grund 52.290.000 kr
Energimærke
E (udløbet)

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Advokatfirmaet Asser Gregersen Juridiske aktiviteter
Advokatfirmaet Daniel Rosenkilde Juridiske aktiviteter
Advokatfirmaet Kim Bagge Juridiske aktiviteter
Advokatfirmaet Rosenkilde og Gregersen I/S Juridiske aktiviteter
Bmoore Psykologisk og psykoterapeutisk rådgivning
CERF II Denmark Logistics Bidco ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
CERF II PropCo Green ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Danske Mediedistributører Erhvervs- og arbejdsgiverorganisationers aktiviteter
E/F Ålekistevevj 230 Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
EHI FUND DENMARK ApS Køb og salg af egen fast ejendom