Baltic Propco 1 (Denmark) ApS Aktiv

CVR 33251203 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~14,5 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 10,2 mio. kr 2025 Egenkapital 95,7 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~95,7 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnPolaris Propco Denmark 1 ApS indtil 13.03.2025
Startdato15.10.2010 (15 år)
AdresseØstbanegade 123, 2100
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital18.080.000 DKK
RevisorDELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)30,6%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er direkte eller indirekte gennem ejerandele i andre virksomheder at eje, opføre, udvikle, drive og sælge fast ejendom, og drive anden hermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af den administrerende direktør eller af den samlede direktion

Fusioner og spaltninger

Hvem der ellers var med. En virksomhed, der er fusioneret ind i en anden, står som ophørt - her står hvor den blev af.

Overtog ved fusion 12.12.2011
PRINCIPAL ApSOphørt

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

18.06.2026 Regnskab 2025 · Overskud 10,2 mio. kr.
02.12.2025 Fratrådt Per Ingvar Johannesson · Direktion · DIREKTØR
02.12.2025 Tiltrådt Mats Larsson Flodman · Direktion · DIREKTØR
29.04.2025 Regnskab 2024 · Overskud 5,5 mio. kr.
14.03.2025 Navneændring Baltic Propco 1 (Denmark) ApS · tidligere Polaris Propco Denmark 1 ApS
14.03.2025 Fratrådt Andrea Corsi · Direktion · ADM. DIR.
14.03.2025 Fratrådt Mariaan Kennedy · Direktion · DIREKTØR
14.03.2025 Fratrådt Tom Metcalf · Direktion · DIREKTØR
14.03.2025 Tiltrådt Christopher George John Lankin · Direktion · ADM. DIR.
14.03.2025 Tiltrådt Michael Rønnelund Brogaard · Direktion · DIREKTØR
14.03.2025 Tiltrådt Per Ingvar Johannesson · Direktion · DIREKTØR
26.11.2024 Fratrådt Donatella Fanti · Direktion · DIREKTØR
Vis alle 60 begivenheder
26.11.2024 Fratrådt Jean-Francois Pascal E. Bossy · Direktion · DIREKTØR
26.11.2024 Tiltrådt Andrea Corsi · Direktion · ADM. DIR.
26.11.2024 Tiltrådt Mariaan Kennedy · Direktion · DIREKTØR
26.11.2024 Tiltrådt Tom Metcalf · Direktion · DIREKTØR
25.11.2024 Fratrådt Andrea Corsi · Direktion · DIREKTØR
29.06.2024 Regnskab 2023 · Overskud 45,0 mio. kr.
28.06.2023 Regnskab 2022 · Underskud 10,6 mio. kr.
01.05.2023 Fratrådt Andrea Giagnoni · Direktion · DIREKTØR
01.05.2023 Tiltrådt Andrea Corsi · Direktion · DIREKTØR
08.06.2022 Regnskab 2021 · Overskud 18,6 mio. kr.
02.08.2021 Fratrådt Elmar Marguerite Theodorus Schoonbrood · Direktion · DIREKTØR
02.08.2021 Tiltrådt Donatella Fanti · Direktion · DIREKTØR
17.06.2021 Fratrådt Solveig Diana Hoffmann · Direktion · DIREKTØR
17.06.2021 Tiltrådt Andrea Giagnoni · Direktion · DIREKTØR
07.06.2021 Regnskab 2020 · Overskud 22,3 mio. kr.
26.02.2021 Fratrådt Rohit Sharan Jain · Direktion · DIREKTØR
26.02.2021 Tiltrådt Elmar Marguerite Theodorus Schoonbrood · Direktion · DIREKTØR
17.09.2020 Regnskab 2019 · Underskud 570.000 kr.
15.10.2019 Ejerandel ophørt Distreal Danmark AB · 100%
15.10.2019 Ejerandel Baltic Holdco 2 (Denmark) ApS · 100%
15.10.2019 Navneændring Polaris Propco Denmark 1 ApS · tidligere DISTREAL 1 GREVE ApS
15.10.2019 Fratrådt Bo Holse Rasmussen · Direktion · DIREKTØR
15.10.2019 Fratrådt Mikkel Bülow-Lehnsby · Direktion · DIREKTØR
15.10.2019 Fratrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
15.10.2019 Fratrådt Rasmus Nørgaard · Direktion · DIREKTØR
15.10.2019 Fratrådt Rune Højby Kock · Direktion · DIREKTØR
15.10.2019 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
15.10.2019 Tiltrådt Jean-Francois Pascal E. Bossy · Direktion · DIREKTØR
15.10.2019 Tiltrådt Rohit Sharan Jain · Direktion · DIREKTØR
15.10.2019 Tiltrådt Solveig Diana Hoffmann · Direktion · DIREKTØR
01.04.2019 Regnskab 2018 · Overskud 14,6 mio. kr.
20.12.2018 Fratrådt Peter Andrew Franks · Direktion · DIREKTØR
20.12.2018 Tiltrådt Bo Holse Rasmussen · Direktion · DIREKTØR
14.06.2018 Regnskab 2017 · Overskud 6,3 mio. kr.
20.02.2018 Fratrådt Steen Sønderby · Direktion · DIREKTØR
20.02.2018 Tiltrådt Peter Andrew Franks · Direktion · DIREKTØR
20.02.2018 Tiltrådt Rune Højby Kock · Direktion · DIREKTØR
06.04.2017 Regnskab 2016 · Overskud 4,1 mio. kr.
30.05.2016 Regnskab 2015 · Overskud 8,8 mio. kr.
20.05.2015 Regnskab 2014 · Overskud 3,6 mio. kr.
27.05.2014 Regnskab 2013 · Overskud 4,9 mio. kr.
24.05.2013 Regnskab 2012 · Underskud 3,0 mio. kr.
12.12.2011 Fusion fusion (udgående)
12.12.2011 Fusion fusion (indgående)
15.07.2011 Fratrådt Johan Kristian Tuft · Direktion · DIREKTØR
15.07.2011 Tiltrådt Rasmus Nørgaard · Direktion · DIREKTØR
01.07.2011 Fratrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS SERVICES STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision
01.07.2011 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision

Kun de 60 nyeste begivenheder vises.

Ejerskab

Del af koncernen under Baltic HoldCo (Denmark) ApS - 5 selskaber i alt

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. Baltic HoldCo (Denmark) ApS øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. Baltic Holdco 2 (Denmark) ApS ejer 100% af
  3. Baltic Propco 1 (Denmark) ApS CVR 33251203

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Baltic Propco 1 (Denmark) ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Michael Rønnelund Brogaard DIREKTØR siden 2025
Direktion Christopher George John Lankin ADM. DIR. siden 2025
Direktion Mats Larsson Flodman DIREKTØR siden 2025

Dertil 20 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere DistReal Denmark AB STIFTERE 2010

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Distreal Danmark AB

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 280 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner45 mio.-10,6 mio.2014: 3.614.54920142015: 8.811.09320152016: 4.075.00020162017: 6.346.42920172018: 14.576.28820182019: -567.35420192020: 22.347.46220202021: 18.628.72020212022: -10.593.51920222023: 44.969.79120232024: 5.534.52520242025: 10.198.0342025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner96,4 mio.2014: 32.900.79520142015: 32.433.00320152016: 32.196.02820162017: 29.385.26220172018: 43.708.03320182019: 9.882.67920192020: 96.444.70820202021: 80.049.76620212022: 54.456.24720222023: 90.426.03820232024: 83.960.56320242025: 95.653.4382025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 277.000.000 kr (88,7 %)Øvrige omsætningsaktiver: 15.454.770 kr (5,0 %)Likvider: 19.741.122 kr (6,3 %)

Anlægsaktiver 277.000.000Øvrige omsætningsaktiver 15.454.770Likvider 19.741.122

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 95.653.438 kr (30,6 %)Hensatte forpligtelser: 41.989.676 kr (13,4 %)Langfristet gæld: 168.817.211 kr (54,1 %)Kortfristet gæld: 5.735.567 kr (1,8 %)

Egenkapital 95.653.438Hensatte forpligtelser 41.989.676Langfristet gæld 168.817.211Kortfristet gæld 5.735.567

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 3,3 % - højere end 54% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 10.198.034 kr - højere end 64% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 30,6 % - højere end 34% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

95,7 mio. kr - 95,7 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 96,7% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 94,6% af 49.990. I samme hovedbranche (68): 95,7% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 10.198.034 12.330.656 95.653.438 312.195.892 XBRL
01.2024 - 12.2024 5.534.525 13.956.089 83.960.563 284.132.112 XBRL
01.2023 - 12.2023 44.969.791 14.862.599 90.426.038 278.179.480 XBRL
01.2022 - 12.2022 -10.593.519 13.575.223 54.456.247 234.836.467 XBRL
01.2021 - 12.2021 18.628.720 14.028.187 80.049.766 257.319.049 XBRL
01.2020 - 12.2020 22.347.462 13.711.154 96.444.708 251.025.334 XBRL
01.2019 - 12.2019 -567.354 12.806.134 9.882.679 137.992.369 XBRL
01.2018 - 12.2018 14.576.288 23.098.138 43.708.033 197.372.224 XBRL
01.2017 - 12.2017 6.346.429 12.834.232 29.385.262 182.263.730 XBRL
01.2016 - 12.2016 4.075.000 10.029.243 32.196.028 184.140.257 XBRL
01.2015 - 12.2015 8.811.093 15.848.810 32.433.003 183.047.652 XBRL
01.2014 - 12.2014 3.614.549 11.890.214 32.900.795 146.990.983 XBRL
01.2013 - 12.2013 4.913.234 11.547.027 29.286.246 148.202.664 XBRL
01.2012 - 12.2012 -3.025.953 11.112.806 24.373.012 152.678.555 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 12,2 mio. kr - 17,5 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 432 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1993 · 280 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
37.938 m²
Grundareal
14.857 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
529.000.000 kr
heraf grund 88.399.200 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

3-Form ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
ACTA OPHTALMOLOGICA ÅRHUS KOMMUNEHOSPITAL ØJENAFD Aktiviteter inden for hospitalsvæsen
ADO AF 26.02.2004 ApS Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning
ADO HOLDING AF 26.02.2004 ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Advesya Forskning og eksperimentel udvikling inden for naturvidenskab og teknik
AIP Euro Nordics BC 1 ApS Køb og salg af egen fast ejendom
AIP Octopus ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Aksel og Conrad Thalbitzer Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
ALBIS NORDICS & BALTICS AB Engroshandel med kemiske produkter
ALEKSANDER'S AGENCY ApS Agenturhandel med ikke-specialiseret varesortiment