SYLBÆK K/S Aktiv
CVR 32781632 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)
| Virksomhedsform | Kommanditselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Startdato | 01.03.2010 (16 år) |
| Adresse | Helga Pedersens Gade 63, 8000 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Ansatte | 1 (1 årsværk) · december 2017 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB |
| Reklamebeskyttelse | Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder. |
| Soliditetsgrad (seneste) | 92,5% |
Om virksomheden
Formål: Virksomhedens formål er som næringsdrivende med køb og salg af fast ejendom at eje, udvikle og videresælge ejendommene beliggende Sylbækvej 10 og 42, 8230 Åbyhøj samt Elbækvej 8, 8230 Åbyhøj
Tegningsregel: Virksomheden tegnes af komplementaren
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Legale ejere fra CVR's ejerregister.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Ledelse
| Direktion | Jens Møller Boeriis | DIREKTØR | siden 2022 |
| Direktion | Nemanja Stankovic | DIREKTØR | siden 2025 |
Dertil 5 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Fuldt ansvarlige deltagere
Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.
| Interessenter | KOMPLEMENTARSELSKABET SIMOD ApS (selskab) | INTERESSENTER | siden 2010 |
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | DOMIS 1.0 K/S (selskab) |
Forhold at være opmærksom på
Der er 84 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.
Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Gennemsnitligt antal ansatte
Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 100.900.000Øvrige omsætningsaktiver 44.493Likvider 129.240
Passiver
Egenkapital 93.469.949Langfristet gæld 7.053.614Kortfristet gæld 550.170
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
93,5 mio. kr - 93,5 mio. kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Regnskabshistorik (14 år)
| Periode | Omsætning | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | - | -101.822 | 378.531 | 93.469.949 | 101.073.733 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | - | -8.391.089 | -7.900.256 | 93.571.771 | 101.645.003 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | - | 430.520 | 905.238 | 101.962.860 | 109.734.644 | XBRL |
| 01.2022 - 12.2022 | 1.628.393 | 21.602.729 | 24.363.590 | 104.534.724 | 105.246.288 | XBRL |
| 01.2021 - 12.2021 | 1.036.793 | 11.457.952 | 14.481.087 | 18.439.654 | 94.020.874 | XBRL |
| 01.2020 - 12.2020 | 9.613.588 | -2.601.670 | 4.002.221 | 6.981.702 | 78.869.000 | XBRL |
| 01.2019 - 12.2019 | 13.798.279 | 1.828.018 | - | 9.583.372 | 181.595.054 | XBRL |
| 01.2018 - 12.2018 | 13.750.054 | 2.006.069 | - | 7.755.354 | 187.663.092 | XBRL |
| 01.2017 - 12.2017 | 5.528.485 | -662.035 | - | 5.749.285 | 200.921.152 | XBRL |
| 01.2016 - 12.2016 | 1.995.016 | -2.372.673 | - | 6.411.320 | 148.553.809 | XBRL |
| 01.2015 - 12.2015 | 2.341.258 | -2.147.936 | - | 8.783.993 | 133.275.779 | XBRL |
| 01.2014 - 12.2014 | 2.931.996 | -1.256.217 | - | 10.931.930 | 133.091.499 | XBRL |
| 01.2013 - 12.2013 | 5.156.445 | 261.257 | - | 12.188.147 | 137.305.756 | XBRL |
| 01.2012 - 12.2012 | 5.119.200 | 484.709 | 3.907.908 | 11.926.890 | 139.048.277 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 16.030 m²
- Boligareal
- 40.041 m²
- Grundareal
- 11.227 m²
- Off. vurdering 2019, hele ejendommen
- 138.363.000 kr
- heraf grund 138.363.000 kr
- Energimærke
- A
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| AARHUS SEA RANGERS ApS | Sø- og kysttransport af passagerer |
| AKTIESELSKABET HAVNEINVEST | Boliganvisning |
| ANPARTSSELSKABET ÆGGEPAKKERIET | Udlejning af erhvervsejendomme |
| Anpartsselskabet Lighthouse Erhverv | Køb og salg af egen fast ejendom |
| Anpartsselskabet Lighthouse Living | Køb og salg af egen fast ejendom |
| Anpartsselskabet Lighthouse Restauration | Servering af mad i restauranter og caféer |
| Anpartsselskabet Lighthouse Sale Living Unit | Køb og salg af egen fast ejendom |
| Anpartsselskabet Lighthouse United | Køb og salg af egen fast ejendom |
| Batteriet A P/S | Køb og salg af egen fast ejendom |
| Batteriet B P/S | Køb og salg af egen fast ejendom |