NOBIS - Vesterlund A/S Aktiv

CVR 32654673 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~1,3 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 281.892 kr 2025 Egenkapital 19,8 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~19,8 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 1 december 2020
VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
Tidligere navnVESTERLUND A/S indtil 12.08.2025
Startdato16.12.2009 (16 år)
AdresseNordvestvej 31, 9000
Aktive produktionsenheder1
Ansatte1 (0,1 årsværk) · december 2020
Registreret kapital500.000 DKK
RevisorREDMARK, GODKENDT REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontaktwww.nobis.dk · kontakt@nobis.dk · tlf. 77411000
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)54,6%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er investering i ejendomme samt anden dermed beslægtet aktivitet.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af bestyrelsesformanden eller af 2 bestyrelsesmedlemmer i forening.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

07.04.2026 Regnskab 2025 · Overskud 280.000 kr.
01.09.2025 Ejerandel ophørt NOBIS - Bolig A/S · 100%
01.09.2025 Ejerandel NOBIS A/S · 100%
18.08.2025 Tiltrådt Jan Gaardboe Jensen · Bestyrelse · FORMAND
17.08.2025 Fratrådt Jan Gaardboe Jensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
13.08.2025 Navneændring NOBIS - Vesterlund A/S · tidligere VESTERLUND A/S
13.08.2025 Fratrådt Jan Gaardboe Jensen · Direktion · DIREKTØR
13.08.2025 Fratrådt Rikke Gaardboe · Bestyrelse · FORMAND
13.08.2025 Tiltrådt Ole Dahl Nielsen · Direktion · ADM. DIR.
13.08.2025 Tiltrådt Ole Dahl Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
29.06.2025 Regnskab 2024 · Overskud 450.000 kr.
20.06.2024 Regnskab 2023 · Overskud 600.000 kr.
Vis alle 57 begivenheder
01.01.2024 Ejerandel ophørt MARTIN NIELSEN HOLDING ApS · 20-24,99%
01.01.2024 Ejerandel NOBIS - Bolig A/S · 100%
31.12.2023 Ejerandel ophørt NOBIS - Bolig A/S · 66,67-89,99%
12.12.2023 Fratrådt Martin Ole Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
12.12.2023 Tiltrådt Henning Verner Jensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
03.12.2023 Fratrådt Martin Ole Nielsen · Direktion · DIREKTØR
03.12.2023 Tiltrådt Jan Gaardboe Jensen · Direktion · DIREKTØR
31.05.2023 Regnskab 2022 · Overskud 950.000 kr.
15.06.2022 Regnskab 2021 · Overskud 500.000 kr.
15.03.2021 Regnskab 2020 · Overskud 630.000 kr.
31.08.2020 Regnskab 2019 · Overskud 1,5 mio. kr.
31.05.2019 Regnskab 2018 · Overskud 1,6 mio. kr.
01.09.2018 Ejerandel MARTIN NIELSEN HOLDING ApS · 20-24,99%
01.09.2018 Ejerandel NOBIS - Bolig A/S · 66,67-89,99%
01.09.2018 Fratrådt Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
01.09.2018 Fratrådt Jeanette Bech Nielsen · Bestyrelse · FORMAND
01.09.2018 Fratrådt Victor Bech Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.09.2018 Tiltrådt Jan Gaardboe Jensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.09.2018 Tiltrådt REDMARK, GODKENDT REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
01.09.2018 Tiltrådt Rikke Gaardboe · Bestyrelse · FORMAND
31.08.2018 Ejerandel ophørt MARTIN NIELSEN HOLDING ApS · 100%
21.03.2018 Regnskab 2017 · Overskud 6,4 mio. kr.
01.03.2018 Fratrådt Henrik Rosholm · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.03.2018 Tiltrådt Victor Bech Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
10.05.2017 Regnskab 2016 · Overskud 280.000 kr.
27.04.2017 Fratrådt Kim Andersen · Bestyrelse · FORMAND
27.04.2017 Tiltrådt Jeanette Bech Nielsen · Bestyrelse · FORMAND
01.04.2016 Ejerandel MARTIN NIELSEN HOLDING ApS · 100%
31.03.2016 Ejerandel ophørt KIM ANDERSEN INVEST ApS · 50-66,66%
31.03.2016 Ejerandel ophørt MARTIN NIELSEN HOLDING ApS · 50-66,66%
21.03.2016 Regnskab 2015 · Overskud 280.000 kr.
02.06.2015 Regnskab 2014 · Overskud 2,8 mio. kr.
05.04.2014 Regnskab 2013 · Overskud 470.000 kr.
25.03.2013 Regnskab 2012 · Underskud 40.000 kr.
12.10.2010 Fratrådt BEIERHOLM, STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision
12.10.2010 Tiltrådt Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
16.12.2009 Ejerandel KIM ANDERSEN INVEST ApS · 50-66,66%
16.12.2009 Ejerandel MARTIN NIELSEN HOLDING ApS · 50-66,66%
16.12.2009 Tiltrådt BEIERHOLM, STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision
16.12.2009 Tiltrådt Henrik Rosholm · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
16.12.2009 Tiltrådt Kim Andersen · Bestyrelse · FORMAND
16.12.2009 Tiltrådt KIM ANDERSEN INVEST ApS · Stiftere
16.12.2009 Tiltrådt MARTIN NIELSEN HOLDING ApS · Stiftere
16.12.2009 Tiltrådt Martin Ole Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
16.12.2009 Tiltrådt Martin Ole Nielsen · Direktion · DIREKTØR

Ejerskab

Del af koncernen under GAARDBOE-JENSEN HOLDING ApS - 6 selskaber i alt · 9 ansatte i alt, opgjort for 4 af 7 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. GAARDBOE-JENSEN HOLDING ApS øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. NOBIS A/S ejer 100% af
  3. NOBIS - Vesterlund A/S CVR 32654673

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med NOBIS - Vesterlund A/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Ole Dahl Nielsen ADM. DIR. siden 2025
Bestyrelse Henning Verner Jensen BESTYRELSESMEDLEM siden 2023
Bestyrelse Ole Dahl Nielsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2025
Bestyrelse Jan Gaardboe Jensen FORMAND siden 2025

Dertil 11 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere KIM ANDERSEN INVEST ApS (selskab) STIFTERE 2009
Stiftere MARTIN NIELSEN HOLDING ApS (selskab) STIFTERE 2009

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister KIM ANDERSEN INVEST ApS (selskab)
Ejerregister MARTIN NIELSEN HOLDING ApS (selskab)
Ejerregister NOBIS - Bolig A/S (selskab)

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 65 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner6,4 mio.2014: 2.770.48320142015: 275.91720152016: 280.44920162017: 6.424.85020172018: 1.641.18620182019: 1.543.80120192020: 631.71220202021: 496.67720212022: 947.76820222023: 597.01520232024: 448.34720242025: 281.8922025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner19,8 mio.2014: 2.603.92920142015: 3.093.39020152016: 6.458.46520162017: 13.181.78120172018: 15.025.34820182019: 15.999.69720192020: 16.899.57020202021: 17.523.63620212022: 18.471.40520222023: 19.068.42020232024: 19.516.76620242025: 19.798.6582025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2014-2025102014201520162017: 02017201820192020: 120202021: 02021202220232024: 120242025: 12025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 31.240.000 kr (86,2 %)Øvrige omsætningsaktiver: 4.569.376 kr (12,6 %)Likvider: 419.277 kr (1,2 %)

Anlægsaktiver 31.240.000Øvrige omsætningsaktiver 4.569.376Likvider 419.277

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 19.798.658 kr (54,6 %)Hensatte forpligtelser: 2.933.623 kr (8,1 %)Langfristet gæld: 12.211.863 kr (33,7 %)Kortfristet gæld: 1.284.509 kr (3,5 %)

Egenkapital 19.798.658Hensatte forpligtelser 2.933.623Langfristet gæld 12.211.863Kortfristet gæld 1.284.509

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 0,8 % - højere end 34% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest
Årets resultat 281.892 kr - højere end 40% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest
Soliditetsgrad 54,6 % - højere end 71% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

19,8 mio. kr - 19,8 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 88,4% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aalborg: 86,1% af 12.906. I samme hovedbranche (68): 83,3% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 281.892 797.841 19.798.658 36.228.653 XBRL
01.2024 - 12.2024 448.347 1.130.074 19.516.766 37.986.561 XBRL
01.2023 - 12.2023 597.015 1.348.415 19.068.420 38.802.560 XBRL
01.2022 - 12.2022 947.768 1.202.474 18.471.405 38.671.953 XBRL
01.2021 - 12.2021 496.677 907.207 17.523.636 38.392.110 XBRL
01.2020 - 12.2020 631.712 1.334.630 16.899.570 39.060.921 XBRL
01.2019 - 12.2019 1.543.801 1.453.256 15.999.697 31.497.183 XBRL
01.2018 - 12.2018 1.641.186 1.459.027 15.025.348 30.450.176 XBRL
01.2017 - 12.2017 6.424.850 1.260.972 13.181.781 29.804.139 XBRL
01.2016 - 12.2016 280.449 918.475 6.458.465 21.440.515 XBRL
01.2015 - 12.2015 275.917 1.087.075 3.093.390 21.158.306 XBRL
01.2014 - 12.2014 2.770.483 955.045 2.603.929 21.218.767 XBRL
01.2013 - 12.2013 468.869 1.259.858 223.904 18.013.930 XBRL
01.2012 - 12.2012 -38.817 505.720 -614.992 17.639.817 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 972.179 kr - 2,1 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 2.749 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1907 · 3 bygninger på grunden · 65 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
1.235 m²
Grundareal
3.024 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
7.100.000 kr
heraf grund 1.209.600 kr
Energimærke
D

Virksomheder på samme adresse · se adressen

AGR Holding 2021 ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS af 25.06.2021 Ikke-finansielle holdingselskaber
A/S AF 26.10.1983 Opførelse af bygninger
BADEHUSVEJ 1 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Billeddiagnostik Danmark ApS Speciallægers aktiviteter
Brdr. Kors & Hors ApS Køb og salg af egen fast ejendom
CAMILLA E. RASMUSSEN HOLDING ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
CARL EJLER RASMUSSEN & CO. A/S Ikke-finansielle holdingselskaber
CAROLINE E. RASMUSSEN HOLDING ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
CD9 ApS Køb og salg af egen fast ejendom