PFA CC Properties VII ApS Aktiv

CVR 32323626 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætning 4 mio. kr 2025 Årets resultat 8,4 mio. kr 2025 Egenkapital 86,1 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~86,1 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnCC PROPERTIES VII ApS indtil 19.05.2016
Startdato15.06.2012 (14 år)
AdresseSundkrogsgade 4, 2100
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital4.000.000 DKK
RevisorEY Godkendt Revisionspartnerselskab
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)94,4%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at investere, eje og drive boligejendomme med tilhørende erhverv, beliggende Thorshavnsgade 2, København, herunder foretage køb, salg og projektudvikling i forbindelse hermed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af bestyrelsens formand i forening med en direktør, bestyrelsens formand i forening med et bestyrelsesmedlem eller af den samlede bestyrelse.

Ejerskab

Del af koncernen under PFA HOLDING A/S - 78 selskaber i alt · 1.711 ansatte i alt, opgjort for 5 af 79 selskaber

Kontrolkæde

  1. PFA HOLDING A/S øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. PFA PENSION, FORSIKRINGSAKTIESELSKAB. ejer 100% af
  3. PFA DK Boliger Lav A/S ejer 100% af
  4. PFA CC Properties ApS ejer 100% af
  5. PFA CC Properties VII Holding ApS ejer 100% af
  6. PFA CC Properties VII ApS CVR 32323626

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Michael Hansen DIREKTØR siden 2017
Bestyrelse Vibeke Bodi BESTYRELSESMEDLEM siden 2016
Bestyrelse Peter Kenneth Morgan FORMAND siden 2023
Bestyrelse Michael Hansen BESTYRELSESMEDLEM siden 2023

Dertil 17 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere PFA CC Properties VII Holding ApS (selskab) STIFTERE 2012

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 84 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner16,4 mio.-8,4 mio.2014: 4.183.00020142015: 5.506.00020152016: 7.082.00020162017: 8.546.00020172018: 16.401.00020182019: 3.023.00020192020: 4.637.00020202021: 11.420.00020212022: -6.971.00020222023: -8.444.15920232024: -1.771.48020242025: 8.359.3762025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner102,9 mio.2014: 20.708.00020142015: 26.218.00020152016: 33.300.00020162017: 41.846.00020172018: 84.826.00020182019: 87.850.00020192020: 92.487.00020202021: 102.907.00020212022: 93.935.00020222023: 82.491.33820232024: 78.719.85820242025: 86.079.2342025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 91.000.000 kr (99,8 %)Øvrige omsætningsaktiver: 144.101 kr (0,2 %)

Anlægsaktiver 91.000.000Øvrige omsætningsaktiver 144.101

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 86.079.234 kr (94,4 %)Kortfristet gæld: 5.064.867 kr (5,6 %)

Egenkapital 86.079.234Kortfristet gæld 5.064.867

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 9,2 % - højere end 90% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest
Årets resultat 8.359.376 kr - højere end 97% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest
Soliditetsgrad 94,4 % - højere end 93% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

86,1 mio. kr - 86,1 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 96,4% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 94,2% af 49.991. I samme hovedbranche (68): 95,2% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 4.025.971 8.359.376 - 86.079.234 91.144.101 XBRL
01.2024 - 12.2024 3.610.848 -1.771.480 - 78.719.858 82.104.994 XBRL
01.2023 - 12.2023 3.863.347 -8.444.159 - 82.491.338 84.321.990 XBRL
01.2022 - 12.2022 - -6.971.000 - 93.935.000 95.878.000 XBRL
01.2021 - 12.2021 3.414.000 11.420.000 - 102.907.000 105.918.000 XBRL
01.2020 - 12.2020 3.168.000 4.637.000 - 92.487.000 97.107.000 XBRL
01.2019 - 12.2019 2.972.000 3.023.000 - 87.850.000 92.350.000 XBRL
01.2018 - 12.2018 3.260.000 16.401.000 - 84.826.000 90.981.000 XBRL
01.2017 - 12.2017 2.775.000 8.546.000 - 41.846.000 83.079.000 XBRL
01.2016 - 12.2016 3.136.000 7.082.000 - 33.300.000 72.511.000 XBRL
01.2015 - 12.2015 2.739.000 5.506.000 2.147.000 26.218.000 62.515.000 XBRL
01.2014 - 12.2014 1.946.000 4.183.000 1.181.000 20.708.000 55.089.000 XBRL
01.2013 - 12.2013 1.685.000 1.313.000 - 16.525.000 43.331.000 XBRL
06.2012 - 12.2012 60.000 -788.000 -950.000 15.212.000 41.527.000 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1984 · 5 bygninger på grunden · 84 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
40.617 m²
Grundareal
17.678 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
378.000.000 kr
heraf grund 110.181.800 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Anpartsselskabet af 28. februar 2018 GP Anden finansiel formidling i.a.n.
Ejendomsselskabet Dr. Tværgade 52-54 ApS Anden udlejning af boliger
Ejendomsselskabet Fælledvej 15 ApS Anden udlejning af boliger
Ejendomsselskabet Toftegårds Allé 8-10 ApS Anden udlejning af boliger
EJENDOMSSELSKABET TRIANGLEN 5 ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Foreningen Pension for funktionærer Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
Holdingselskabet Dr. Tværgade 52-54 ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Holdingselskabet Toftegårds Allé 8-10 ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
ISS FACILITY SERVICES A/S Almindelig rengøring i bygninger
Klampenborgvej 205, Lyngby P/S Udlejning af erhvervsejendomme