EJENDOMSSELSKABET OPTIMIST ApS Aktiv
CVR 32285457 · Anden udlejning af boliger (682030)
| Virksomhedsform | Anpartsselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Tidligere navn | OPTIMIST ApS indtil 06.07.2009 |
| Startdato | 06.07.2009 (17 år) |
| Adresse | Søbyen 47, 8660 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Ansatte | 1 (0,3 årsværk) · december 2023 |
| Registreret kapital | 125.000 DKK |
| Revision | Fravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten) |
| Kontakt | thomasager006@gmail.com · tlf. 60201979 |
| Reklamebeskyttelse | Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder. |
| Soliditetsgrad (seneste) | 40,9% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er at investere i ejendomme samt dermed beslægtet virksomhed efter direktionens skøn.
Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktøren.
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 22.06.2026 | Regnskab | 2025 · Overskud 2,3 mio. kr. |
| 26.06.2025 | Regnskab | 2024 · Overskud 570.000 kr. |
| 04.07.2024 | Regnskab | 2023 · Overskud 990.000 kr. |
| 04.07.2023 | Regnskab | 2022 · Overskud 1,2 mio. kr. |
| 08.07.2022 | Regnskab | 2021 · Overskud 2,5 mio. kr. |
| 01.09.2021 | Ejerandel ophørt | CMN HOLDING 2007 ApS · 50-66,66% |
| 01.09.2021 | Ejerandel ophørt | PER NYBORG HOLDING ApS · 50-66,66% |
| 01.09.2021 | Ejerandel | TAH Holding ApS · 100% |
| 01.09.2021 | Fratrådt | Christian Møller Nielsen · Direktion · DIREKTØR |
| 01.09.2021 | Fratrådt | Per Nyborg Jensen · Direktion · DIREKTØR |
| 01.09.2021 | Tiltrådt | Thomas Ager · Direktion · DIREKTØR |
| 28.06.2021 | Regnskab | 2020 · Overskud 1,2 mio. kr. |
Vis alle 36 begivenheder
| 07.02.2020 | Regnskab | 2019 · Overskud 1,2 mio. kr. |
| 12.04.2019 | Regnskab | 2018 · Overskud 1,0 mio. kr. |
| 12.04.2019 | Fratrådt | MARTINSEN STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 05.09.2018 | Ejerandel ophørt | TMT Give Holding ApS · 100% |
| 05.09.2018 | Ejerandel | CMN HOLDING 2007 ApS · 50-66,66% |
| 05.09.2018 | Ejerandel | PER NYBORG HOLDING ApS · 50-66,66% |
| 05.09.2018 | Fratrådt | Kurt Therkildsen · Direktion · DIREKTØR |
| 05.09.2018 | Tiltrådt | Christian Møller Nielsen · Direktion · DIREKTØR |
| 05.09.2018 | Tiltrådt | Per Nyborg Jensen · Direktion · DIREKTØR |
| 04.04.2018 | Regnskab | 2017 · Overskud 1,1 mio. kr. |
| 11.05.2017 | Regnskab | 2016 · Overskud 1,0 mio. kr. |
| 28.11.2016 | Ejerandel | TMT Give Holding ApS · 100% |
| 27.11.2016 | Ejerandel ophørt | THERKILDSEN EJENDOMME A/S · 100% |
| 11.05.2016 | Regnskab | 2015 · Overskud 460.000 kr. |
| 27.04.2015 | Regnskab | 2014 · Overskud 540.000 kr. |
| 01.04.2014 | Regnskab | 2013 · Overskud 550.000 kr. |
| 24.04.2013 | Regnskab | 2012 · Overskud 360.000 kr. |
| 26.10.2009 | Fratrådt | H. MARTINSEN, STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision |
| 26.10.2009 | Tiltrådt | MARTINSEN STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 07.07.2009 | Navneændring | EJENDOMSSELSKABET OPTIMIST ApS · tidligere OPTIMIST ApS |
| 06.07.2009 | Ejerandel | THERKILDSEN EJENDOMME A/S · 100% |
| 06.07.2009 | Tiltrådt | H. MARTINSEN, STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision |
| 06.07.2009 | Tiltrådt | Kurt Therkildsen · Direktion · DIREKTØR |
| 06.07.2009 | Tiltrådt | THERKILDSEN EJENDOMME A/S · Stiftere |
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Legale ejere fra CVR's ejerregister.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med EJENDOMSSELSKABET OPTIMIST ApS
Ledelse
| Direktion | Thomas Ager | DIREKTØR | siden 2021 |
Dertil 5 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | THERKILDSEN EJENDOMME A/S (selskab) | STIFTERE | 2009 |
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | CMN HOLDING 2007 ApS (selskab) | ||
| Ejerregister | PER NYBORG HOLDING ApS (selskab) | ||
| Ejerregister | THERKILDSEN EJENDOMME A/S (selskab) | ||
| Ejerregister | TMT Give Holding ApS (selskab) |
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Gennemsnitligt antal ansatte
Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 15.000.000Øvrige omsætningsaktiver 990.180Likvider 15.169.206
Passiver
Egenkapital 12.734.753Hensatte forpligtelser 424.130Langfristet gæld 8.098.459Kortfristet gæld 9.902.044
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
12,7 mio. kr - 12,7 mio. kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 84,4% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Skanderborg: 83,9% af 4.379. I samme hovedbranche (68): 77,2% af 41.403.
Regnskabshistorik (14 år)
| Periode | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | 2.254.841 | 1.705.702 | 12.734.753 | 31.159.386 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | 570.910 | 1.828.837 | 10.979.912 | 29.479.470 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | 994.707 | 1.708.328 | 11.409.002 | 30.650.588 | XBRL |
| 01.2022 - 12.2022 | 1.174.711 | 1.740.440 | 10.714.295 | 29.365.076 | XBRL |
| 01.2021 - 12.2021 | 2.514.863 | 1.780.551 | 9.539.584 | 28.830.018 | XBRL |
| 01.2020 - 12.2020 | 1.212.316 | 1.765.845 | 7.024.721 | 28.003.464 | XBRL |
| 01.2019 - 12.2019 | 1.220.175 | 1.763.002 | 5.812.405 | 27.428.514 | XBRL |
| 01.2018 - 12.2018 | 1.004.067 | 1.575.142 | 4.592.230 | 27.446.616 | XBRL |
| 01.2017 - 12.2017 | 1.062.896 | 1.774.900 | 3.588.163 | 27.449.764 | XBRL |
| 01.2016 - 12.2016 | 1.010.326 | 1.724.256 | 2.525.267 | 27.243.404 | XBRL |
| 01.2015 - 12.2015 | 464.754 | 1.787.931 | 1.514.941 | 26.998.068 | XBRL |
| 01.2014 - 12.2014 | 537.715 | 1.361.383 | 2.004.264 | 28.855.155 | XBRL |
| 01.2013 - 12.2013 | 545.573 | 1.716.414 | 1.466.549 | 28.387.413 | XBRL |
| 01.2012 - 12.2012 | 359.522 | 1.412.418 | 920.975 | 28.316.474 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Andre erklæringer uden sikkerhed · 0 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Anslået omsætning beregnet: 1,8 mio. kr - 2,6 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Boligareal
- 185 m²
- Grundareal
- 1.862 m²
- Off. vurdering 2024, hele ejendommen
- 11.168.000 kr
- heraf grund 4.484.000 kr
- Energimærke
- A
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| AB-Boligudlejning ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| BYGGE-. HANDELS- OG EJENDOMSSELSKABET PATENT ApS | Anden udlejning af boliger |
| TAH Holding ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |