INVESTERINGSSELSKABET AF 1.5.2009 ApS Aktiv

CVR 32147151 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~3,8 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 2,2 mio. kr 2025 Egenkapital 29,6 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~29,6 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 1 juni 2021
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato07.05.2009 (17 år)
AdresseRo's Torv 1, 4000
Aktive produktionsenheder1
Ansatte1 (0,2 årsværk) · juni 2021
Registreret kapital175.000 DKK
RevisorGrant Thornton, Godkendt Revisionspartnerselskab
Kontaktinfo@realadmin.dk · tlf. 46351843
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)31,8%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at eje, udleje og administrere fast ejendom samt anden dermed forbunden virksomhed

Tegningsregel: Selskabet tegnes af den samlede direktion.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

17.04.2026 Regnskab 2025 · Overskud 2,2 mio. kr.
23.05.2025 Regnskab 2024 · Overskud 1,9 mio. kr.
24.06.2024 Regnskab 2023 · Overskud 1,7 mio. kr.
10.06.2024 Fratrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
10.06.2024 Tiltrådt Grant Thornton, Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
12.06.2023 Regnskab 2022 · Overskud 6,5 mio. kr.
13.04.2022 Regnskab 2021 · Overskud 2,8 mio. kr.
02.08.2021 Ejerandel ophørt JOHN KABBEL HOLDING ApS · 50-66,66%
02.08.2021 Ejerandel ophørt L.K. HOLDING ESBJERG ApS · 50-66,66%
02.08.2021 Ejerandel StockRate Ejendomme II A/S · 90-99,99%
02.08.2021 Fratrådt John Kabbel · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
02.08.2021 Fratrådt John Kabbel · Direktion · DIREKTØR
Vis alle 52 begivenheder
02.08.2021 Fratrådt Lars Kjærgaard · Direktion · DIREKTØR
02.08.2021 Fratrådt Lars Kjærgaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
02.08.2021 Tiltrådt Jens Juel Ulrich · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
02.08.2021 Tiltrådt Jens Juel Ulrich · Direktion · DIREKTØR
02.08.2021 Tiltrådt Kristian Høybye Kjer · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
23.04.2021 Regnskab 2020 · Overskud 8,5 mio. kr.
02.06.2020 Regnskab 2019 · Overskud 4,6 mio. kr.
03.05.2019 Regnskab 2018 · Overskud 1,8 mio. kr.
08.05.2018 Regnskab 2017 · Overskud 1,7 mio. kr.
06.06.2017 Regnskab 2016 · Overskud 780.000 kr.
28.07.2016 Ejerandel JOHN KABBEL HOLDING ApS · 50-66,66%
28.07.2016 Ejerandel L.K. HOLDING ESBJERG ApS · 50-66,66%
28.07.2016 Fratrådt Arne Simon Pedersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
28.07.2016 Fratrådt Morten Ovesen · Bestyrelse · FORMAND
28.07.2016 Tiltrådt John Kabbel · Direktion · DIREKTØR
28.07.2016 Tiltrådt John Kabbel · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
27.07.2016 Ejerandel ophørt DEN JYSKE SPAREKASSE · 100%
06.05.2016 Regnskab 2015 · Underskud 110.000 kr.
12.01.2016 Ejerandel DEN JYSKE SPAREKASSE · 100%
11.01.2016 Ejerandel ophørt DEN JYSKE SPAREKASSE · 50-66,66%
11.01.2016 Ejerandel ophørt INTER PROPERTIES A/S · 50-66,66%
11.01.2016 Fratrådt Per Vincens Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
11.01.2016 Tiltrådt Arne Simon Pedersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
07.05.2015 Regnskab 2014 · Underskud 410.000 kr.
07.01.2015 Fratrådt Per Vincens Nielsen · Direktion · DIREKTØR
07.01.2015 Tiltrådt Lars Kjærgaard · Direktion · DIREKTØR
11.04.2014 Regnskab 2013 · Overskud 160.000 kr.
09.04.2014 Tiltrådt Morten Ovesen · Bestyrelse · FORMAND
30.04.2013 Regnskab 2012 · Overskud 140.000 kr.
27.02.2012 Ejerandel INTER PROPERTIES A/S · 50-66,66%
13.10.2011 Fratrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision
13.10.2011 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
04.11.2009 Fratrådt Peter Christian Jørgensen Dam · Direktion · DIREKTØR
04.11.2009 Tiltrådt Lars Kjærgaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
04.11.2009 Tiltrådt Per Vincens Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
04.11.2009 Tiltrådt Per Vincens Nielsen · Direktion · DIREKTØR
11.05.2009 Ejerandel DEN JYSKE SPAREKASSE · 50-66,66%
07.05.2009 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision
07.05.2009 Tiltrådt DEN JYSKE SPAREKASSE · Stiftere
07.05.2009 Tiltrådt Peter Christian Jørgensen Dam · Direktion · DIREKTØR

Ejerskab

Del af koncernen under StockRate Ejendomme II A/S - 6 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 4 ansatte i alt, opgjort for 3 af 7 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 90% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med INVESTERINGSSELSKABET AF 1.5.2009 ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Jens Juel Ulrich DIREKTØR siden 2021
Bestyrelse Jens Juel Ulrich BESTYRELSESMEDLEM siden 2021
Bestyrelse Kristian Høybye Kjer BESTYRELSESMEDLEM siden 2021

Dertil 11 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere DEN JYSKE SPAREKASSE (selskab) STIFTERE 2009

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister JOHN KABBEL HOLDING ApS (selskab)
Ejerregister L.K. HOLDING ESBJERG ApS (selskab)
Ejerregister DEN JYSKE SPAREKASSE (selskab)
Ejerregister INTER PROPERTIES A/S (selskab)

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 174 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner8,5 mio.-412,1k2014: -412.09720142015: -113.43120152016: 780.27320162017: 1.701.56120172018: 1.836.98120182019: 4.581.49420192020: 8.473.53120202021: 2.816.94820212022: 6.519.35020222023: 1.712.55420232024: 1.862.89520242025: 2.210.2252025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner29,6 mio.2014: 1.297.14520142015: 1.183.71420152016: 3.275.98520162017: 5.003.24220172018: 6.451.50520182019: 10.075.80020192020: 18.325.32720202021: 17.317.64120212022: 23.836.99120222023: 25.549.54520232024: 27.412.44120242025: 29.622.6652025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2014-2025102014201520162017: 020172018: 020182019: 020192020: 020202021: 020212022202320242025: 12025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 92.850.000 kr (99,8 %)Øvrige omsætningsaktiver: 185.030 kr (0,2 %)

Anlægsaktiver 92.850.000Øvrige omsætningsaktiver 185.030

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 29.622.665 kr (31,8 %)Hensatte forpligtelser: 5.300.268 kr (5,7 %)Langfristet gæld: 52.661.171 kr (56,6 %)Kortfristet gæld: 5.450.926 kr (5,9 %)

Egenkapital 29.622.665Hensatte forpligtelser 5.300.268Langfristet gæld 52.661.171Kortfristet gæld 5.450.926

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 20.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 2,4 % - højere end 55% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.080 Højest
Årets resultat 2.210.225 kr - højere end 84% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.534 kr · n = 15.080 Højest
Soliditetsgrad 31,8 % - højere end 43% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.080 Højest

Anslået værdi beregnet

29,6 mio. kr - 29,6 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 91,4% af de 360.234 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Roskilde: 93,9% af 6.033. I samme hovedbranche (68): 87,7% af 41.391.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 - 2.210.225 3.153.885 29.622.665 93.035.030 XBRL
01.2024 - 12.2024 - 1.862.895 2.159.980 27.412.441 92.123.548 XBRL
01.2023 - 12.2023 - 1.712.554 1.955.435 25.549.545 87.518.712 XBRL
01.2022 - 12.2022 - 6.519.350 3.438.475 23.836.991 86.262.568 XBRL
01.2021 - 12.2021 - 2.816.948 3.457.767 17.317.641 80.944.441 XBRL
01.2020 - 12.2020 - 8.473.531 2.815.797 18.325.327 79.343.090 XBRL
01.2019 - 12.2019 - 4.581.494 3.365.809 10.075.800 67.256.771 XBRL
01.2018 - 12.2018 - 1.836.981 3.310.144 6.451.505 62.058.713 XBRL
01.2017 - 12.2017 - 1.701.561 3.386.964 5.003.242 62.209.844 XBRL
01.2016 - 12.2016 - 780.273 3.234.202 3.275.985 62.131.234 XBRL
01.2015 - 12.2015 - -113.431 1.718.846 1.183.714 61.754.218 XBRL
01.2014 - 12.2014 - -412.097 456.226 1.297.145 50.633.702 XBRL
01.2013 - 12.2013 847.337 163.115 136.994 1.709.242 45.674.273 XBRL
01.2012 - 12.2012 477.684 136.418 163.724 1.546.127 29.808.472 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Transport og logistik · opført 2005 · 2 bygninger på grunden · 174 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
75.173 m²
Grundareal
33.818 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
819.000.000 kr
heraf grund 37.144.800 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

881 E/F Porthuset Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
AALØSE MARKETING ApS Drift af callcentre
A/B Åbakken II Udlejning af private andelsboliger
AB af 1993 Rynkebakken Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
A/B Artillerigården Udlejning af private andelsboliger
A/B Charlotte Amalie Have Udlejning af private andelsboliger
A/B Dokhuset Udlejning af private andelsboliger
A/B Hedetoften 31-33 Udlejning af private andelsboliger
A/B Henrik Rungs Gade 5-7 Udlejning af private andelsboliger
AB Herregårdsparken I Udlejning af private andelsboliger