EDC LIVING ApS Aktiv

CVR 31936071 · Ejendomsmægleres aktiviteter (683110)

Omsætningberegnet ~12,3 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 3 mio. kr 2025 Egenkapital 4,5 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~8,8 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 12 maj 2026
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnEDC GLOSTRUP ApS indtil 30.06.2014
Startdato13.01.2009 (17 år)
AdresseVestgrønningen 2, 2791
Aktive produktionsenheder1
Ansatte12 (12 årsværk) · maj 2026
Registreret kapital130.000 DKK
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
Kontaktsamc@edc.dk · tlf. 32531100
Soliditetsgrad (seneste)56,5%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at drive virksomhed som ejendomsmægler samt dermed beslægtet virksomhed

Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktionen i foreningen.

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Malene Harild DIREKTØR siden 2009
Direktion Sam Crabtree DIREKTØR siden 2009

Dertil 3 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Malene Harild STIFTERE 2009
Stiftere Sam Crabtree STIFTERE 2009

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner3 mio.-2,1 mio.2014: 020142015: -2.100.61320152016: 327.72720162017: 1.790.60720172018: 1.050.60520182019: 1.213.43420192020: 2.311.64120202021: 888.91520212022: 753.81220222023: 2.392.33020232024: 795.96120242025: 2.993.8512025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner6,1 mio.2014: 020142015: 3.318.24520152016: 2.645.97120162017: 4.333.17820172018: 4.383.78320182019: 4.997.21720192020: 6.108.85820202021: 4.997.77320212022: 3.389.03320222023: 2.532.86420232024: 2.428.82520242025: 4.522.6762025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2014-2025802014201520162017: 420172018: 620182019: 620192020: 620202021: 520212022: 620222023: 720232024: 720242025: 82025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 918.778 kr (11,5 %)Øvrige omsætningsaktiver: 143.900 kr (1,8 %)Likvider: 6.935.972 kr (86,7 %)

Anlægsaktiver 918.778Øvrige omsætningsaktiver 143.900Likvider 6.935.972

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 4.522.676 kr (56,5 %)Kortfristet gæld: 3.475.974 kr (43,5 %)

Egenkapital 4.522.676Kortfristet gæld 3.475.974

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 1 mio. kr-10 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 37,4 % - højere end 97% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 1,3 % · n = 17.370 Højest
Årets resultat 2.993.851 kr - blandt de 1% højeste
Lavest Median 46.267 kr · n = 17.370 Højest
Soliditetsgrad 56,5 % - højere end 72% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 26,5 % · n = 17.370 Højest

Anslået værdi beregnet

4,5 mio. kr - 13 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 80,2% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Dragør: 87,6% af 1.283. I samme hovedbranche (68): 71,5% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 2.993.851 10.519.532 4.522.676 7.998.650 XBRL
01.2024 - 12.2024 795.961 6.174.181 2.428.825 3.985.065 XBRL
01.2023 - 12.2023 2.392.330 7.417.728 2.532.864 4.868.271 XBRL
01.2022 - 12.2022 753.812 2.892.185 3.389.033 7.396.649 XBRL
01.2021 - 12.2021 888.915 5.158.540 4.997.773 9.470.283 XBRL
01.2020 - 12.2020 2.311.641 7.307.901 6.108.858 11.843.333 XBRL
01.2019 - 12.2019 1.213.434 5.454.824 4.997.217 6.911.112 XBRL
01.2018 - 12.2018 1.050.605 5.452.457 4.383.783 6.597.714 XBRL
01.2017 - 12.2017 1.790.607 6.122.501 4.333.178 6.918.832 XBRL
01.2016 - 12.2016 327.727 3.727.526 2.645.971 6.027.579 XBRL
01.2015 - 12.2015 -2.100.613 6.053.517 3.318.245 5.259.369 XBRL
01.2014 - 12.2014 0 - 0 0 XBRL
01.2013 - 12.2013 0 - 0 0 XBRL
01.2012 - 12.2012 564.373 2.856.895 837.034 1.570.531 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Andre erklæringer uden sikkerhed · 8 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 10,4 mio. kr - 14,9 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 432 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Butik · opført 1881
Erhvervsareal
286 m²
Boligareal
50 m²
Grundareal
238 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
3.800.000 kr
heraf grund 748.400 kr
Energimærke
G

Virksomheder på samme adresse · se adressen

SENA Invest ApS Investering for egen regning