Vich 12.208 ApS Under rekonstruktion
CVR 31773261 · Ejendomme og udlejning · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)
Ejendomsselskab ?Udledt af det, selskabet selv har skrevet i sin årsrapport, plus hvad Erhvervsstyrelsen har registreret om erklæringen. Vi viser kun det, vi har fundet belæg for - står der intet, ved vi det ikke, og fraværet betyder derfor ikke, at det modsatte gælder.Selskabets formål er at drive virksomhed ved køb og salg af fast ejendom samt anden hermed - efter direktionens skøn - beslægtet virksomhed, såvel direkte som indirekte, herunder…
Se det selskab, virksomheden ejer andele i eller er moderselskab for, på kortet →
| Virksomhedsform | Anpartsselskab |
|---|---|
| Status | Under rekonstruktion |
| Tidligere navn | Nordland Estate ApS
indtil 31.08.2026 Se alle 12 navne
|
| Startdato | 01.10.2008 (17 år) |
| Adresse | Osvejen 15A, 4480 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Ansatte | 0 (1 årsværk) · december 2015 |
| Registreret kapital | 600.000 kr |
| Revision | Fravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten) |
| Reklamebeskyttelse | Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder. |
| Soliditetsgrad (seneste) | 51,3% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er at drive virksomhed ved køb og salg af fast ejendom samt anden hermed - efter direktionens skøn - beslægtet virksomhed, såvel direkte som indirekte, herunder igennem investering i andre selskaber med andre eller lignende formål.
Tegningsregel: Selskabet tegnes af 1 direktør alene
Ledelsens ord
Fra ledelsesberetningen i årsrapporten 2025.
Selskabets formål er at drive virksomhed ved køb og salg af fast ejendom samt anden hermed - efter direktionens skøn - beslægtet virksomhed, såvel direkte som indirekte, herunder igennem investering i andre selskaber med andre eller lignende formål.
Tidligere år (4)
Årsrapporten 2023
Selskabets væsentligste aktivitet er at investere i og forvalte udlejningsejendomme.
Selskabets resultatopgørelse for 2022/23 udviser et overskud på kr. 2.692.985, og selskabets balance pr. 30. juni 2023 udviser en egenkapital på kr. 17.804.926.
Årsrapporten 2022
Selskabets væsentligste aktivitet er at investere i og forvalte udlejningsejendomme.
Selskabets resultatopgørelse for 2021/22 udviser et overskud på kr. 2.628.126, og selskabets balance pr. 30. juni 2022 udviser en egenkapital på kr. 15.423.907.
Årsrapporten 2021
Koncernen ejer gennem datterselskaberne Esplanaden Anlæg ApS og Esplanaden Properties ApS en mindre ejendomsportefølje på ca. 6.000 m2 bestående af ejendomme placeret uden for hovedstadsområdet, Århus, Odense og Aalborg. Hovedaktiviteterne er investering, udlejning, udvikling, driftsoptimering
Selskabets resultatopgørelse for 2020/21 udviser et overskud på kr. 1.533.333, og selskabets balance pr. 30. juni 2021 udviser en egenkapital på kr. 12.795.780. Investeringer Det påtænkes at omdanne selskabet til et aktieselskab i løbet af de kommende år, dette ønskes ud fra et ønske om en strategisk placering i ejendomsinvesteringsmarkedet. Investeringsstrategien i koncernen er tilpasset og udvidet til også at omfatte investering i ejendomme, hvor selskabet vurderer, at der kan foretages værdiskabende udviklingsopgaver enten som følge af et vedligeholdelsesmæssigt efterslæb, eller som følge af en revitaminisering af ejendommenes bestanddele og muligheder. Som et særligt fokusområde er konvertering fra erhverv til boliger, idet selskabet har noteret en betydelig efterspørgsel efter gode udlejningsboliger. Selskabet imødeser og arbejder henimod selv at kunne opnå udviklingsgevinst af denne type ejendomme og af denne målrettede aktivitet. Der har i årets løb været foretaget en omfattende renovering af en ejendom i Jylland herunder med indretning af nye køkkener badeværelser etc. som har resulteret i en betydelig forøgelse af lejeindtægten. Virksomheden påtænker at forfølge denne aktivitet i de kommende år med henblik på optimering af de fremtidige indtægter.
Årsrapporten 2020
Selskabets formål er at drive virksomhed ved køb og salg af fast ejendom samt anden hermed - efter direktionens skøn - beslægtet virksomhed, såvel direkte som indirekte, herunder igennem investering i andre selskaber med andre eller lignende formål.
Selskabets resultatopgørelse for 2019/20 udviser et overskud på kr. 2.364.706, og selskabets balance pr. 30. juni 2020 udviser en egenkapital på kr. 3.523.161. Koncernen ejer en mindre ejendomsportefølje på ca. m2 bestående af ejendomme placeret uden for Hovedstads området, Århus; Odense og Aalborg Hovedaktiviteterne er investering, udlejning, udvikling, driftsoptimering . Investeringsstrategien er tilpasset og udvidet til også at omfatte investering i ejendomme, hvor Selskabet vurderer, at der kan foretages værdiskabende udviklingsopgaver enten som følge af et vedligeholdelsesmæssigt efterslæb, eller som følge af en revitaminisering af ejendommenes bestanddele og muligheder. Som et særligt fokusområde er konvertering fra erhverv til boliger, idet selskabet har noteret en betydelig efterspørgsel efter gode udlejningsboliger. Selskabet imødeser og arbejder henimod selv at kunne opnå denne udviklingsgevinst af denne type ejendomme og af denne målrettede aktivitet. Der har i årets løb været foretaget en omfattende renovering af ejendommen i Jylland herunder med indretning af nye køkkener badeværelser etc som har resulteret i en betydelig forøgelse af lejeindtægten.
Uddrag fra den indberettede årsrapport. Den officielle kilde er selve årsrapporten - læs den i sin helhed hos Erhvervsstyrelsen.
Statushistorik
- Aktiv 01.10.2008 - 30.08.2012 3 år
- Under tvangsopløsning 31.08.2012 - 20.11.2012 2 mdr.
- Aktiv 21.11.2012 - 01.07.2026 13 år
- Under tvangsopløsning 02.07.2026 - 02.07.2026 under 1 md.
- Aktiv 03.07.2026 - 21.09.2026 2 mdr.
- Under rekonstruktion siden 22.09.2026 under 1 md.
CVR fører ikke statushistorik for alle virksomhedsformer - en kort historik er derfor ikke i sig selv et bevis på, at intet er sket.
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 22.09.2026 | Status | Under rekonstruktion · tidligere Aktiv |
| 01.09.2026 | Navneændring | Vich 12.208 ApS · tidligere Nordland Estate ApS |
| 03.07.2026 | Status | Aktiv · tidligere Under tvangsopløsning |
| 02.07.2026 | Fratrådt | Charlotte Egsgaard Sørensen · Direktion · DIREKTØR |
| 02.07.2026 | Fratrådt | Inge Sofie Sørensen · Direktion · DIREKTØR |
| 02.07.2026 | Status | Under tvangsopløsning · tidligere Aktiv |
| 01.05.2026 | Ejerandel ophørt | Holdingselskabet 28. Januar ApS · 100% |
| 01.05.2026 | Ejerandel | Charlotte Egsgaard Sørensen · 100% |
| 14.01.2026 | Regnskab | 2024/25 · Underskud 1,1 mio. kr. |
| 01.10.2025 | Ejerandel ophørt | Inge Sofie Sørensen · 5-9,99% |
| 22.08.2025 | Tiltrådt | Charlotte Egsgaard Sørensen · Direktion · DIREKTØR |
| 01.02.2025 | Regnskab | 2023/24 · Underskud 5,2 mio. kr. |
Vis alle 45 begivenheder
| 28.10.2024 | Ejerandel | Inge Sofie Sørensen · 5-9,99% |
| 02.02.2024 | Regnskab | 2022/23 · Overskud 2,7 mio. kr. |
| 03.02.2023 | Regnskab | 2021/22 · Overskud 2,6 mio. kr. |
| 19.09.2022 | Navneændring | Nordland Estate ApS · tidligere Nordland Castellum Estate ApS |
| 14.09.2022 | Navneændring | Nordland Castellum Estate ApS · tidligere Nordland Estate ApS |
| 08.06.2022 | Navneændring | Nordland Estate ApS · tidligere Esplanaden Anlæg ApS |
| 18.05.2022 | Tiltrådt | Inge Sofie Sørensen · Direktion · DIREKTØR |
| 12.05.2022 | Fratrådt | Charlotte Egsgaard Sørensen · Direktion · DIREKTØR |
| 18.01.2022 | Regnskab | 2020/21 · Overskud 1,5 mio. kr. |
| 17.12.2020 | Regnskab | 2019/20 · Overskud 2,4 mio. kr. |
| 19.12.2019 | Regnskab | 2018/19 · Overskud 190.000 kr. |
| 31.12.2018 | Regnskab | 2017/18 · Overskud 1,3 mio. kr. |
| 18.09.2018 | Navneændring | Esplanaden Anlæg ApS · tidligere Østergade 16 ApS |
| 27.08.2018 | Navneændring | Østergade 16 ApS · tidligere ØSTERGADE 16 ApS |
| 12.01.2018 | Navneændring | ØSTERGADE 16 ApS · tidligere Esplanaden Property ApS |
| 21.12.2017 | Regnskab | 2016/17 · Overskud 1,4 mio. kr. |
| 02.03.2017 | Navneændring | Esplanaden Property ApS · tidligere INVESTERINGSSELSKABET AF 1/10 2008 ApS |
| 21.12.2016 | Regnskab | 2015/16 · Overskud 50.000 kr. |
| 09.12.2015 | Regnskab | 2014/15 · Overskud 50.000 kr. |
| 03.12.2015 | Fratrådt | Henrik Axel Egsgaard Rask · Direktion · DIREKTØR |
| 03.12.2015 | Tiltrådt | Charlotte Egsgaard Sørensen · Direktion · DIREKTØR |
| 11.12.2014 | Regnskab | 2013/14 · Underskud 10.000 kr. |
| 29.10.2013 | Regnskab | 2012/13 · Underskud under 10.000 kr. |
| 21.11.2012 | Status | Aktiv · tidligere Under tvangsopløsning |
| 12.11.2012 | Fratrådt | Revisionsfirmaet Tommy Larsen v/Tommy Larsen · Revision |
| 31.08.2012 | Status | Under tvangsopløsning · tidligere Aktiv |
| 01.01.2012 | Ejerandel | Holdingselskabet 28. Januar ApS · 100% |
| 16.03.2010 | Navneændring | INVESTERINGSSELSKABET AF 1/10 2008 ApS · tidligere HOVEDGADEN 488 ApS |
| 09.06.2009 | Navneændring | HOVEDGADEN 488 ApS · tidligere NY TOLDBOD HOLDING ApS |
| 04.03.2009 | Navneændring | NY TOLDBOD HOLDING ApS · tidligere HOVEDGADEN 488 ApS |
| 01.10.2008 | Tiltrådt | Henrik Axel Egsgaard Rask · Direktion · DIREKTØR |
| 01.10.2008 | Tiltrådt | HOLDINGSELSKABET AF 10/3-2010 ApS · Stiftere |
| 01.10.2008 | Tiltrådt | Revisionsfirmaet Tommy Larsen v/Tommy Larsen · Revision |
Ejerskab
Ejere
Ejerandele i andre selskaber
Legale ejere fra CVR's ejerregister.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med Vich 12.208 ApS
Ledelse
| Direktion | Inge Sofie Sørensen | DIREKTØR | siden 2022 |
| Direktion | Charlotte Egsgaard Sørensen | DIREKTØR | siden 2025 |
Dertil 5 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | HOLDINGSELSKABET AF 10/3-2010 ApS (selskab) | STIFTERE | 2008 |
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | Holdingselskabet 28. Januar ApS (selskab) | ||
| Ejerregister | Inge Sofie Sørensen |
Anslået værdi
13,4 mio. kr i dag+13,4 mio. siden 2013Årstallene er pr. 31.12 på selskabets eget regnskab for året; dette punkt er dagens estimat
- Egenkapital 13,4 mio. kr
Årspunkterne er pr. 31.12, beregnet på selskabets regnskab for det år. Det sidste punkt er dagens estimat. Et år uden et brugbart regnskab er et hul i kurven, ikke et nul.
Ejere gennem tiden
Perioder som registreret i Ejerregistret. Andelen er den, registret offentliggør - selskabet kan eje mere inden for samme interval.
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Gennemsnitligt antal ansatte
Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 25.09.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
13,4 mio. kr
Skønnet lander på den bogførte egenkapital: der er ikke regnet nogen merindtjening oven i den, fordi årsrapporterne ikke viser et overskud ud over forrentningen af egenkapitalen. Tallet er altså selskabets egenkapital og ikke et selvstændigt skøn. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 84,9% af de 359.901 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Kalundborg: 87,3% af 1.761. I samme hovedbranche (68): 78,0% af 41.381.
Ejendomme selskabet ejer
20 ejendomme i Ejerfortegnelsen, hvor selskabet står som ejer nu, heraf 19 placeret på en adresse. Det er en anden oplysning end adresserne længere nede: dér er selskabet registreret, her ejer det.
Vores egen model sætter 20,1 mio. kr på 12 af dem. Den beregnes hver nat og er et skøn, ikke en handelspris.
Den offentlige ejendomsvurdering er 13,3 mio. kr på 7 af de øvrige (vurderinger 2007-2020). De to tal er ikke lagt sammen - det er to forskellige målinger, af hver sin del af sættet.
1 ejendom har hverken en modelpris eller en offentlig vurdering hos os.
Regnskabshistorik (13 år)
| Periode | Omsætning | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 07.2024 - 06.2025 | - | -1,1 mio. kr | 82.562 kr | 13,4 mio. kr | 26,1 mio. kr | XBRL |
| 07.2023 - 06.2024 | - | -5,2 mio. kr | 1,6 mio. kr | 12,6 mio. kr | 26,5 mio. kr | XBRL |
| 07.2022 - 06.2023 | - | 2,7 mio. kr | 1,6 mio. kr | 17,8 mio. kr | 47,6 mio. kr | XBRL |
| 07.2021 - 06.2022 | - | 2,6 mio. kr | 1,1 mio. kr | 15,4 mio. kr | 43,1 mio. kr | XBRL |
| 07.2020 - 06.2021 | - | 1,5 mio. kr | 613.015 kr | 12,8 mio. kr | 37,4 mio. kr | XBRL |
| 07.2019 - 06.2020 | - | 2,4 mio. kr | 132.029 kr | 3,5 mio. kr | 18,1 mio. kr | XBRL |
| 07.2018 - 06.2019 | 1,7 mio. kr | 190.806 kr | 854.215 kr | 3,1 mio. kr | 14,6 mio. kr | XBRL |
| 07.2017 - 06.2018 | 1,2 mio. kr | 1,3 mio. kr | 382.864 kr | 2,9 mio. kr | 17,3 mio. kr | XBRL |
| 07.2016 - 06.2017 | - | 1,4 mio. kr | 3,1 mio. kr | 1,6 mio. kr | 13,9 mio. kr | XBRL |
| 07.2015 - 06.2016 | - | 46.940 kr | 444.751 kr | 166.407 kr | 5,9 mio. kr | XBRL |
| 07.2014 - 06.2015 | - | 52.549 kr | 341.404 kr | 119.467 kr | 6 mio. kr | XBRL |
| 07.2013 - 06.2014 | - | -14.332 kr | 0 kr | -13.082 kr | 0 kr | XBRL |
| 01.2012 - 06.2013 | - | -3.750 kr | 0 kr | -3.750 kr | - | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Assistance uden sikkerhed · Revisor: Lerfeldt Revision registreret revisionsanpartsselskab (registreret revisor) · 0 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 236 m²
- Boligareal
- 334 m²
- Grundareal
- 1.987 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 1.150.000 kr
- heraf grund 270.900 kr
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| Ejendomsselskabet Januar ApS | Anden udlejning af boliger |