EJENDOMSSELSKABET KOBBELHUSENE ApS Aktiv

CVR 31751799 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætning 5 mio. kr 2025 Årets resultat 1,8 mio. kr 2025 Egenkapital 30,3 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~30,3 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 1 maj 2026
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato03.09.2008 (17 år)
AdresseEnghavevej 40, 7100
Aktive produktionsenheder1
Ansatte1 (1 årsværk) · maj 2026
Registreret kapital125.000 DKK
RevisorPRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)36,5%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at drive ejendomsadministration, investering og dermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af den samlede bestyrelse eller af direktøren i forening med et bestyrelsesmedlem.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

09.06.2026 Fratrådt Ole Madsen · Direktion · DIREKTØR
09.06.2026 Tiltrådt Steen Sandgaard · Direktion · DIREKTØR
04.05.2026 Regnskab 2025 · Overskud 1,8 mio. kr.
02.05.2025 Regnskab 2024 · Overskud 7,2 mio. kr.
23.04.2025 Fratrådt Morten Hansen · Bestyrelse · FORMAND
23.04.2025 Tiltrådt Carsten Dahl · Bestyrelse · FORMAND
23.04.2025 Tiltrådt Peter Martin Gorrissen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
22.04.2025 Fratrådt Carsten Dahl · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
22.04.2025 Fratrådt Peter Martin Gorrissen · Bestyrelse · NÆSTFORMAND
30.04.2024 Regnskab 2023 · Overskud 840.000 kr.
23.04.2024 Fratrådt Jørgen Nederby Pedersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
23.04.2024 Tiltrådt Uffe Nørgaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
Vis alle 60 begivenheder
21.04.2023 Regnskab 2022 · Overskud 3,2 mio. kr.
28.03.2023 Fratrådt Søren Tommy Sørensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
28.03.2023 Tiltrådt Carsten Dahl · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
05.05.2022 Regnskab 2021 · Overskud 4,5 mio. kr.
07.06.2021 Regnskab 2020 · Overskud 4,3 mio. kr.
29.04.2020 Regnskab 2019 · Overskud 4,5 mio. kr.
01.05.2019 Regnskab 2018 · Overskud 4,2 mio. kr.
25.04.2018 Regnskab 2017 · Overskud 2,3 mio. kr.
05.05.2017 Regnskab 2016 · Overskud 3,4 mio. kr.
21.04.2016 Regnskab 2015 · Overskud 2,5 mio. kr.
19.04.2016 Fratrådt Henrik Higham Schlüter · Bestyrelse · FORMAND
19.04.2016 Tiltrådt Morten Hansen · Bestyrelse · FORMAND
18.04.2016 Fratrådt Morten Hansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
28.05.2015 Ejerandel EJENDOMSSELSKABET VEJLE A/S · 100%
26.05.2015 Fratrådt Johnny Richard Kristiansen · Bestyrelse · FORMAND
26.05.2015 Fratrådt Mogens Skriver Bisborg · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
26.05.2015 Fratrådt Svenn Haargaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
26.05.2015 Tiltrådt Henrik Higham Schlüter · Bestyrelse · FORMAND
26.05.2015 Tiltrådt Morten Hansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
26.05.2015 Tiltrådt Peter Martin Gorrissen · Bestyrelse · NÆSTFORMAND
26.05.2015 Tiltrådt Søren Bruun · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
26.05.2015 Tiltrådt Søren Tommy Sørensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
25.05.2015 Fratrådt Henrik Higham Schlüter · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
25.05.2015 Fratrådt Peter Martin Gorrissen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
03.05.2015 Regnskab 2014 · Underskud 16,6 mio. kr.
10.05.2014 Regnskab 2013 · Overskud 600.000 kr.
23.05.2013 Fratrådt Jakob Sørensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
23.05.2013 Fratrådt Ole Seerup · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
23.05.2013 Tiltrådt Henrik Higham Schlüter · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
23.05.2013 Tiltrådt Jørgen Nederby Pedersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
15.05.2013 Regnskab 2012 · Overskud 780.000 kr.
01.07.2011 Fratrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
01.07.2011 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
16.06.2010 Fratrådt Anders Kirk Johansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
16.06.2010 Fratrådt Jørn Olsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
16.06.2010 Fratrådt Kurt Brusgård Poulsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
16.06.2010 Tiltrådt Jakob Sørensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
16.06.2010 Tiltrådt Johnny Richard Kristiansen · Bestyrelse · FORMAND
16.06.2010 Tiltrådt Mogens Skriver Bisborg · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
16.06.2010 Tiltrådt Peter Martin Gorrissen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
16.06.2010 Tiltrådt Svenn Haargaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
03.09.2008 Tiltrådt Anders Kirk Johansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
03.09.2008 Tiltrådt EJENDOMSSELSKABET VEJLE A/S · Stiftere
03.09.2008 Tiltrådt Jørn Olsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
03.09.2008 Tiltrådt Kurt Brusgård Poulsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
03.09.2008 Tiltrådt Ole Madsen · Direktion · DIREKTØR
03.09.2008 Tiltrådt Ole Seerup · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
03.09.2008 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision

Ejerskab

Del af koncernen under EJENDOMSSELSKABET VEJLE A/S - 4 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 2 ansatte i alt, opgjort for 2 af 5 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med EJENDOMSSELSKABET KOBBELHUSENE ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Steen Sandgaard DIREKTØR siden 2026
Bestyrelse Søren Bruun BESTYRELSESMEDLEM siden 2015
Bestyrelse Uffe Nørgaard BESTYRELSESMEDLEM siden 2024
Bestyrelse Carsten Dahl FORMAND siden 2025
Bestyrelse Peter Martin Gorrissen BESTYRELSESMEDLEM siden 2025

Dertil 19 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere EJENDOMSSELSKABET VEJLE A/S (selskab) STIFTERE 2008

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 87 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner7,2 mio.-16,6 mio.2014: -16.648.25920142015: 2.516.89120152016: 3.356.21420162017: 2.255.22020172018: 4.157.26220182019: 4.500.16320192020: 4.328.39820202021: 4.458.64920212022: 3.176.66320222023: 837.10620232024: 7.237.97520242025: 1.822.4732025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner35,5 mio.-13,4 mio.2014: -13.440.62020142015: 1.076.27120152016: 4.528.37220162017: 6.783.59220172018: 10.940.85420182019: 15.441.01720192020: 19.769.41520202021: 24.228.06420212022: 27.404.72720222023: 28.241.83320232024: 35.479.80820242025: 30.302.2812025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2014-202510201420152016: 120162017: 120172018: 120182019: 120192020: 120202021: 120212022: 120222023: 120232024: 120242025: 12025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 76.149.400 kr (91,6 %)Øvrige omsætningsaktiver: 5.200.535 kr (6,3 %)Likvider: 1.774.736 kr (2,1 %)

Anlægsaktiver 76.149.400Øvrige omsætningsaktiver 5.200.535Likvider 1.774.736

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 30.302.281 kr (36,5 %)Langfristet gæld: 46.801.447 kr (56,3 %)Kortfristet gæld: 6.020.943 kr (7,2 %)

Egenkapital 30.302.281Langfristet gæld 46.801.447Kortfristet gæld 6.020.943

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 2,2 % - højere end 52% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest
Årets resultat 1.822.473 kr - højere end 80% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest
Soliditetsgrad 36,5 % - højere end 50% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

30,3 mio. kr - 30,3 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 91,6% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Vejle: 91,2% af 8.072. I samme hovedbranche (68): 88,0% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 4.976.547 1.822.473 4.976.547 30.302.281 83.124.671 XBRL
01.2024 - 12.2024 5.699.492 7.237.975 5.699.492 35.479.808 97.173.779 XBRL
01.2023 - 12.2023 5.518.459 837.106 5.518.459 28.241.833 90.239.739 XBRL
01.2022 - 12.2022 5.191.892 3.176.663 5.191.892 27.404.727 89.926.131 XBRL
01.2021 - 12.2021 5.126.563 4.458.649 8.140.872 24.228.064 88.160.488 XBRL
01.2020 - 12.2020 5.085.220 4.328.398 7.865.911 19.769.415 84.842.219 XBRL
01.2019 - 12.2019 5.033.931 4.500.163 8.090.431 15.441.017 80.885.875 XBRL
01.2018 - 12.2018 4.984.172 4.157.262 7.795.172 10.940.854 77.261.810 XBRL
01.2017 - 12.2017 4.902.409 2.255.220 6.102.409 6.783.592 73.929.004 XBRL
01.2016 - 12.2016 4.874.825 3.356.214 6.958.575 4.528.372 72.856.397 XBRL
01.2015 - 12.2015 4.822.904 2.516.891 6.572.904 1.076.271 71.849.496 XBRL
01.2014 - 12.2014 4.778.732 -16.648.259 -17.993.056 -13.440.620 70.689.555 XBRL
01.2013 - 12.2013 4.725.895 599.860 4.725.895 3.207.639 88.441.385 XBRL
01.2012 - 12.2012 4.762.611 780.806 - 2.607.779 88.806.023 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 2000 · 87 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
1.842 m²
Grundareal
2.225 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
21.500.000 kr
heraf grund 3.804.800 kr
Energimærke
D

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Agerbæks Have ApS Anden udlejning af boliger
Arresøvej 14-20, Risskov ApS Anden udlejning af boliger
Bakker Dalby ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Boeck-Hansens Vej Aalborg A/S Anden udlejning af boliger
BOULEVARDEN 13 ApS Anden udlejning af boliger
Damhusene, Randers P/S Anden udlejning af boliger
Egebjerg Bakke I A/S Anden udlejning af boliger
Ejendomsselskabet Banebyen, Viborg A/S Anden udlejning af boliger
Ejendomsselskabet Bavne Ager A/S Anden udlejning af boliger
Ejendomsselskabet Bøgelund, Tilst ApS Køb og salg af egen fast ejendom