Vejlegadebro 1, Nakskov ApS Aktiv

CVR 31749255 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~1,1 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 861.094 kr 2025 Egenkapital 3,2 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~3,7 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnGnious Emeritus III ApS indtil 21.12.2023
Startdato31.07.2008 (18 år)
AdresseStrøget 38, 7430
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital145.000 DKK
RevisorPartner Revision statsautoriseret revisionsaktieselskab
Kontaktbm@carnet.dk
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)26,0%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at foretage køb, salg og investeringer i fast ejendom og hermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af den samlede direktion.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

01.04.2026 Regnskab 2025 · Overskud 860.000 kr.
09.04.2025 Regnskab 2024 · Overskud 2,2 mio. kr.
29.05.2024 Regnskab 2023 · Underskud under 10.000 kr.
18.04.2024 Fratrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
18.04.2024 Tiltrådt Partner Revision statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
29.12.2023 Ejerandel MA Holding, Nykøbing F ApS · 10-14,99%
29.12.2023 Ejerandel ME Holding, Nykøbing F ApS · 10-14,99%
29.12.2023 Ejerandel Octo Ejendomme ApS · 66,67-89,99%
28.12.2023 Ejerandel ophørt Octo Ejendomme ApS · 100%
22.12.2023 Navneændring Vejlegadebro 1, Nakskov ApS · tidligere Gnious Emeritus III ApS
22.12.2023 Fratrådt Mikkel Hasling Kodbøl Jørgensen · Direktion · DIREKTØR
22.12.2023 Tiltrådt Jens Nørskov · Direktion · DIREKTØR
Vis alle 47 begivenheder
22.12.2023 Tiltrådt Peter Jørgen Kodbøl Jørgensen · Direktion · DIREKTØR
15.12.2023 Ejerandel ophørt Marcus Gruppen ApS · 100%
15.12.2023 Ejerandel Octo Ejendomme ApS · 100%
14.04.2023 Navneændring Gnious Emeritus III ApS · tidligere NEW YORK ESBJERG ApS
14.04.2023 Fratrådt Preben Clemens · Direktion · DIREKTØR
14.04.2023 Fratrådt REVISIONSFIRMAET OLE VESTERGAARD, STATSAUTORISERET REVISIONSANPARTSSELSKAB · Revision
14.04.2023 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
14.04.2023 Tiltrådt Mikkel Hasling Kodbøl Jørgensen · Direktion · DIREKTØR
30.03.2023 Regnskab 2021/22 · Underskud 20.000 kr.
20.12.2021 Regnskab 2020/21 · Underskud 20.000 kr.
05.01.2021 Regnskab 2019/20 · Underskud 80.000 kr.
30.12.2019 Regnskab 2018/19 · Underskud 160.000 kr.
18.12.2018 Regnskab 2017/18 · Overskud 130.000 kr.
17.12.2017 Regnskab 2016/17 · Overskud 30.000 kr.
14.12.2016 Regnskab 2015/16 · Overskud under 10.000 kr.
23.12.2015 Regnskab 2014/15 · Overskud under 10.000 kr.
15.12.2014 Regnskab 2013/14 · Underskud under 10.000 kr.
10.12.2013 Regnskab 2012/13 · Underskud 80.000 kr.
27.06.2013 Fratrådt Henrik Rose · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
27.06.2013 Fratrådt Morten Lund Skov Christensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
27.06.2013 Fratrådt Morten Lund Skov Christensen · Direktion · DIREKTØR
27.06.2013 Fratrådt Preben Clemens · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
27.06.2013 Tiltrådt Preben Clemens · Direktion · DIREKTØR
31.05.2013 Ejerandel Marcus Gruppen ApS · 100%
28.12.2012 Regnskab 2011/12 · Underskud 90.000 kr.
21.12.2010 Fratrådt Thomas Enevoldsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
21.12.2010 Tiltrådt Henrik Rose · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
31.07.2008 Tiltrådt Marcus Gruppen ApS · Stiftere
31.07.2008 Tiltrådt Morten Lund Skov Christensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
31.07.2008 Tiltrådt Morten Lund Skov Christensen · Direktion · DIREKTØR
31.07.2008 Tiltrådt MORTEN LUND SKOV HOLDING ApS · Stiftere
31.07.2008 Tiltrådt Preben Clemens · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
31.07.2008 Tiltrådt REVISIONSFIRMAET OLE VESTERGAARD, STATSAUTORISERET REVISIONSANPARTSSELSKAB · Revision
31.07.2008 Tiltrådt Thomas Enevoldsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
31.07.2008 Tiltrådt THOMAS ENEVOLDSEN HOLDING ApS · Stiftere

Ejerskab

Del af koncernen under Octo Ejendomme ApS - 21 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 1 ansatte i alt, opgjort for 3 af 22 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 86,67% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Vejlegadebro 1, Nakskov ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Peter Jørgen Kodbøl Jørgensen DIREKTØR siden 2023
Direktion Jens Nørskov DIREKTØR siden 2023

Dertil 9 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere THOMAS ENEVOLDSEN HOLDING ApS (selskab) STIFTERE 2008
Stiftere MORTEN LUND SKOV HOLDING ApS (selskab) STIFTERE 2008
Stiftere Marcus Gruppen ApS (selskab) STIFTERE 2008

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Marcus Gruppen ApS (selskab)

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner2,2 mio.-155,5k2014: -5.47820142015: 5.41220152016: 1.07320162017: 31.03020172018: 134.21220182019: -155.45620192020: -82.26420202021: -15.69220212022: -20.64820222023: -5.92220232024: 2.229.37120242025: 861.0942025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner3,2 mio.2014: 211.60020142015: 217.01220152016: 218.08520162017: 249.11520172018: 383.32720182019: 227.87120192020: 145.60820202021: 129.91520212022: 109.26720222023: 103.34520232024: 2.332.71620242025: 3.193.8102025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 11.770.000 kr (96,0 %)Øvrige omsætningsaktiver: 39.502 kr (0,3 %)Likvider: 453.442 kr (3,7 %)

Anlægsaktiver 11.770.000Øvrige omsætningsaktiver 39.502Likvider 453.442

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 3.193.810 kr (26,0 %)Hensatte forpligtelser: 768.600 kr (6,3 %)Langfristet gæld: 7.715.300 kr (62,9 %)Kortfristet gæld: 585.234 kr (4,8 %)

Egenkapital 3.193.810Hensatte forpligtelser 768.600Langfristet gæld 7.715.300Kortfristet gæld 585.234

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 7,0 % - højere end 85% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.077 Højest
Årets resultat 861.094 kr - højere end 63% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.937 kr · n = 15.077 Højest
Soliditetsgrad 26,0 % - højere end 35% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.077 Højest

Anslået værdi beregnet

3,2 mio. kr - 7 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 68,8% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Ikast-Brande: 63,7% af 2.848. I samme hovedbranche (68): 57,1% af 41.393.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 861.094 712.516 3.193.810 12.262.944 XBRL
01.2024 - 12.2024 2.229.371 864.841 2.332.716 11.264.037 XBRL
10.2022 - 12.2023 -5.922 -7.499 103.345 110.470 XBRL
10.2021 - 09.2022 -20.648 -7.125 109.267 116.393 XBRL
10.2020 - 09.2021 -15.692 -7.225 129.915 129.916 XBRL
10.2019 - 09.2020 -82.264 -7.225 145.608 145.608 XBRL
10.2018 - 09.2019 -155.456 -5.800 227.871 227.871 XBRL
10.2017 - 09.2018 134.212 -5.800 383.327 383.327 XBRL
10.2016 - 09.2017 31.030 -4.100 249.115 249.115 XBRL
10.2015 - 09.2016 1.073 -5.100 218.085 218.085 XBRL
10.2014 - 09.2015 5.412 -5.100 217.012 217.012 XBRL
10.2013 - 09.2014 -5.478 -6.325 211.600 218.781 XBRL
10.2012 - 09.2013 -77.038 -6.020 -1.382.922 3.892 XBRL
10.2011 - 09.2012 -91.587 -5.160 -2.305.884 0 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 868.239 kr - 1,9 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 2.762 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 2000 · 2 bygninger på grunden · 61 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
403 m²
Grundareal
215 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
2.550.000 kr
heraf grund 354.800 kr
Energimærke
B
Restaurant og café · opført 1945 · 2 bygninger på grunden
Erhvervsareal
6.445 m²
Grundareal
4.075 m²

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Avnede Sabai Thai Massage Drift af dagspa, saunaer og dampbade
DANSK AVIS OMDELING A/S Andre post- og kuréraktiviteter
Dansk Nakskov ApS Detailhandel med tøj
Fitness & Gym Nakskov Aps Drift af fitnesscentre
Thøgersen ApS Maleraktiviteter