Ejendomsselskabet Theklavej 33-37 ApS Aktiv

CVR 31426111 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~4,4 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 1,5 mio. kr 2025 Egenkapital 31,7 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~31,7 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnT.E.L. NORDIC EJENDOMME ApS indtil 27.11.2019
Startdato25.04.2008 (18 år)
AdresseKalvebod Brygge 39, 1560
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital4.775.000 DKK
RevisorEY Godkendt Revisionspartnerselskab
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)30,4%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er, direkte eller via besiddelse af kapitalandele i andre selskaber, at drive virksomhed med køb, salg, besiddelse samt udlejning af fast ejendom i Danmark og andre aktiviteter i relation hertil.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør alene.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

08.06.2026 Regnskab 2025 · Overskud 1,5 mio. kr.
03.11.2025 Fratrådt Jeppe Prehn Lassen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
03.11.2025 Fratrådt Thomas Esben Khan · Direktion · DIREKTØR
03.11.2025 Fratrådt Thomas Esben Khan · Bestyrelse · FORMAND
03.11.2025 Tiltrådt Martin Laub · Direktion · ADM. DIR.
27.10.2025 Ejerandel ophørt SEAL Alternatives A/S · 100%
27.10.2025 Ejerandel Innovation Property NV ApS · 100%
27.10.2025 Fratrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
27.10.2025 Fratrådt Frederik Gundorph Olesen · Direktion · DIREKTØR
27.10.2025 Fratrådt Maksim Nochevchuk Johansen · Direktion · DIREKTØR
27.10.2025 Tiltrådt EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
27.10.2025 Tiltrådt Jeppe Prehn Lassen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
Vis alle 57 begivenheder
27.10.2025 Tiltrådt Thomas Esben Khan · Direktion · DIREKTØR
27.10.2025 Tiltrådt Thomas Esben Khan · Bestyrelse · FORMAND
05.03.2025 Regnskab 2024 · Overskud 2,9 mio. kr.
04.03.2025 Fratrådt Tonny Elsberg · Direktion · DIREKTØR
04.03.2025 Tiltrådt Frederik Gundorph Olesen · Direktion · DIREKTØR
04.03.2025 Tiltrådt Maksim Nochevchuk Johansen · Direktion · DIREKTØR
01.03.2024 Ejerandel ophørt Crescendo A/S · 100%
01.03.2024 Ejerandel SEAL Alternatives A/S · 100%
01.03.2024 Fratrådt Christian Gersdorff Stenbjerre · Direktion · DIREKTØR
01.03.2024 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
01.03.2024 Tiltrådt Tonny Elsberg · Direktion · DIREKTØR
29.02.2024 Fratrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
04.12.2023 Regnskab 2022/23 · Overskud 3,2 mio. kr.
08.03.2022 Ejerandel ophørt Holdingselskabet Theklavej 33-37 ApS · 100%
08.03.2022 Ejerandel Crescendo A/S · 100%
08.03.2022 Fratrådt Christian Sonne Winther · Direktion · DIREKTØR
08.03.2022 Fratrådt Investeringsselskabet af 20. september 2008 ApS · Revision
08.03.2022 Tiltrådt Christian Gersdorff Stenbjerre · Direktion · DIREKTØR
08.03.2022 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
18.02.2022 Regnskab 2021 · Overskud 6,0 mio. kr.
30.09.2021 Tiltrådt Investeringsselskabet af 20. september 2008 ApS · Revision
31.07.2021 Regnskab 2020 · Underskud 770.000 kr.
28.10.2020 Regnskab 2019/20 · Underskud 280.000 kr.
09.03.2020 Fratrådt Morten Skalbo · Direktion · DIREKTØR
28.11.2019 Ejerandel ophørt TEL NORDIC Holding ApS · 100%
28.11.2019 Ejerandel Holdingselskabet Theklavej 33-37 ApS · 100%
28.11.2019 Navneændring Ejendomsselskabet Theklavej 33-37 ApS · tidligere T.E.L. NORDIC EJENDOMME ApS
28.11.2019 Fratrådt Lars Skogstad-Jensen · Direktion · DIREKTØR
28.11.2019 Tiltrådt Christian Sonne Winther · Direktion · DIREKTØR
28.11.2019 Tiltrådt Morten Skalbo · Direktion · DIREKTØR
17.06.2019 Regnskab 2018/19 · Underskud 350.000 kr.
20.12.2018 Regnskab 2017/18 · Underskud 80.000 kr.
21.12.2017 Regnskab 2016/17 · Underskud 60.000 kr.
04.01.2017 Regnskab 2015/16 · Underskud 90.000 kr.
22.12.2015 Regnskab 2014/15 · Underskud 80.000 kr.
23.12.2014 Regnskab 2013/14 · Underskud 60.000 kr.
06.01.2014 Regnskab 2012/13 · Underskud 30.000 kr.
06.01.2014 Fratrådt GE REVISION & RÅDGIVNING, REGISTRERET REVISIONSANPARTSSELSKAB · Revision
14.12.2012 Regnskab 2011/12 · Underskud 10.000 kr.
12.12.2012 Fratrådt REVISION KØBENHAVN 2012 ApS · Revision
12.12.2012 Tiltrådt GE REVISION & RÅDGIVNING, REGISTRERET REVISIONSANPARTSSELSKAB · Revision
25.04.2008 Ejerandel TEL NORDIC Holding ApS · 100%
25.04.2008 Tiltrådt Lars Skogstad-Jensen · Direktion · DIREKTØR
25.04.2008 Tiltrådt REVISION KØBENHAVN 2012 ApS · Revision
25.04.2008 Tiltrådt TEL NORDIC Holding ApS · Stiftere

Ejerskab

Del af koncernen under INNOVATIONS A/S - 2 selskaber i alt · 2 ansatte i alt, opgjort for 1 af 3 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. INNOVATIONS A/S øverste selskab i kæden ejer 90-99,99% af
  2. Innovation Property NV ApS ejer 100% af
  3. Ejendomsselskabet Theklavej 33-37 ApS CVR 31426111

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Ejere

Ejendomsselskabet Theklavej 33-37 ApS CVR 31426111

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Ejendomsselskabet Theklavej 33-37 ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Martin Laub ADM. DIR. siden 2025

Dertil 15 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere TEL NORDIC Holding ApS (selskab) STIFTERE 2008

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister TEL NORDIC Holding ApS (selskab)
Ejerregister SEAL Alternatives A/S (selskab)
Ejerregister Crescendo A/S (selskab)
Ejerregister Holdingselskabet Theklavej 33-37 ApS (selskab)

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 326 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner6 mio.-772k2014: -62.97520142015: -77.36120152016: -89.10320162017: -63.13120172018: -82.63120182019: -348.67720192020: -284.41220202020: -772.04120202021: 6.041.61820212023: 3.184.67820232024: 2.927.96220242025: 1.481.3262025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner31,7 mio.-465,5k2014: -235.92220142015: -313.28420152016: -402.38720162017: -465.51720172018: 1.451.85120182019: 1.313.55420192020: 3.657.39620202020: 2.885.35420202021: 8.926.97220212023: 3.861.65020232024: 31.689.61220242025: 31.670.9382025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 102.500.000 kr (98,3 %)Øvrige omsætningsaktiver: 185.559 kr (0,2 %)Likvider: 1.585.727 kr (1,5 %)

Anlægsaktiver 102.500.000Øvrige omsætningsaktiver 185.559Likvider 1.585.727

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 31.670.938 kr (30,4 %)Hensatte forpligtelser: 6.369.308 kr (6,1 %)Langfristet gæld: 65.562.329 kr (62,9 %)Kortfristet gæld: 668.711 kr (0,6 %)

Egenkapital 31.670.938Hensatte forpligtelser 6.369.308Langfristet gæld 65.562.329Kortfristet gæld 668.711

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 19.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 1,4 % - højere end 32% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 1.481.326 kr - højere end 25% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 30,4 % - højere end 33% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

31,7 mio. kr - 31,7 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 91,9% af de 360.254 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 89,5% af 49.961. I samme hovedbranche (68): 88,4% af 41.390.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 1.481.326 3.614.184 31.670.938 104.271.286 XBRL
07.2023 - 12.2024 2.927.962 3.148.669 31.689.612 101.927.555 XBRL
01.2022 - 06.2023 3.184.678 -161.706 3.861.650 80.025.948 XBRL
01.2021 - 12.2021 6.041.618 436.669 8.926.972 43.903.938 XBRL
02.2020 - 12.2020 -772.041 -28.953 2.885.354 23.104.119 XBRL
02.2019 - 01.2020 -284.412 271.048 3.657.396 20.896.989 XBRL
07.2018 - 01.2019 -348.677 88.722 1.313.554 17.796.611 XBRL
07.2017 - 06.2018 -82.631 77.033 1.451.851 10.501.451 XBRL
07.2016 - 06.2017 -63.131 94.164 -465.517 2.869.064 XBRL
07.2015 - 06.2016 -89.103 70.392 -402.387 2.916.797 XBRL
07.2014 - 06.2015 -77.361 64.238 -313.284 2.934.353 XBRL
07.2013 - 06.2014 -62.975 77.719 -235.922 2.884.342 XBRL
07.2012 - 06.2013 -31.784 57.355 -172.947 2.957.573 XBRL
07.2011 - 06.2012 -13.587 80.250 -141.163 2.986.814 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 3,8 mio. kr - 5,6 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.567 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1999 · 326 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
8.659 m²
Grundareal
5.115 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
174.000.000 kr
heraf grund 34.526.300 kr
Energimærke
B

Virksomheder på samme adresse · se adressen

123 A/B Bellevue I Udlejning af private andelsboliger
411 Restejendom Ejgårdshus I/S Anden udlejning af boliger
801 Lyngby Hovedgade 57 Udlejning af erhvervsejendomme
802 Lyngby Hovedgade 57, v/Hans Christoffersen Udlejning af erhvervsejendomme
A/B Bondehøj Udlejning af private andelsboliger
A/B Christianslund I Udlejning af private andelsboliger
A/B LYKKESHOLMS ALLE 3 B Udlejning af private andelsboliger
A/B Mariebakken Udlejning af private andelsboliger
A/B MARIENDALSVEJ 54 Udlejning af private andelsboliger
A/B Peder Skrams Gård Udlejning af private andelsboliger