GULDMANN INVEST ApS Aktiv

CVR 31274982 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætning 9,3 mio. kr 2025 Årets resultat 3,2 mio. kr 2025 Egenkapital 56,8 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~56,8 mio. kr. vores eget skøn

Se 6 selskaber på kortet →

Virksomhedsform	Anpartsselskab
Status	Aktiv
Startdato	04.02.2008 (18 år)
Adresse	Graham Bells Vej 23A, 8200
Aktive produktionsenheder	1
Registreret kapital	125.000 DKK
Revisor	DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Soliditetsgrad (seneste)	42,6%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at eje og udleje ejendommene Graham Bells Vej 21 og 23 A, 8200 Århus N samt at drive anden virksomhed, der efter direktionens skøn er beslægtet hermed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af den samlede direktion.

Fusioner og spaltninger

Hvem der ellers var med. En virksomhed, der er fusioneret ind i en anden, står som ophørt - her står hvor den blev af.

Udspaltet fra 04.02.2008

V. GULDMANN A/S

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

27.03.2026	Regnskab	2024/25 · Overskud 3,2 mio. kr.
13.10.2011	Fratrådt	DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision
13.10.2011	Tiltrådt	DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
04.02.2008	Ejerandel	GULDMANN HOLDING AF 31. MARTS 2004 A/S · 100%
04.02.2008	Fusion	spaltning (udgående)
04.02.2008	Tiltrådt	Carsten Guldmann · Direktion · DIREKTØR
04.02.2008	Tiltrådt	DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision
04.02.2008	Tiltrådt	Jørgen Guldmann · Direktion · DIREKTØR

Ejerskab

Del af koncernen under GULDMANN HOLDING AF 31. MARTS 2004 A/S - 9 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 221 ansatte i alt, opgjort for 4 af 10 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Jakob Klüwer Guldmann 16,67-25% · gennem 3 led Victor Klüwer Guldmann 16,67-25% · gennem 3 led Amalie Guldmann 12,5-16,66% · gennem 3 led Christian Guldmann 12,5-16,66% · gennem 3 led Line Guldmann 12,5-16,66% · gennem 3 led Carsten Guldmann 5-7,5% · gennem 3 led Jørgen Guldmann 5-7,5% · gennem 3 led

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Ejere

GULDMANN HOLDING AF 31. MARTS 2004 A/S 100% · bestemmende · andel siden 2008 ~382,7 mio. kr.

GULDMANN INVEST ApS CVR 31274982

Ejerandele i andre selskaber

EJENDOMSSELSKABET LYSTRUPVEJ 50 ApS 100% · bestemmende · andel siden 2010 ~16,2 mio. kr. EJENDOMSSELSKABET OTTE RUDSGADE 7 ApS 100% · bestemmende · andel siden 2014 ~2,5 mio. kr. Ejendomsselskabet Otte Ruds Gade 90 ApS 100% · bestemmende · andel siden 2017 ~1,9 mio. kr. IHG77 ApS 100% · bestemmende · andel siden 2019 ~550.000 kr. EJLSKOV A/S 66,67-89,99% · bestemmende · 21 ansatte · andel siden 2023 ~6,2 mio. kr. AFI MARINE A/S 50% · 5 ansatte · andel siden 2020 ~3,4 mio. kr.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med GULDMANN INVEST ApS

Ledelse

Direktion	Carsten Guldmann	DIREKTØR	siden 2008
Direktion	Jørgen Guldmann	DIREKTØR	siden 2008

Dertil 1 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 2,4 % - højere end 44% af sammenlignelige virksomheder

Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest

Årets resultat 3.198.808 kr - højere end 36% af sammenlignelige virksomheder

Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest

Soliditetsgrad 42,6 % - højere end 56% af sammenlignelige virksomheder

Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

56,8 mio. kr - 56,8 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af den seneste årsrapport. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 94,9% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 93,8% af 25.512. I samme hovedbranche (68): 93,0% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (1 år)

Periode	Omsætning	Resultat	Bruttofortjeneste	Egenkapital	Aktiver
10.2024 - 09.2025	9.259.633	3.198.808	8.479.909	56.794.787	133.333.577	XBRL

Seneste årsrapport (2025): Den uafhængige revisors erklæring

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Graham Bells Vej 23A, 8200 Aarhus N Hjemsted

Industri · opført 1998

Erhvervsareal: 2.466 m²
Grundareal: 17.711 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen: 8.300.000 kr; heraf grund 5.138.000 kr

Virksomheder på samme adresse · se adressen

A/S GHI LTD.	Fremstilling af løfte- og håndteringsudstyr
CARSTEN GULDMANN & JØRGEN GULDMANN	Anden udlejning af boliger
EJENDOMSSELSKABET LYSTRUPVEJ 50 ApS	Udlejning af erhvervsejendomme
EJENDOMSSELSKABET OTTE RUDSGADE 7 ApS	Anden finansiel formidling i.a.n.
Ejendomsselskabet Otte Ruds Gade 90 ApS	Køb og salg af egen fast ejendom
GULDMANN HOLDING AF 31. MARTS 2004 A/S	Ikke-finansielle holdingselskaber
IHG77 ApS	Anden udlejning af boliger
V. GULDMANN A/S	Fremstilling af løfte- og håndteringsudstyr
ZENSEIT ApS	Computerkonsulentbistand og forvaltning af computerfaciliteter