SPEKTRUM ESBJERG K/S Aktiv
CVR 31177685 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)
| Virksomhedsform | Kommanditselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Startdato | 28.12.2007 (18 år) |
| Adresse | Bautavej 1A, 8210 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Revisor | Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab |
| Reklamebeskyttelse | Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder. |
| Soliditetsgrad (seneste) | 27,4% |
Om virksomheden
Formål: Virksomhedens formål er at investere i fast ejendom i anlægsøjemed.
Tegningsregel: Virksomheden tegnes af den samlede bestyrelse.
Statushistorik
- Aktiv 28.12.2007 - 21.06.2016 8 år
- Aktiv siden 22.06.2016 10 år
CVR fører ikke statushistorik for alle virksomhedsformer - en kort historik er derfor ikke i sig selv et bevis på, at intet er sket.
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 11.03.2026 | Regnskab | 2025 · Underskud 1,5 mio. kr. |
| 01.01.2026 | Ejerandel | MGN HOLDING ApS · 33,33-49,99% |
| 01.01.2026 | Ejerandel | Michael Kjær Graff · 33,33-49,99% |
| 31.12.2025 | Ejerandel ophørt | Karsten Lorentsen · 10-14,99% |
| 31.12.2025 | Ejerandel ophørt | Michael Kjær Graff · 10-14,99% |
| 24.03.2025 | Regnskab | 2024 · Overskud 1,6 mio. kr. |
| 19.02.2025 | Ejerandel ophørt | Carl Kruse Andersen · 15-19,99% |
| 07.02.2025 | Fratrådt | Carl Kruse Andersen · Bestyrelse · FORMAND |
| 07.02.2025 | Tiltrådt | Michael Kjær Graff · Bestyrelse · FORMAND |
| 11.03.2024 | Regnskab | 2023 · Overskud 2,1 mio. kr. |
| 01.10.2023 | Ejerandel | Carl Kruse Andersen · 15-19,99% |
| 01.10.2023 | Ejerandel | LETHNI INVEST ApS · 5-9,99% |
Vis alle 60 begivenheder
| 30.09.2023 | Ejerandel ophørt | Carl Kruse Andersen · 10-14,99% |
| 30.09.2023 | Ejerandel ophørt | LETHNI INVEST ApS · 10-14,99% |
| 27.04.2023 | Regnskab | 2022 · Overskud 1,5 mio. kr. |
| 01.12.2022 | Ejerandel ophørt | Niels Arne Nielsen · 10-14,99% |
| 01.12.2022 | Ejerandel | S&P Ejendomsinvest4 A/S · 10-14,99% |
| 04.03.2022 | Regnskab | 2021 · Overskud 530.000 kr. |
| 17.02.2021 | Regnskab | 2020 · Overskud 270.000 kr. |
| 13.03.2020 | Regnskab | 2019 · Overskud 640.000 kr. |
| 18.03.2019 | Regnskab | 2018 · Underskud 1,6 mio. kr. |
| 25.04.2018 | Regnskab | 2017 · Underskud 3,4 mio. kr. |
| 01.05.2017 | Regnskab | 2016 · Overskud 1,1 mio. kr. |
| 23.08.2016 | Ejerandel | LETHNI INVEST ApS · 10-14,99% |
| 22.06.2016 | Tiltrådt | ApS KOMPL. ESBJERG · Interessenter |
| 22.06.2016 | Tiltrådt | Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision |
| 22.06.2016 | Tiltrådt | Carl Kruse Andersen · Bestyrelse · FORMAND |
| 22.06.2016 | Tiltrådt | Jens Vilhelm Birkedal Balslev · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 22.06.2016 | Tiltrådt | Niels Christian Leth Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 21.06.2016 | Fratrådt | ApS KOMPL. ESBJERG · Interessenter |
| 21.06.2016 | Fratrådt | Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision |
| 21.06.2016 | Fratrådt | Carl Kruse Andersen · Bestyrelse · FORMAND |
| 21.06.2016 | Fratrådt | Jens Vilhelm Birkedal Balslev · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 21.06.2016 | Fratrådt | Niels Christian Leth Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 11.03.2016 | Regnskab | 2015 · Overskud 970.000 kr. |
| 10.03.2016 | Fratrådt | Datoselskabet af den 3. juli 2016 RVT P/S · Revision |
| 10.03.2016 | Tiltrådt | Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision |
| 27.03.2015 | Regnskab | 2014 · Overskud 330.000 kr. |
| 24.03.2014 | Regnskab | 2013 · Overskud 2,0 mio. kr. |
| 11.03.2013 | Regnskab | 2012 · Underskud 6,6 mio. kr. |
| 25.02.2009 | Fratrådt | Karsten Lorentsen · Bestyrelse · FORMAND |
| 25.02.2009 | Fratrådt | Lars Nyberg · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 25.02.2009 | Fratrådt | Michael Kjær Graff · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 25.02.2009 | Tiltrådt | Carl Kruse Andersen · Bestyrelse · FORMAND |
| 25.02.2009 | Tiltrådt | Jens Vilhelm Birkedal Balslev · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 25.02.2009 | Tiltrådt | Niels Christian Leth Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 27.12.2008 | Ejerandel | Carl Kruse Andersen · 10-14,99% |
| 27.12.2008 | Ejerandel | Jan Mehlsen · 10-14,99% |
| 27.12.2008 | Ejerandel | Jens Vilhelm Birkedal Balslev · 10-14,99% |
| 27.12.2008 | Ejerandel | Niels Arne Nielsen · 10-14,99% |
| 20.05.2008 | Tiltrådt | ApS KOMPL. ESBJERG · Interessenter |
| 19.05.2008 | Fratrådt | ApS KOMPL. FYN · Interessenter |
| 28.12.2007 | Ejerandel | Henrik Lykkegaard Madsen · 10-14,99% |
| 28.12.2007 | Ejerandel | Karsten Lorentsen · 10-14,99% |
| 28.12.2007 | Ejerandel | Michael Kjær Graff · 10-14,99% |
| 28.12.2007 | Tiltrådt | ApS KOMPL. FYN · Interessenter |
| 28.12.2007 | Tiltrådt | Datoselskabet af den 3. juli 2016 RVT P/S · Revision |
| 28.12.2007 | Tiltrådt | Karsten Lorentsen · Bestyrelse · FORMAND |
| 28.12.2007 | Tiltrådt | Lars Nyberg · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 28.12.2007 | Tiltrådt | Michael Kjær Graff · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
Kun de 60 nyeste begivenheder vises.
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Procenterne er udeladt her, fordi de registrerede andele for denne virksomhed tilsammen overstiger 100% - så kan de ikke regnes videre på. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Ejere
Legale ejere fra CVR's ejerregister.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med SPEKTRUM ESBJERG K/S
Ledelse
| Bestyrelse | Niels Christian Leth Nielsen | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2016 |
| Bestyrelse | Jens Vilhelm Birkedal Balslev | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2016 |
| Bestyrelse | Michael Kjær Graff | FORMAND | siden 2025 |
Dertil 11 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Fuldt ansvarlige deltagere
Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.
| Interessenter | ApS KOMPL. ESBJERG (selskab) | INTERESSENTER | siden 2016 |
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | Carl Kruse Andersen | ||
| Ejerregister | Niels Arne Nielsen | ||
| Ejerregister | Karsten Lorentsen |
Forhold at være opmærksom på
Der er 79 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.
Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
8,8 mio. kr - 8,8 mio. kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 80,3% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 76,1% af 25.515. I samme hovedbranche (68): 71,5% af 41.393.
Regnskabshistorik (14 år)
| Periode | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | -1.517.429 | 2.454.994 | 8.819.629 | 32.200.000 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | 1.622.915 | 2.125.845 | 10.337.058 | 35.229.273 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | 2.050.080 | 2.228.367 | 8.714.143 | 34.987.671 | XBRL |
| 01.2022 - 12.2022 | 1.535.670 | 2.026.471 | 6.664.063 | 34.150.000 | XBRL |
| 01.2021 - 12.2021 | 533.297 | 1.979.524 | 5.128.394 | 36.350.000 | XBRL |
| 01.2020 - 12.2020 | 268.183 | 1.801.420 | 4.595.097 | 37.200.000 | XBRL |
| 01.2019 - 12.2019 | 635.189 | 1.278.338 | 4.326.914 | 38.003.625 | XBRL |
| 01.2018 - 12.2018 | -1.570.867 | 1.062.944 | 3.691.725 | 38.000.000 | XBRL |
| 01.2017 - 12.2017 | -3.427.641 | 1.213.129 | 5.262.592 | 40.000.000 | XBRL |
| 01.2016 - 12.2016 | 1.116.132 | 1.787.454 | 8.690.233 | 44.562.500 | XBRL |
| 01.2015 - 12.2015 | 972.394 | 2.632.807 | 6.686.967 | 45.561.282 | XBRL |
| 01.2014 - 12.2014 | 331.394 | 2.637.233 | 5.714.573 | 44.008.448 | XBRL |
| 01.2013 - 12.2013 | 2.025.676 | 2.633.409 | 5.383.179 | 45.863.835 | XBRL |
| 01.2012 - 12.2012 | -6.559.144 | 3.094.055 | 3.357.503 | 45.850.000 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Anslået omsætning beregnet: 2,6 mio. kr - 3,8 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.567 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 11.165 m²
- Grundareal
- 37.232 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 76.000.000 kr
- heraf grund 8.396.300 kr
- Energimærke
- B
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| APATOR MIITORS ApS | Forskning og eksperimentel udvikling inden for naturvidenskab og teknik |
| ApS KOMPL. ESBJERG | Administration af fast ejendom på kontraktbasis |
| ApS KOMPL. VEJLE | Levering af kombinerede hjælpetjenester i forbindelse med drift af fast ejendom |
| ApS KOMPL. VIBORG | Administration af fast ejendom på kontraktbasis |
| Aros Facility A/S | Almindelig rengøring i bygninger |
| Aros Property Services ApS | Levering af kombinerede hjælpetjenester i forbindelse med drift af fast ejendom |
| BIBLIOTHECA A/S | Andre IT- og computerserviceaktiviteter |
| Blishønedalen ApS | Anden udlejning af boliger |
| BLUETOP ApS | Fremstilling af metalkonstruktioner og dele heraf |
| Building With Microbes ApS | Fremstilling af bygningstømmer og snedkeriartikler i øvrigt |