SYDBYEN ÅRHUS INVEST A/S Aktiv

CVR 31151740 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~5,6 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 1,6 mio. kr 2025 Egenkapital 23,5 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~23,5 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
Startdato13.12.2007 (18 år)
AdresseJacob Adelborgs Allé 52, 8240
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital2.501.000 DKK
RevisorDELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontaktfhr@fhr-holding.dk · tlf. 20728811
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)28,0%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er investering i og drift af ejendomme samt investering i værdipapirer og andre finansielle instrumenter samt al virksomhed, som efter bestyrelsens skøn har forbindelse hermed

Tegningsregel: Selskabet tegnes af den samlede direktion i forening med et bestyrelsesmedlem eller af to bestyrelsesmedlemmer

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

30.04.2026 Ejerandel ophørt FHR HOLDING ApS · 50-66,66%
30.04.2026 Ejerandel FHR Holding ApS · 50-66,66%
16.03.2026 Regnskab 2025 · Overskud 1,6 mio. kr.
07.11.2025 Fratrådt Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
07.11.2025 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
30.03.2025 Regnskab 2024 · Overskud 6,8 mio. kr.
02.02.2024 Regnskab 2023 · Overskud 10,6 mio. kr.
28.04.2023 Regnskab 2022 · Underskud 450.000 kr.
31.05.2022 Regnskab 2021 · Overskud 12,9 mio. kr.
25.05.2022 Fratrådt Lars Langelund Jørgensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
25.05.2022 Tiltrådt Annette Thygesen Rønning · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
25.05.2022 Tiltrådt Cathrine Güntelberg · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
Vis alle 57 begivenheder
10.09.2021 Ejerandel ophørt Lyngså Invest II ApS · 10-14,99%
10.09.2021 Ejerandel MADS BOYE HOLDING ApS · 50-66,66%
09.09.2021 Ejerandel ophørt MADS BOYE HOLDING ApS · 33,33-49,99%
16.06.2021 Regnskab 2020 · Overskud 40.000 kr.
07.01.2021 Fratrådt EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
07.01.2021 Tiltrådt Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
01.09.2020 Ejerandel ophørt LYNGSÅ INVEST ApS · 25-33,32%
01.09.2020 Ejerandel Lyngså Invest II ApS · 10-14,99%
01.09.2020 Ejerandel MADS BOYE HOLDING ApS · 33,33-49,99%
01.09.2020 Regnskab 2019 · Underskud 420.000 kr.
01.09.2020 Fratrådt Klavs Breckling · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.09.2020 Tiltrådt Lars Langelund Jørgensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.09.2020 Tiltrådt Mads Boye Madsen · Bestyrelse · FORMAND
31.08.2020 Fratrådt Lars Langelund Jørgensen · Bestyrelse · FORMAND
31.12.2019 Ejerandel ophørt Lyngså Invest II ApS · 10-14,99%
31.12.2019 Ejerandel ophørt PJÆK HOLDING ApS · 20-24,99%
31.12.2019 Ejerandel LYNGSÅ INVEST ApS · 25-33,32%
31.12.2019 Ejerandel Lyngså Invest II ApS · 10-14,99%
30.12.2019 Ejerandel ophørt LYNGSÅ INVEST ApS · 25-33,32%
03.06.2019 Regnskab 2018 · Underskud 420.000 kr.
06.06.2018 Regnskab 2017 · Underskud 270.000 kr.
23.06.2017 Regnskab 2016 · Underskud 370.000 kr.
02.01.2017 Fratrådt Peter Drescher · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.06.2016 Regnskab 2015 · Underskud 380.000 kr.
28.05.2015 Regnskab 2014 · Underskud 370.000 kr.
03.06.2014 Regnskab 2013 · Underskud 400.000 kr.
03.09.2013 Ejerandel FHR HOLDING ApS · 50-66,66%
03.09.2013 Ejerandel LYNGSÅ INVEST ApS · 25-33,32%
03.09.2013 Fratrådt Peter Harms · Direktion · DIREKTØR
03.09.2013 Tiltrådt Flemming Helge Rasmussen · Direktion · DIREKTØR
30.05.2013 Regnskab 2012 · Underskud 420.000 kr.
04.02.2010 Fratrådt Michael Skov Würtz · Direktion · DIREKTØR
04.02.2010 Tiltrådt Peter Harms · Direktion · DIREKTØR
13.12.2007 Ejerandel PJÆK HOLDING ApS · 20-24,99%
13.12.2007 Tiltrådt EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
13.12.2007 Tiltrådt FHR HOLDING ApS · Stiftere
13.12.2007 Tiltrådt Flemming Helge Rasmussen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
13.12.2007 Tiltrådt H & W HOLDING. AARHUS ApS · Stiftere
13.12.2007 Tiltrådt Klavs Breckling · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
13.12.2007 Tiltrådt Lars Langelund Jørgensen · Bestyrelse · FORMAND
13.12.2007 Tiltrådt LYNGSÅ INVEST ApS · Stiftere
13.12.2007 Tiltrådt Michael Skov Würtz · Direktion · DIREKTØR
13.12.2007 Tiltrådt NEJ RENE ApS · Stiftere
13.12.2007 Tiltrådt Peter Drescher · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
13.12.2007 Tiltrådt PJÆK HOLDING ApS · Stiftere

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med SYDBYEN ÅRHUS INVEST A/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Flemming Helge Rasmussen DIREKTØR siden 2013
Bestyrelse Flemming Helge Rasmussen BESTYRELSESMEDLEM siden 2007
Bestyrelse Mads Boye Madsen FORMAND siden 2020
Bestyrelse Cathrine Güntelberg BESTYRELSESMEDLEM siden 2022
Bestyrelse Annette Thygesen Rønning BESTYRELSESMEDLEM siden 2022

Dertil 8 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere H & W HOLDING. AARHUS ApS (selskab) STIFTERE 2007
Stiftere LYNGSÅ INVEST ApS (selskab) STIFTERE 2007
Stiftere PJÆK HOLDING ApS (selskab) STIFTERE 2007
Stiftere FHR HOLDING ApS (selskab) STIFTERE 2007
Stiftere NEJ RENE ApS (selskab) STIFTERE 2007

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister LYNGSÅ INVEST ApS (selskab)
Ejerregister PJÆK HOLDING ApS (selskab)
Ejerregister FHR HOLDING ApS (selskab)
Ejerregister Lyngså Invest II ApS (selskab)

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner12,9 mio.-452,4k2014: -365.11320142015: -384.48920152016: -374.95220162017: -268.09420172018: -415.36520182019: -417.54420192020: 39.01720202021: 12.927.01220212022: -452.41320222023: 10.619.89620232024: 6.814.82520242025: 1.556.3202025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner23,5 mio.-16,8 mio.2014: -14.941.34120142015: -15.325.83020152016: -15.700.78220162017: -15.968.87620172018: -16.384.24120182019: -16.801.78520192020: -7.962.76820202021: 4.964.24420212022: 4.511.83120222023: 15.131.72720232024: 21.946.55220242025: 23.502.8722025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 74.800.000 kr (89,1 %)Øvrige omsætningsaktiver: 6.471.731 kr (7,7 %)Likvider: 2.667.788 kr (3,2 %)

Anlægsaktiver 74.800.000Øvrige omsætningsaktiver 6.471.731Likvider 2.667.788

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 23.502.872 kr (28,0 %)Hensatte forpligtelser: 3.473.000 kr (4,1 %)Langfristet gæld: 56.214.244 kr (67,0 %)Kortfristet gæld: 749.403 kr (0,9 %)

Egenkapital 23.502.872Hensatte forpligtelser 3.473.000Langfristet gæld 56.214.244Kortfristet gæld 749.403

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 19.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 1,9 % - højere end 48% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.078 Højest
Årets resultat 1.556.320 kr - højere end 77% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.534 kr · n = 15.078 Højest
Soliditetsgrad 28,0 % - højere end 38% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.078 Højest

Anslået værdi beregnet

23,5 mio. kr - 28,9 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 89,8% af de 360.254 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 87,5% af 25.517. I samme hovedbranche (68): 85,3% af 41.390.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 1.556.320 4.662.050 23.502.872 83.939.519 XBRL
01.2024 - 12.2024 6.814.825 4.488.558 21.946.552 86.598.146 XBRL
01.2023 - 12.2023 10.619.896 3.990.901 15.131.727 104.347.474 XBRL
01.2022 - 12.2022 -452.413 3.063.806 4.511.831 77.385.128 XBRL
01.2021 - 12.2021 12.927.012 1.777.317 4.964.244 78.030.575 XBRL
01.2020 - 12.2020 39.017 -96.078 -7.962.768 66.124.877 XBRL
01.2019 - 12.2019 -417.544 -2.145 -16.801.785 192.529 XBRL
01.2018 - 12.2018 -415.365 -10.130 -16.384.241 211.687 XBRL
01.2017 - 12.2017 -268.094 -10.061 -15.968.876 213.565 XBRL
01.2016 - 12.2016 -374.952 -8.680 -15.700.782 87.332 XBRL
01.2015 - 12.2015 -384.489 - -15.325.830 77.564 XBRL
01.2014 - 12.2014 -365.113 16.295 -14.941.341 79.230 XBRL
01.2013 - 12.2013 -402.365 -8.074 -14.576.228 102.162 XBRL
01.2012 - 12.2012 -423.496 -9.686 -14.173.864 164.412 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 4,9 mio. kr - 7,2 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.567 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Enfamiliehus · opført 2022 · 15 virksomheder har adresse her
Boligareal
262 m²
Grundareal
1.009 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
13.222.000 kr
heraf grund 11.825.000 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Ejendomsselskabet Åboulevarden 20 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
FHR 2 ApS Køb og salg af egen fast ejendom
FHR 3 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
FHR Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Helge Rasmussen Holding II ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Holdingselskabet Åboulevarden 20 ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Holdingselskabet Rasmussen ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
J H L Ejendomme v/Flemming Rasmussen Udlejning af erhvervsejendomme
KOMPLEMENTARSELSKABET G10 ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
KOMPLEMENTARSELSKABET SORØ ApS Ikke-finansielle holdingselskaber