Center Kokkedal A/S Aktiv

CVR 31057809 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)

Omsætningberegnet ~3,9 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 145.697 kr 2025 Egenkapital 1 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~1,0 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
BibrancherUdlejning af erhvervsejendomme (682040)
Tidligere navnREITAN KOKKEDAL A/S indtil 16.12.2021
Startdato26.10.2007 (18 år)
AdresseMarsalle 32, 8700
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital500.000 DKK
RevisorBeierholm Godkendt Revisionspartnerselskab
Kontakttlf. 36341440
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)1,2%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at erhverve, indgå aftale om og forestå udvikling af ejendommen Egevangen 4, 2980 Kokkedal samt hermed forbunden virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af bestyrelsesformanden i forening med en direktør eller et bestyrelsesmedlem eller af den samlede bestyrelse.

Ejerskab

Del af koncernen under RSP Ejendomsudvikling A/S - 6 selskaber i alt

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. RSP Ejendomsudvikling A/S øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. RSP Partnership A/S ejer 100% af
  3. Center Kokkedal A/S CVR 31057809

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Stephan Sørensen DIREKTØR siden 2026
Bestyrelse Stephan Sørensen BESTYRELSESMEDLEM siden 2007
Bestyrelse Ingolv Høyland FORMAND siden 2007
Bestyrelse Thomas Møller-Kjeldsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2026

Dertil 5 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere RSP Partnership A/S (selskab) STIFTERE 2007

Forhold at være opmærksom på

Note om fortsat drift
Årsrapporten for 2025 indeholder en note om fortsat drift (going concern). Noten kan både beskrive en usikkerhed og ledelsens vurdering af, at driften fortsætter - læs årsrapporten for ordlyden.
5,3% af selskaberne med en sådan note var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.
Mange virksomheder på adressen
Der er 70 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner900,5k-6,8 mio.2014: 900.50320142015: -1.251.67720152016: -275.57920162017: -45.84120172018: 488.83120182019: 409.93120192020: -3.348.63720202021: 400.49720212022: 821.86320222023: -6.805.94520232024: -1.284.16120242025: 145.6972025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner11,8 mio.2014: 11.774.39920142015: 10.522.72220152016: 10.247.14220162017: 10.201.30220172018: 10.690.13320182019: 11.100.06420192020: 7.751.42720202021: 8.151.92420212022: 8.973.78720222023: 2.167.84220232024: 883.68020242025: 1.029.3772025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 1.131.866 kr (1,3 %)Øvrige omsætningsaktiver: 81.768.337 kr (96,3 %)Likvider: 2.008.355 kr (2,4 %)

Anlægsaktiver 1.131.866Øvrige omsætningsaktiver 81.768.337Likvider 2.008.355

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 1.029.377 kr (1,2 %)Hensatte forpligtelser: 720.238 kr (0,8 %)Langfristet gæld: 13.388.706 kr (15,8 %)Kortfristet gæld: 69.770.237 kr (82,2 %)

Egenkapital 1.029.377Hensatte forpligtelser 720.238Langfristet gæld 13.388.706Kortfristet gæld 69.770.237

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 0,2 % - højere end 26% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest
Årets resultat 145.697 kr - højere end 32% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest
Soliditetsgrad 1,2 % - højere end 7% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

1 mio. kr - 1 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 145.697 3.253.539 1.029.377 84.908.558 XBRL
01.2024 - 12.2024 -1.284.161 2.299.941 883.680 82.491.484 XBRL
01.2023 - 12.2023 -6.805.945 -5.237.332 2.167.842 82.392.450 XBRL
01.2022 - 12.2022 821.863 2.403.834 8.973.787 81.380.273 XBRL
01.2021 - 12.2021 400.497 1.944.898 8.151.924 82.750.015 XBRL
01.2020 - 12.2020 -3.348.637 -2.954.241 7.751.427 78.347.534 XBRL
01.2019 - 12.2019 409.931 1.871.800 11.100.064 83.506.987 XBRL
01.2018 - 12.2018 488.831 1.993.849 10.690.133 83.140.475 XBRL
01.2017 - 12.2017 -45.841 1.207.595 10.201.302 82.893.615 XBRL
01.2016 - 12.2016 -275.579 1.017.939 10.247.142 82.769.870 XBRL
01.2015 - 12.2015 -1.251.677 516.064 10.522.722 82.945.806 XBRL
01.2014 - 12.2014 900.503 1.376.135 11.774.399 81.151.088 XBRL
01.2013 - 12.2013 -1.156.711 -450.844 10.873.896 76.511.514 XBRL
01.2012 - 12.2012 22.937.125 32.471.588 14.530.607 113.375.044 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · going concern-usikkerhed omtalt · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 3,4 mio. kr - 5 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Lager · opført 1972 · 15 bygninger på grunden · 70 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
107.131 m²
Grundareal
509.074 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
126.000.000 kr
heraf grund 15.407.500 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

A-Ejd2 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Automatikken Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
Baunegårdsvej, Gentofte ApS Anden udlejning af boliger
Center 45 A/S Køb og salg af egen fast ejendom
CHEVAL BLANC KANTINER A/S Catering på kontrakt og andre restaurationsaktiviteter
DEMATIC, FILIAL AF DEMATIC LIMITED, UK Engroshandel med andre maskiner og andet udstyr
DK Retail Ejendom 1 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
EJENDOMSSELSKABET BISTRUPVEJ 82 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
EJENDOMSSELSKABET BRABRAND ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Ejendomsselskabet Nørre Asmindrup I ApS Køb og salg af egen fast ejendom