SENIORBOLIG P/S Aktiv
CVR 30989171 · Administrations- og kontorserviceaktiviteter (821000)
| Virksomhedsform | Kommanditaktieselskab/Partnerselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Startdato | 01.11.2007 (18 år) |
| Adresse | Langelinie Allé 43, 2100 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Registreret kapital | 33.000.000 DKK |
| Revisor | EY Godkendt Revisionspartnerselskab |
| Soliditetsgrad (seneste) | 67,0% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er at investere i og udleje fast ejendom samt al virksomhed, som efter bestyrelsens skøn er beslægtet hermed
Tegningsregel: Selskabet tegnes af den samlede bestyrelse, to bestyrelsesmedlemmer i forening, direktøren i forening med et bestyrelsesmedlem eller af komplementaren
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 27.03.2026 | Regnskab | 2025 · Overskud 2,8 mio. kr. |
| 01.06.2025 | Tiltrådt | Torben Modvig · Direktion · DIREKTØR |
| 31.05.2025 | Fratrådt | Hans Marius Møller · Direktion · DIREKTØR |
| 10.02.2025 | Regnskab | 2024 · Overskud 3,6 mio. kr. |
| 15.08.2024 | Tiltrådt | Claus Stampe Pedersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 15.08.2024 | Tiltrådt | Peter Stensgaard Mørch · Bestyrelse · FORMAND |
| 14.08.2024 | Fratrådt | Claus Stampe Pedersen · Bestyrelse · FORMAND |
| 14.08.2024 | Fratrådt | Peter Stensgaard Mørch · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 13.02.2024 | Regnskab | 2023 · Underskud 7,0 mio. kr. |
| 01.10.2023 | Tiltrådt | Claus Stampe Pedersen · Bestyrelse · FORMAND |
| 01.10.2023 | Tiltrådt | Peter Stensgaard Mørch · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 30.09.2023 | Fratrådt | Claus Stampe Pedersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
Vis alle 57 begivenheder
| 30.09.2023 | Fratrådt | Torben Möger Pedersen · Bestyrelse · FORMAND |
| 13.02.2023 | Regnskab | 2022 · Overskud 3,3 mio. kr. |
| 02.05.2022 | Fratrådt | Anders Bruun · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 02.05.2022 | Tiltrådt | Susanne Østergaard Lundby · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 07.02.2022 | Regnskab | 2021 · Underskud 3,1 mio. kr. |
| 10.02.2021 | Regnskab | 2020 · Underskud 2,2 mio. kr. |
| 10.02.2020 | Regnskab | 2019 · Underskud 13,7 mio. kr. |
| 13.02.2019 | Regnskab | 2018 · Underskud 450.000 kr. |
| 05.03.2018 | Regnskab | 2017 · Underskud 10,2 mio. kr. |
| 22.03.2017 | Fratrådt | DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 22.03.2017 | Tiltrådt | EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision |
| 03.03.2017 | Regnskab | 2016 · Underskud 290.000 kr. |
| 25.05.2016 | Regnskab | 2015 · Overskud 100.000 kr. |
| 16.02.2016 | Ejerandel | PensionDanmark Ejendomme Holding K/S · 100% |
| 15.02.2016 | Ejerandel ophørt | PENSIONDANMARK PENSIONSFORSIKRINGSAKTIESELSKAB · 100% |
| 01.01.2016 | Fratrådt | Karsten Withington Brink · Direktion · DIREKTØR |
| 01.01.2016 | Tiltrådt | Hans Marius Møller · Direktion · DIREKTØR |
| 30.10.2015 | Fratrådt | Søren Ulslev · Direktion · DIREKTØR |
| 30.10.2015 | Tiltrådt | Karsten Withington Brink · Direktion · DIREKTØR |
| 01.06.2015 | Fratrådt | Tue Klitgaard Christensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 28.05.2015 | Regnskab | 2014 · Underskud 9,5 mio. kr. |
| 29.04.2014 | Regnskab | 2013 · Overskud 770.000 kr. |
| 01.04.2014 | Fratrådt | Lars Gjørret · Direktion · DIREKTØR |
| 01.04.2014 | Tiltrådt | Søren Ulslev · Direktion · DIREKTØR |
| 30.01.2014 | Fratrådt | Mogens Muff · Direktion · DIREKTØR |
| 30.01.2014 | Tiltrådt | Lars Gjørret · Direktion · DIREKTØR |
| 25.04.2013 | Regnskab | 2012 · Overskud 2,1 mio. kr. |
| 01.03.2013 | Fratrådt | Lars Gjørret · Direktion · DIREKTØR |
| 01.03.2013 | Tiltrådt | Mogens Muff · Direktion · DIREKTØR |
| 26.02.2013 | Fratrådt | Søren Ulslev · Direktion · DIREKTØR |
| 26.02.2013 | Tiltrådt | Lars Gjørret · Direktion · DIREKTØR |
| 14.08.2012 | Tiltrådt | DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 01.11.2011 | Fratrådt | DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision |
| 01.10.2008 | Fratrådt | Poul Hedegaard · Direktion · DIREKTØR |
| 01.10.2008 | Tiltrådt | Søren Ulslev · Direktion · DIREKTØR |
| 01.11.2007 | Ejerandel | PENSIONDANMARK PENSIONSFORSIKRINGSAKTIESELSKAB · 100% |
| 01.11.2007 | Tiltrådt | Anders Bruun · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 01.11.2007 | Tiltrådt | Claus Stampe Pedersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 01.11.2007 | Tiltrådt | DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision |
| 01.11.2007 | Tiltrådt | KOMPLEMENTARSELSKABET ØRESTAD 4A ApS · Komplementarer |
| 01.11.2007 | Tiltrådt | KOMPLEMENTARSELSKABET ØRESTAD 4A ApS · Stiftere |
| 01.11.2007 | Tiltrådt | PENSIONDANMARK PENSIONSFORSIKRINGSAKTIESELSKAB · Stiftere |
| 01.11.2007 | Tiltrådt | Poul Hedegaard · Direktion · DIREKTØR |
| 01.11.2007 | Tiltrådt | Torben Möger Pedersen · Bestyrelse · FORMAND |
| 01.11.2007 | Tiltrådt | Tue Klitgaard Christensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
Ejerskab
Kontrolkæde
- øverste selskab i kæden ejer 100% af
- ejer 100% af
- ejer 100% af
- CVR 30989171
Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.
Legale ejere fra CVR's ejerregister.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med SENIORBOLIG P/S
Ledelse
| Direktion | Torben Modvig | DIREKTØR | siden 2025 |
| Bestyrelse | Susanne Østergaard Lundby | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2022 |
| Bestyrelse | Claus Stampe Pedersen | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2024 |
| Bestyrelse | Peter Stensgaard Mørch | FORMAND | siden 2024 |
Dertil 16 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Fuldt ansvarlige deltagere
Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.
| Komplementarer | KOMPLEMENTARSELSKABET ØRESTAD 4A ApS (selskab) | KOMPLEMENTARER | siden 2007 |
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | PENSIONDANMARK PENSIONSFORSIKRINGSAKTIESELSKAB (selskab) | STIFTERE | 2007 |
| Stiftere | KOMPLEMENTARSELSKABET ØRESTAD 4A ApS (selskab) | STIFTERE | 2007 |
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | PENSIONDANMARK PENSIONSFORSIKRINGSAKTIESELSKAB (selskab) |
Forhold at være opmærksom på
Der er 121 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.
Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 68.605.000Øvrige omsætningsaktiver 199.000
Passiver
Egenkapital 46.111.000Langfristet gæld 21.082.000Kortfristet gæld 1.611.000
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (82) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
46,1 mio. kr - 46,1 mio. kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 94,0% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 91,6% af 49.990. I samme hovedbranche (82): 92,1% af 2.929.
Regnskabshistorik (14 år)
| Periode | Omsætning | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | 4.075.000 | 2.769.000 | 2.592.000 | 46.111.000 | 68.804.000 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | 3.982.000 | 3.621.000 | - | 43.342.000 | 68.115.000 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | 3.939.000 | -7.044.000 | - | 39.721.000 | 65.699.000 | XBRL |
| 01.2022 - 12.2022 | 3.775.000 | 3.334.000 | - | 46.765.000 | 71.696.000 | XBRL |
| 01.2021 - 12.2021 | 1.950.000 | -3.057.000 | - | 43.431.000 | 71.146.000 | XBRL |
| 01.2020 - 12.2020 | - | -2.178.000 | - | 46.489.000 | 72.150.000 | XBRL |
| 01.2019 - 12.2019 | - | -13.741.000 | - | 18.666.000 | 18.668.000 | XBRL |
| 01.2018 - 12.2018 | - | -454.000 | - | 32.407.000 | 32.407.000 | XBRL |
| 01.2017 - 12.2017 | - | -10.154.000 | - | 32.861.000 | 32.867.000 | XBRL |
| 01.2016 - 12.2016 | - | -289.000 | - | 43.015.000 | 43.025.000 | XBRL |
| 01.2015 - 12.2015 | 0 | 102.000 | - | 43.305.000 | 43.317.000 | XBRL |
| 01.2014 - 12.2014 | 3.269.000 | -9.541.000 | - | 43.202.000 | 172.650.000 | XBRL |
| 01.2013 - 12.2013 | 7.277.007 | 774.730 | - | 52.743.710 | 189.234.126 | XBRL |
| 01.2012 - 12.2012 | 6.670.872 | 2.073.939 | - | 51.968.980 | 189.952.462 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 10.976 m²
- Grundareal
- 4.788 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 329.000.000 kr
- heraf grund 49.299.100 kr
- Energimærke
- A
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| Arhus Property Denmark P/S | Udlejning af erhvervsejendomme |
| ASEN 4 ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| Behandlerbooking Komplementarselskab ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| Behandlerbooking P/S | Formidlingsaktiviteter inden for læge- og tandlægeaktiviteter samt sundhedsvæsen i øvrigt |
| Beringvej 2, Hasselager K/S | Udlejning af erhvervsejendomme |
| CONDOR ISLANDS BRYGGE P/S | Køb og salg af egen fast ejendom |
| Coop Byen Vest P/S | Køb og salg af egen fast ejendom |
| Ejendomsselskabet Bøge Allé 10-12, Hørsholm A/S | Udlejning af erhvervsejendomme |
| EJENDOMSSELSKABET LAURITZENS PLADS 1 P/S | Udlejning af erhvervsejendomme |
| EJENDOMSSELSKABET LAUTRUPPARKEN 40-42 A/S | Udlejning af erhvervsejendomme |