K/S NYKØBING FALSTER II Aktiv
CVR 30817893 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)
| Virksomhedsform | Kommanditselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Tidligere navn | K/S DIFKO NYKØBING FALSTER II indtil 29.12.2013 |
| Startdato | 31.08.2007 (18 år) |
| Adresse | Bornholmsgade 3, 1266 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Revisor | BDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab |
| Kontakt | info@nectaram.com · tlf. 96105398 |
| Reklamebeskyttelse | Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder. |
| Soliditetsgrad (seneste) | 34,9% |
Om virksomheden
Formål: Kommanditselskabets formål er at investere i fast ejendom samt at udvikle, administrere og udleje fast ejendom.
Tegningsregel: Virksomheden tegnes af komplementaren.
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 24.04.2026 | Regnskab | 2025 · Overskud 1,1 mio. kr. |
| 25.03.2026 | Fratrådt | PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 25.03.2026 | Tiltrådt | BDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab · Revision |
| 24.03.2025 | Regnskab | 2024 · Overskud 3,3 mio. kr. |
| 25.04.2024 | Regnskab | 2023 · Overskud 3,5 mio. kr. |
| 03.01.2024 | Ejerandel ophørt | Eric Rasmussen · 5-9,99% |
| 03.01.2024 | Ejerandel | Søren Rasmussen · 20-24,99% |
| 02.01.2024 | Ejerandel ophørt | Søren Rasmussen · 15-19,99% |
| 25.04.2023 | Regnskab | 2022 · Overskud 5,3 mio. kr. |
| 10.05.2022 | Regnskab | 2021 · Overskud 2,3 mio. kr. |
| 25.05.2021 | Regnskab | 2020 · Overskud 1,9 mio. kr. |
| 12.05.2020 | Regnskab | 2019 · Overskud 1,1 mio. kr. |
Vis alle 57 begivenheder
| 10.05.2019 | Regnskab | 2018 · Overskud 3,8 mio. kr. |
| 15.02.2019 | Ejerandel ophørt | Claus Poulsen · 10-14,99% |
| 15.02.2019 | Ejerandel | K/S NYKØBING FALSTER II · 10-14,99% |
| 08.05.2018 | Regnskab | 2017 · Underskud 5,7 mio. kr. |
| 24.05.2017 | Regnskab | 2016 · Overskud 2,5 mio. kr. |
| 27.04.2017 | Tiltrådt | Per Feifer Bækgård · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 19.05.2016 | Regnskab | 2015 · Overskud 3,7 mio. kr. |
| 28.01.2016 | Fratrådt | Henrik Andersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 12.03.2015 | Regnskab | 2014 · Underskud 15,7 mio. kr. |
| 14.07.2014 | Fratrådt | PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 14.07.2014 | Tiltrådt | PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 05.04.2014 | Regnskab | 2013 · Overskud 820.000 kr. |
| 30.12.2013 | Navneændring | K/S NYKØBING FALSTER II · tidligere K/S DIFKO NYKØBING FALSTER II |
| 30.12.2013 | Fratrådt | Henning Foldager · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 30.12.2013 | Tiltrådt | Henrik Andersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 13.05.2013 | Regnskab | 2012 · Overskud 3,1 mio. kr. |
| 01.07.2011 | Fratrådt | PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 01.07.2011 | Tiltrådt | PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 12.04.2011 | Fratrådt | Per Feifer Bækgård · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 12.04.2011 | Tiltrådt | Morten Villum Larsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 02.09.2009 | Fratrådt | Svend Nørgaard Sørensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 02.09.2009 | Tiltrådt | Henning Foldager · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 25.05.2009 | Fratrådt | Finn Blaavand · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 25.05.2009 | Fratrådt | Finn Skov · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 25.05.2009 | Fratrådt | Lasse Thorsen · Bestyrelse · FORMAND |
| 25.05.2009 | Tiltrådt | Per Feifer Bækgård · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 25.05.2009 | Tiltrådt | Søren Rasmussen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 25.05.2009 | Tiltrådt | Svend Nørgaard Sørensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 09.03.2009 | Fratrådt | EY Danmark A/S · Revision |
| 09.03.2009 | Tiltrådt | PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 31.12.2008 | Ejerandel | Christian Arndt · 10-14,99% |
| 31.12.2008 | Ejerandel | Claus Sørensen · 10-14,99% |
| 31.12.2008 | Ejerandel | Morten Villum Larsen · 10-14,99% |
| 31.12.2008 | Ejerandel | Stig Peter Hansen · 5-9,99% |
| 30.12.2008 | Ejerandel | Claus Poulsen · 10-14,99% |
| 30.12.2008 | Ejerandel | Peer Slotø Thomassen · 10-14,99% |
| 30.12.2008 | Ejerandel | Per Feifer Bækgård · 10-14,99% |
| 30.09.2008 | Ejerandel | Eric Rasmussen · 5-9,99% |
| 30.09.2008 | Ejerandel | JENS CHRISTIAN LINDOF INVEST ApS · 10-14,99% |
| 30.09.2008 | Ejerandel | Søren Rasmussen · 15-19,99% |
| 31.08.2007 | Tiltrådt | EY Danmark A/S · Revision |
| 31.08.2007 | Tiltrådt | Finn Blaavand · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 31.08.2007 | Tiltrådt | Finn Skov · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 31.08.2007 | Tiltrådt | KOMPLEMENTARSELSKABET NYKØBING FALSTER II ApS · Interessenter |
| 31.08.2007 | Tiltrådt | Lasse Thorsen · Bestyrelse · FORMAND |
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Ejere
Selskabet ejer 10-14,99% af sin egen kapital - egne anparter eller aktier. Et selskab kan ikke stemme på sine egne andele, og de har ingen ejer uden for selskabet. De tæller derfor ikke med, når man spørger hvem der ejer selskabet.
Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 95% af kapitalen, når selskabets egne andele regnes med - andele under 5% skal ikke registreres. Selskabets egen andel er ikke tegnet ind i diagrammet: et selskab er ikke sin egen ejer.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med K/S NYKØBING FALSTER II
Ledelse
| Bestyrelse | Søren Rasmussen | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2009 |
| Bestyrelse | Morten Villum Larsen | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2011 |
| Bestyrelse | Per Feifer Bækgård | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2017 |
Dertil 11 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Fuldt ansvarlige deltagere
Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.
| Interessenter | KOMPLEMENTARSELSKABET NYKØBING FALSTER II ApS (selskab) | INTERESSENTER | siden 2007 |
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | Eric Rasmussen | ||
| Ejerregister | Claus Poulsen |
Forhold at være opmærksom på
Der er 190 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.
Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 53.000.000Øvrige omsætningsaktiver 73.384Likvider 2.498.309
Passiver
Egenkapital 19.385.851Langfristet gæld 34.358.232Kortfristet gæld 1.827.610
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
19,4 mio. kr - 19,4 mio. kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 88,3% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 86,1% af 49.963. I samme hovedbranche (68): 83,0% af 41.393.
Regnskabshistorik (14 år)
| Periode | Omsætning | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | - | 1.082.306 | 2.538.697 | 19.385.851 | 55.571.693 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | - | 3.297.947 | 4.591.645 | 19.103.545 | 56.516.129 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | - | 3.474.939 | 4.347.877 | 16.605.599 | 55.358.210 | XBRL |
| 01.2022 - 12.2022 | - | 5.339.611 | 6.244.495 | 13.926.290 | 54.193.277 | XBRL |
| 01.2021 - 12.2021 | - | 2.314.377 | 3.296.599 | 9.386.676 | 51.138.653 | XBRL |
| 01.2020 - 12.2020 | - | 1.891.076 | 3.474.823 | 7.072.300 | 51.315.752 | XBRL |
| 01.2019 - 12.2019 | - | 1.107.350 | 2.483.659 | 5.181.227 | 51.188.552 | XBRL |
| 01.2018 - 12.2018 | - | 3.763.600 | 3.054.164 | 3.378.245 | 51.772.519 | XBRL |
| 01.2017 - 12.2017 | - | -5.736.397 | -3.379.410 | -11.080.642 | 52.588.354 | XBRL |
| 01.2016 - 12.2016 | - | 2.503.242 | 4.588.810 | -5.510.958 | 60.795.712 | XBRL |
| 01.2015 - 12.2015 | - | 3.706.746 | 4.532.266 | -8.614.200 | 60.784.059 | XBRL |
| 01.2014 - 12.2014 | - | -15.714.311 | 3.863.064 | -12.920.946 | 60.777.470 | XBRL |
| 01.2013 - 12.2013 | - | 824.705 | 3.432.162 | 2.193.365 | 76.087.371 | XBRL |
| 01.2012 - 12.2012 | 4.604.771 | 3.081.471 | 4.468.632 | 8.991.654 | 86.186.743 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 4.221 m²
- Grundareal
- 1.013 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 59.000.000 kr
- heraf grund 15.519.200 kr
- Energimærke
- C
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| AALBORG, LISELEJE, 2004 ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| Amager Strandvej I ApS | Køb og salg af egen fast ejendom |
| Amager Strandvej I Holding A/S | Køb og salg af egen fast ejendom |
| Amager Strandvej II ApS | Køb og salg af egen fast ejendom |
| Amager Strandvej II Holding A/S | Køb og salg af egen fast ejendom |
| ANPARTSSELSKABET NORDRHEIN-WESTFALEN. HONSELER BRUCH 28-32 | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| ApS BRAUNSCHWEIG KOMPLEMENTAR | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| ApS BRIGHTON ROAD KOMPLEMENTAR | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| ApS CRADLEY HEATH KOMPLEMENTAR | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| ApS FREIBURG KOMPLEMENTAR | Administration af fast ejendom på kontraktbasis |