K/S ESTATE DK 1 Aktiv

CVR 30616898 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Årets resultat -5,9 mio. kr 2025 Egenkapital -3,9 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet under 10.000 kr. vores eget skøn

Se 1 selskab på kortet →

VirksomhedsformKommanditselskab
StatusAktiv
Tidligere navnK/S ÖSTHAMMER, SVERIGE indtil 12.09.2007
Startdato07.05.2007 (19 år)
AdresseBornholmsgade 3, 1266
Aktive produktionsenheder1
RevisorBAKER TILLY DENMARK GODKENDT REVISIONSAKTIESELSKAB
Kontaktinfo@nectaram.com
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)-92,8%

Om virksomheden

Formål: Virksomhedens formål er at eje og udleje ejendommene beliggende i Danmark.

Tegningsregel: Virksomheden tegnes af komplementaren eller bestyrelsen i forening.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

07.05.2026 Regnskab 2025 · Underskud 5,9 mio. kr.
01.03.2026 Ejerandel ophørt Tonny Møller Jensen · 10-14,99%
01.03.2026 Ejerandel K/S ESTATE DK 1 · 10-14,99%
10.04.2025 Regnskab 2024 · Underskud 2,7 mio. kr.
22.04.2024 Regnskab 2023 · Underskud 12,7 mio. kr.
01.05.2023 Regnskab 2022 · Underskud 5,5 mio. kr.
31.05.2022 Regnskab 2021 · Underskud 3,3 mio. kr.
11.05.2022 Tiltrådt Christian Hemmingsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
11.05.2022 Tiltrådt Erling Brodersen · Bestyrelse · FORMAND
10.05.2022 Fratrådt Christian Hemmingsen · Bestyrelse · FORMAND
10.05.2022 Fratrådt Erling Brodersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
26.05.2021 Regnskab 2020 · Underskud 12,8 mio. kr.
Vis alle 56 begivenheder
09.06.2020 Regnskab 2019 · Overskud 820.000 kr.
25.05.2020 Fratrådt Tim Kehling Pedersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
25.05.2020 Tiltrådt Erling Brodersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
27.05.2019 Regnskab 2018 · Overskud 3,5 mio. kr.
31.05.2018 Regnskab 2017 · Overskud 3,9 mio. kr.
28.05.2018 Fratrådt Exacta Revision ApS · Revision
28.05.2018 Tiltrådt BAKER TILLY DENMARK GODKENDT REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision
28.12.2017 Fratrådt Keld Hilmar Hansen · Bestyrelse · FORMAND
28.12.2017 Tiltrådt Christian Hemmingsen · Bestyrelse · FORMAND
28.12.2017 Tiltrådt Tim Kehling Pedersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
27.12.2017 Fratrådt Christian Hemmingsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
24.04.2017 Regnskab 2016 · Underskud 2,8 mio. kr.
28.04.2016 Regnskab 2015 · Overskud 3,3 mio. kr.
28.04.2015 Regnskab 2014 · Overskud 3,5 mio. kr.
05.04.2014 Regnskab 2013 · Underskud 4,9 mio. kr.
24.04.2013 Regnskab 2012 · Overskud 2,3 mio. kr.
01.12.2008 Ejerandel Henrik Kjærgaard Thomsen · 10-14,99%
01.12.2008 Ejerandel Jan Juul · 10-14,99%
01.04.2008 Fratrådt Henrik Bojer · Revision
01.04.2008 Tiltrådt Exacta Revision ApS · Revision
18.12.2007 Fratrådt Chris Dahl Coster · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
18.12.2007 Fratrådt Kim Sonne · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
18.12.2007 Fratrådt Morten Coster Oddershede · Bestyrelse · FORMAND
18.12.2007 Tiltrådt Birger Christensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
18.12.2007 Tiltrådt Christian Hemmingsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
18.12.2007 Tiltrådt Keld Hilmar Hansen · Bestyrelse · FORMAND
20.11.2007 Ejerandel Peter Trangbæk · 10-14,99%
19.11.2007 Ejerandel Tim Kehling Pedersen · 10-14,99%
16.11.2007 Ejerandel Christian Hemmingsen · 5-9,99%
14.11.2007 Ejerandel Erling Brodersen · 10-14,99%
08.11.2007 Ejerandel Chris Dahl Coster · 5-9,99%
30.10.2007 Ejerandel Keld Hilmar Hansen · 10-14,99%
30.10.2007 Ejerandel Tonny Møller Jensen · 10-14,99%
26.10.2007 Ejerandel Birger Christensen · 20-24,99%
24.10.2007 Fratrådt Morten Coster Oddershede · Direktion · DIREKTØR
24.10.2007 Tiltrådt Chris Dahl Coster · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
24.10.2007 Tiltrådt Kim Sonne · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
24.10.2007 Tiltrådt Morten Coster Oddershede · Bestyrelse · FORMAND
24.10.2007 Tiltrådt Morten Coster Oddershede · Direktion · DIREKTØR
13.09.2007 Navneændring K/S ESTATE DK 1 · tidligere K/S ÖSTHAMMER, SVERIGE
13.09.2007 Fratrådt BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
13.09.2007 Tiltrådt Henrik Bojer · Revision
07.05.2007 Tiltrådt ApS KOMPLEMENTARSELSKABET ESTATE DK 1 · Interessenter
07.05.2007 Tiltrådt BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision

Ejerskab

Selskabet ejer 10% af sin egen kapital - egne anparter eller aktier. Et selskab kan ikke stemme på sine egne andele, og de har ingen ejer uden for selskabet. De tæller derfor ikke med, når man spørger hvem der ejer selskabet.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Selskabets egen andel er ikke tegnet ind i diagrammet: et selskab er ikke sin egen ejer.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med K/S ESTATE DK 1

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Bestyrelse Birger Christensen BESTYRELSESMEDLEM siden 2007
Bestyrelse Erling Brodersen FORMAND siden 2022
Bestyrelse Christian Hemmingsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2022

Dertil 12 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Interessenter ApS KOMPLEMENTARSELSKABET ESTATE DK 1 (selskab) INTERESSENTER siden 2007

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Tonny Møller Jensen

Forhold at være opmærksom på

Negativ egenkapital
Egenkapitalen var -3.902.750 kr ved udgangen af 12.2025. Det betyder, at virksomhedens forpligtelser oversteg dens aktiver på balancedagen.
6,5% af selskaberne med negativ egenkapital var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.
Note om fortsat drift
Årsrapporten for 2025 indeholder en note om fortsat drift (going concern). Noten kan både beskrive en usikkerhed og ledelsens vurdering af, at driften fortsætter - læs årsrapporten for ordlyden.
5,3% af selskaberne med en sådan note var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.
Mange virksomheder på adressen
Der er 190 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner3,9 mio.-12,8 mio.2014: 3.478.58220142015: 3.288.79020152016: -2.834.80120162017: 3.902.34220172018: 3.538.02020182019: 823.71820192020: -12.809.06820202021: -3.290.08620212022: -5.495.54320222023: -12.663.05320232024: -2.722.81920242025: -5.884.1032025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner21,5 mio.-3,9 mio.2014: 9.278.88420142015: 12.967.67420152016: 10.372.84320162017: 14.275.18420172018: 18.713.20420182019: 21.511.92220192020: 12.202.85420202021: 10.662.76820212022: 8.917.22520222023: -695.82820232024: -1.018.64720242025: -3.902.7502025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 2.100.000 kr (50,0 %)Øvrige omsætningsaktiver: 685.174 kr (16,3 %)Likvider: 1.418.422 kr (33,7 %)

Anlægsaktiver 2.100.000Øvrige omsætningsaktiver 685.174Likvider 1.418.422

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Langfristet gæld: 2.556.394 kr (31,5 %)Kortfristet gæld: 5.549.952 kr (68,5 %)

Langfristet gæld 2.556.394Kortfristet gæld 5.549.952

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 1 mio. kr-10 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -140,0 % - blandt de 1% laveste
Lavest Median 1,3 % · n = 17.369 Højest
Årets resultat -5.884.103 kr - blandt de 1% laveste
Lavest Median 46.302 kr · n = 17.369 Højest
Soliditetsgrad -92,8 % - blandt de 1% laveste
Lavest Median 26,5 % · n = 17.369 Højest

Anslået værdi beregnet

0 kr - 0 kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 0,0% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 0,0% af 49.963. I samme hovedbranche (68): 0,0% af 41.393.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 - -5.884.103 -318.016 -3.902.750 4.203.596 XBRL
01.2024 - 12.2024 - -2.722.819 -91.091 -1.018.647 10.885.181 XBRL
01.2023 - 12.2023 - -12.663.053 -151.750 -695.828 19.582.316 XBRL
01.2022 - 12.2022 - -5.495.543 2.097.073 8.917.225 41.012.200 XBRL
01.2021 - 12.2021 - -3.290.086 2.263.380 10.662.768 46.257.956 XBRL
01.2020 - 12.2020 5.182.854 -12.809.068 4.063.794 12.202.854 50.939.136 XBRL
01.2019 - 12.2019 5.293.509 823.718 4.961.046 21.511.922 71.735.263 XBRL
01.2018 - 12.2018 5.304.261 3.538.020 5.039.280 18.713.204 75.981.119 XBRL
01.2017 - 12.2017 5.885.491 3.902.342 5.442.330 14.275.184 75.293.774 XBRL
01.2016 - 12.2016 6.169.858 -2.834.801 6.061.504 10.372.843 75.206.450 XBRL
01.2015 - 12.2015 6.001.536 3.288.790 5.838.212 12.967.674 81.755.385 XBRL
01.2014 - 12.2014 5.882.209 3.478.582 5.791.478 9.278.884 81.681.196 XBRL
01.2013 - 12.2013 5.733.547 -4.929.044 5.601.059 5.400.302 81.650.753 XBRL
01.2012 - 12.2012 5.646.664 2.311.702 5.562.810 9.929.346 90.050.596 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · going concern-usikkerhed omtalt · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1921 · 190 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
4.221 m²
Grundareal
1.013 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
59.000.000 kr
heraf grund 15.519.200 kr
Energimærke
C

Virksomheder på samme adresse · se adressen

AALBORG, LISELEJE, 2004 ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Amager Strandvej I ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Amager Strandvej I Holding A/S Køb og salg af egen fast ejendom
Amager Strandvej II ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Amager Strandvej II Holding A/S Køb og salg af egen fast ejendom
ANPARTSSELSKABET NORDRHEIN-WESTFALEN. HONSELER BRUCH 28-32 Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS BRAUNSCHWEIG KOMPLEMENTAR Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS BRIGHTON ROAD KOMPLEMENTAR Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS CRADLEY HEATH KOMPLEMENTAR Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS FREIBURG KOMPLEMENTAR Administration af fast ejendom på kontraktbasis