K/S ESTATE DK 1 Aktiv
CVR 30616898 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)
| Virksomhedsform | Kommanditselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Tidligere navn | K/S ÖSTHAMMER, SVERIGE indtil 12.09.2007 |
| Startdato | 07.05.2007 (19 år) |
| Adresse | Bornholmsgade 3, 1266 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Revisor | BAKER TILLY DENMARK GODKENDT REVISIONSAKTIESELSKAB |
| Kontakt | info@nectaram.com |
| Reklamebeskyttelse | Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder. |
| Soliditetsgrad (seneste) | -92,8% |
Om virksomheden
Formål: Virksomhedens formål er at eje og udleje ejendommene beliggende i Danmark.
Tegningsregel: Virksomheden tegnes af komplementaren eller bestyrelsen i forening.
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 07.05.2026 | Regnskab | 2025 · Underskud 5,9 mio. kr. |
| 01.03.2026 | Ejerandel ophørt | Tonny Møller Jensen · 10-14,99% |
| 01.03.2026 | Ejerandel | K/S ESTATE DK 1 · 10-14,99% |
| 10.04.2025 | Regnskab | 2024 · Underskud 2,7 mio. kr. |
| 22.04.2024 | Regnskab | 2023 · Underskud 12,7 mio. kr. |
| 01.05.2023 | Regnskab | 2022 · Underskud 5,5 mio. kr. |
| 31.05.2022 | Regnskab | 2021 · Underskud 3,3 mio. kr. |
| 11.05.2022 | Tiltrådt | Christian Hemmingsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 11.05.2022 | Tiltrådt | Erling Brodersen · Bestyrelse · FORMAND |
| 10.05.2022 | Fratrådt | Christian Hemmingsen · Bestyrelse · FORMAND |
| 10.05.2022 | Fratrådt | Erling Brodersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 26.05.2021 | Regnskab | 2020 · Underskud 12,8 mio. kr. |
Vis alle 56 begivenheder
| 09.06.2020 | Regnskab | 2019 · Overskud 820.000 kr. |
| 25.05.2020 | Fratrådt | Tim Kehling Pedersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 25.05.2020 | Tiltrådt | Erling Brodersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 27.05.2019 | Regnskab | 2018 · Overskud 3,5 mio. kr. |
| 31.05.2018 | Regnskab | 2017 · Overskud 3,9 mio. kr. |
| 28.05.2018 | Fratrådt | Exacta Revision ApS · Revision |
| 28.05.2018 | Tiltrådt | BAKER TILLY DENMARK GODKENDT REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision |
| 28.12.2017 | Fratrådt | Keld Hilmar Hansen · Bestyrelse · FORMAND |
| 28.12.2017 | Tiltrådt | Christian Hemmingsen · Bestyrelse · FORMAND |
| 28.12.2017 | Tiltrådt | Tim Kehling Pedersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 27.12.2017 | Fratrådt | Christian Hemmingsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 24.04.2017 | Regnskab | 2016 · Underskud 2,8 mio. kr. |
| 28.04.2016 | Regnskab | 2015 · Overskud 3,3 mio. kr. |
| 28.04.2015 | Regnskab | 2014 · Overskud 3,5 mio. kr. |
| 05.04.2014 | Regnskab | 2013 · Underskud 4,9 mio. kr. |
| 24.04.2013 | Regnskab | 2012 · Overskud 2,3 mio. kr. |
| 01.12.2008 | Ejerandel | Henrik Kjærgaard Thomsen · 10-14,99% |
| 01.12.2008 | Ejerandel | Jan Juul · 10-14,99% |
| 01.04.2008 | Fratrådt | Henrik Bojer · Revision |
| 01.04.2008 | Tiltrådt | Exacta Revision ApS · Revision |
| 18.12.2007 | Fratrådt | Chris Dahl Coster · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 18.12.2007 | Fratrådt | Kim Sonne · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 18.12.2007 | Fratrådt | Morten Coster Oddershede · Bestyrelse · FORMAND |
| 18.12.2007 | Tiltrådt | Birger Christensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 18.12.2007 | Tiltrådt | Christian Hemmingsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 18.12.2007 | Tiltrådt | Keld Hilmar Hansen · Bestyrelse · FORMAND |
| 20.11.2007 | Ejerandel | Peter Trangbæk · 10-14,99% |
| 19.11.2007 | Ejerandel | Tim Kehling Pedersen · 10-14,99% |
| 16.11.2007 | Ejerandel | Christian Hemmingsen · 5-9,99% |
| 14.11.2007 | Ejerandel | Erling Brodersen · 10-14,99% |
| 08.11.2007 | Ejerandel | Chris Dahl Coster · 5-9,99% |
| 30.10.2007 | Ejerandel | Keld Hilmar Hansen · 10-14,99% |
| 30.10.2007 | Ejerandel | Tonny Møller Jensen · 10-14,99% |
| 26.10.2007 | Ejerandel | Birger Christensen · 20-24,99% |
| 24.10.2007 | Fratrådt | Morten Coster Oddershede · Direktion · DIREKTØR |
| 24.10.2007 | Tiltrådt | Chris Dahl Coster · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 24.10.2007 | Tiltrådt | Kim Sonne · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 24.10.2007 | Tiltrådt | Morten Coster Oddershede · Bestyrelse · FORMAND |
| 24.10.2007 | Tiltrådt | Morten Coster Oddershede · Direktion · DIREKTØR |
| 13.09.2007 | Navneændring | K/S ESTATE DK 1 · tidligere K/S ÖSTHAMMER, SVERIGE |
| 13.09.2007 | Fratrådt | BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision |
| 13.09.2007 | Tiltrådt | Henrik Bojer · Revision |
| 07.05.2007 | Tiltrådt | ApS KOMPLEMENTARSELSKABET ESTATE DK 1 · Interessenter |
| 07.05.2007 | Tiltrådt | BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision |
Ejerskab
Ejere
Vis 1 flere ejere
Ejerandele i andre selskaber
Selskabet ejer 10% af sin egen kapital - egne anparter eller aktier. Et selskab kan ikke stemme på sine egne andele, og de har ingen ejer uden for selskabet. De tæller derfor ikke med, når man spørger hvem der ejer selskabet.
Legale ejere fra CVR's ejerregister. Selskabets egen andel er ikke tegnet ind i diagrammet: et selskab er ikke sin egen ejer.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med K/S ESTATE DK 1
Ledelse
| Bestyrelse | Birger Christensen | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2007 |
| Bestyrelse | Erling Brodersen | FORMAND | siden 2022 |
| Bestyrelse | Christian Hemmingsen | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2022 |
Dertil 12 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Fuldt ansvarlige deltagere
Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.
| Interessenter | ApS KOMPLEMENTARSELSKABET ESTATE DK 1 (selskab) | INTERESSENTER | siden 2007 |
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | Tonny Møller Jensen |
Forhold at være opmærksom på
Egenkapitalen var -3.902.750 kr ved udgangen af 12.2025. Det betyder, at virksomhedens forpligtelser oversteg dens aktiver på balancedagen.
6,5% af selskaberne med negativ egenkapital var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.
Årsrapporten for 2025 indeholder en note om fortsat drift (going concern). Noten kan både beskrive en usikkerhed og ledelsens vurdering af, at driften fortsætter - læs årsrapporten for ordlyden.
5,3% af selskaberne med en sådan note var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.
Der er 190 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.
Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 2.100.000Øvrige omsætningsaktiver 685.174Likvider 1.418.422
Passiver
Langfristet gæld 2.556.394Kortfristet gæld 5.549.952
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 1 mio. kr-10 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
0 kr - 0 kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 0,0% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 0,0% af 49.963. I samme hovedbranche (68): 0,0% af 41.393.
Regnskabshistorik (14 år)
| Periode | Omsætning | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | - | -5.884.103 | -318.016 | -3.902.750 | 4.203.596 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | - | -2.722.819 | -91.091 | -1.018.647 | 10.885.181 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | - | -12.663.053 | -151.750 | -695.828 | 19.582.316 | XBRL |
| 01.2022 - 12.2022 | - | -5.495.543 | 2.097.073 | 8.917.225 | 41.012.200 | XBRL |
| 01.2021 - 12.2021 | - | -3.290.086 | 2.263.380 | 10.662.768 | 46.257.956 | XBRL |
| 01.2020 - 12.2020 | 5.182.854 | -12.809.068 | 4.063.794 | 12.202.854 | 50.939.136 | XBRL |
| 01.2019 - 12.2019 | 5.293.509 | 823.718 | 4.961.046 | 21.511.922 | 71.735.263 | XBRL |
| 01.2018 - 12.2018 | 5.304.261 | 3.538.020 | 5.039.280 | 18.713.204 | 75.981.119 | XBRL |
| 01.2017 - 12.2017 | 5.885.491 | 3.902.342 | 5.442.330 | 14.275.184 | 75.293.774 | XBRL |
| 01.2016 - 12.2016 | 6.169.858 | -2.834.801 | 6.061.504 | 10.372.843 | 75.206.450 | XBRL |
| 01.2015 - 12.2015 | 6.001.536 | 3.288.790 | 5.838.212 | 12.967.674 | 81.755.385 | XBRL |
| 01.2014 - 12.2014 | 5.882.209 | 3.478.582 | 5.791.478 | 9.278.884 | 81.681.196 | XBRL |
| 01.2013 - 12.2013 | 5.733.547 | -4.929.044 | 5.601.059 | 5.400.302 | 81.650.753 | XBRL |
| 01.2012 - 12.2012 | 5.646.664 | 2.311.702 | 5.562.810 | 9.929.346 | 90.050.596 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · going concern-usikkerhed omtalt · 1 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 4.221 m²
- Grundareal
- 1.013 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 59.000.000 kr
- heraf grund 15.519.200 kr
- Energimærke
- C
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| AALBORG, LISELEJE, 2004 ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| Amager Strandvej I ApS | Køb og salg af egen fast ejendom |
| Amager Strandvej I Holding A/S | Køb og salg af egen fast ejendom |
| Amager Strandvej II ApS | Køb og salg af egen fast ejendom |
| Amager Strandvej II Holding A/S | Køb og salg af egen fast ejendom |
| ANPARTSSELSKABET NORDRHEIN-WESTFALEN. HONSELER BRUCH 28-32 | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| ApS BRAUNSCHWEIG KOMPLEMENTAR | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| ApS BRIGHTON ROAD KOMPLEMENTAR | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| ApS CRADLEY HEATH KOMPLEMENTAR | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| ApS FREIBURG KOMPLEMENTAR | Administration af fast ejendom på kontraktbasis |