P.S.J. EJENDOMSINVEST 3 ApS Aktiv

CVR 30527135 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~18,1 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 17,3 mio. kr 2025 Egenkapital 158,1 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~158,1 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato28.06.2007 (19 år)
AdresseSølystvej 39, 8600
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital160.000 DKK
RevisorPartner Revision statsautoriseret revisionsaktieselskab
Kontakttlf. 86827200
Soliditetsgrad (seneste)51,3%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er drift og udlejning af ejendomme. Selskabet kan desuden indgå såvel egenfinansierede som lånefinansierede aftaler om køb og salg af værdipapirer, valuta og derivatforretninger, såvel kommercielle som ikke-kommercielle forretninger, af enhver art samt finansielle differencekontrakter, spotforretninger og lignende, forretninger eller kombinationer heraf, samt anden virksomhed der efter direktionens skøn har naturlig tilknytning til disse formål.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør alene.

Fusioner og spaltninger

Hvem der ellers var med. En virksomhed, der er fusioneret ind i en anden, står som ophørt - her står hvor den blev af.

Overtog ved fusion 01.09.2020
Overtog ved fusion 15.08.2008

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

01.06.2026 Regnskab 2025 · Overskud 17,3 mio. kr.
22.05.2025 Regnskab 2024 · Overskud 10,6 mio. kr.
24.05.2024 Regnskab 2023 · Overskud 11,1 mio. kr.
23.05.2023 Regnskab 2022 · Overskud 5,4 mio. kr.
20.05.2022 Regnskab 2021 · Underskud 1,6 mio. kr.
08.06.2021 Regnskab 2020 · Overskud 6,9 mio. kr.
01.09.2020 Fusion fusion (indgående)
01.09.2020 Fusion fusion (udgående)
31.08.2020 Ejerandel ophørt P.S.J. Holding 1 ApS · 100%
18.06.2020 Regnskab 2019 · Overskud 6,2 mio. kr.
01.01.2020 Ejerandel P.S.J. Holding af 07. juni 2019 ApS · 100%
17.06.2019 Regnskab 2018 · Overskud 6,0 mio. kr.
Vis alle 26 begivenheder
28.05.2018 Regnskab 2017 · Overskud 5,7 mio. kr.
02.06.2017 Regnskab 2016 · Overskud 6,1 mio. kr.
21.03.2016 Regnskab 2015 · Overskud 5,5 mio. kr.
27.11.2015 Ejerandel P.S.J. Holding 1 ApS · 100%
26.11.2015 Ejerandel ophørt P.S.J. HOLDING ApS · 100%
01.06.2015 Regnskab 2014 · Overskud 5,1 mio. kr.
02.06.2014 Regnskab 2013 · Overskud 6,2 mio. kr.
17.05.2013 Regnskab 2012 · Overskud 3,8 mio. kr.
06.07.2009 Ejerandel P.S.J. HOLDING ApS · 100%
15.08.2008 Fusion fusion (indgående)
15.08.2008 Fusion fusion (udgående)
28.06.2007 Tiltrådt Partner Revision statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
28.06.2007 Tiltrådt Per Andry Sand-Jensen · Stiftere
28.06.2007 Tiltrådt Per Andry Sand-Jensen · Direktion · DIREKTØR

Ejerskab

Del af koncernen under P.S.J. Holding af 07. juni 2019 ApS - 6 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med P.S.J. EJENDOMSINVEST 3 ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Per Andry Sand-Jensen DIREKTØR siden 2007

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Per Andry Sand-Jensen STIFTERE 2007

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister P.S.J. HOLDING ApS (selskab)
Ejerregister P.S.J. Holding 1 ApS (selskab)

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner17,3 mio.-1,6 mio.2014: 5.091.39820142015: 5.510.30020152016: 6.073.60320162017: 5.651.57020172018: 5.965.57420182019: 6.195.86420192020: 6.851.93120202021: -1.599.63120212022: 5.392.62220222023: 11.101.54520232024: 10.621.49320242025: 17.251.9272025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner158,1 mio.2014: 77.594.00620142015: 83.102.91720152016: 89.177.53120162017: 94.829.10120172018: 100.794.67520182019: 106.990.53920192020: 115.354.63520202021: 113.755.00420212022: 119.147.62620222023: 130.249.17120232024: 140.870.66420242025: 158.122.5912025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 248.916.133 kr (80,8 %)Øvrige omsætningsaktiver: 58.185.495 kr (18,9 %)Likvider: 872.119 kr (0,3 %)

Anlægsaktiver 248.916.133Øvrige omsætningsaktiver 58.185.495Likvider 872.119

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 158.122.591 kr (51,3 %)Hensatte forpligtelser: 31.658.100 kr (10,3 %)Langfristet gæld: 86.874.494 kr (28,2 %)Kortfristet gæld: 31.318.562 kr (10,2 %)

Egenkapital 158.122.591Hensatte forpligtelser 31.658.100Langfristet gæld 86.874.494Kortfristet gæld 31.318.562

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 5,6 % - højere end 74% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 17.251.927 kr - højere end 76% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 51,3 % - højere end 68% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

158,1 mio. kr - 158,1 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 97,8% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Silkeborg: 97,8% af 6.199. I samme hovedbranche (68): 97,3% af 41.393.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 17.251.927 15.501.654 158.122.591 307.973.747 XBRL
01.2024 - 12.2024 10.621.493 15.143.119 140.870.664 297.250.846 XBRL
01.2023 - 12.2023 11.101.545 14.968.851 130.249.171 291.226.864 XBRL
01.2022 - 12.2022 5.392.622 7.959.111 119.147.626 285.882.972 XBRL
01.2021 - 12.2021 -1.599.631 6.714.978 113.755.004 240.251.699 XBRL
01.2020 - 12.2020 6.851.931 9.919.602 115.354.635 219.432.454 XBRL
01.2019 - 12.2019 6.195.864 9.259.625 106.990.539 211.600.307 XBRL
01.2018 - 12.2018 5.965.574 9.138.340 100.794.675 210.411.378 XBRL
01.2017 - 12.2017 5.651.570 9.594.847 94.829.101 207.934.912 XBRL
01.2016 - 12.2016 6.073.603 9.617.890 89.177.531 205.389.844 XBRL
01.2015 - 12.2015 5.510.300 9.356.127 83.102.917 192.253.009 XBRL
01.2014 - 12.2014 5.091.398 8.824.556 77.594.006 190.405.193 XBRL
01.2013 - 12.2013 6.162.708 8.548.283 72.529.704 190.255.133 XBRL
01.2012 - 12.2012 3.825.956 9.150.224 64.337.481 185.537.040 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 15,4 mio. kr - 21,9 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 434 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Enfamiliehus · opført 2004
Boligareal
372 m²
Grundareal
1.596 m²
Off. vurdering 2022, hele ejendommen
18.228.000 kr
heraf grund 4.797.000 kr

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Ejerforeningen Borgparken Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
Ejerforeningen Lyngbygade 6 Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
P.S.J. EJENDOMSINVEST 2 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
P.S.J. EJENDOMSINVEST 4 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
P.S.J. EJENDOMSINVEST 5 ApS Udlejning af erhvervsejendomme