SPEKTRUM EJENDOMME A/S Aktiv

CVR 30275764 · Administration af fast ejendom på kontraktbasis (683210)

Omsætningberegnet ~1,8 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 1,5 mio. kr 2025 Egenkapital 14,6 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~14,6 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 3 maj 2026

Se 2 selskaber på kortet →

VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
BibrancherAdministrations- og kontorserviceaktiviteter (821000)
Tidligere navnSPEKTRUM HOLDING A/S indtil 08.03.2009
Startdato13.02.2007 (19 år)
AdresseBautavej 1A, 8210
Aktive produktionsenheder1
Ansatte3 (3 årsværk) · maj 2026
Registreret kapital500.000 DKK
RevisorBeierholm Godkendt Revisionspartnerselskab
Kontakttlf. 86148722
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)52,7%

Om virksomheden

Formål: Selskabet har til formål at drive virksomhed med projektudvikling, projektformidling, projekt-, selskabs- og ejendomsadministration, anlægsinvesteringer, konsulent- og rådgivningsopgaver samt anden hermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktøren sammen med 1 bestyrelsesmedlem, af 2 bestyrelsesmedlemmer eller af den samlede bestyrelse.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

10.06.2026 Regnskab 2025 · Overskud 1,5 mio. kr.
16.05.2025 Regnskab 2024 · Overskud 2,3 mio. kr.
07.06.2024 Regnskab 2023 · Overskud 2,8 mio. kr.
19.06.2023 Regnskab 2022 · Overskud 2,4 mio. kr.
09.06.2022 Regnskab 2021 · Underskud 250.000 kr.
23.03.2021 Regnskab 2020 · Overskud 3,2 mio. kr.
02.06.2020 Regnskab 2019 · Overskud 2,2 mio. kr.
29.05.2019 Regnskab 2018 · Overskud 90.000 kr.
15.09.2018 Ejerandel ophørt Michael Kjær Graff · 20-24,99%
15.09.2018 Ejerandel LORENTSEN HOLDING AF 20. APRIL 2005 ApS · 100%
14.09.2018 Ejerandel ophørt LORENTSEN HOLDING AF 20. APRIL 2005 ApS · 66,67-89,99%
29.05.2018 Regnskab 2017 · Overskud 20.000 kr.
Vis alle 47 begivenheder
02.06.2017 Regnskab 2016 · Overskud 620.000 kr.
10.06.2016 Regnskab 2015 · Underskud 1,3 mio. kr.
02.06.2016 Fratrådt Datoselskabet af den 3. juli 2016 RVT P/S · Revision
02.06.2016 Tiltrådt Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
12.06.2015 Regnskab 2014 · Overskud 190.000 kr.
17.06.2014 Regnskab 2013 · Overskud 130.000 kr.
21.06.2013 Regnskab 2012 · Overskud 390.000 kr.
14.01.2013 Fratrådt Datoselskabet af den 3. juli 2016 RVT P/S · Revision
14.01.2013 Tiltrådt Datoselskabet af den 3. juli 2016 RVT P/S · Revision
08.01.2013 Ejerandel LORENTSEN HOLDING AF 20. APRIL 2005 ApS · 66,67-89,99%
08.01.2013 Ejerandel Michael Kjær Graff · 20-24,99%
31.05.2010 Fratrådt Niels Ulrich Madsen · Bestyrelse · FORMAND
31.05.2010 Tiltrådt Jan Mehlsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
31.05.2010 Tiltrådt Michael Kjær Graff · Bestyrelse · FORMAND
09.03.2009 Navneændring SPEKTRUM EJENDOMME A/S · tidligere SPEKTRUM HOLDING A/S
09.03.2009 Fratrådt Henrik Lykkegaard Madsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
09.03.2009 Fratrådt Lars Nyberg · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
03.09.2007 Tiltrådt Henrik Lykkegaard Madsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
03.09.2007 Tiltrådt Lars Nyberg · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
10.04.2007 Navneændring SPEKTRUM HOLDING A/S · tidligere A/S PSE 17 NR. 1717
10.04.2007 Fratrådt ERNST & YOUNG DENMARK P/S · Revision
10.04.2007 Fratrådt Jørgen Herman Melchior · Bestyrelse · FORMAND
10.04.2007 Fratrådt Lone Annette Saul Stakemann · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
10.04.2007 Fratrådt Peter Andreas Stakemann · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
10.04.2007 Fratrådt Peter Andreas Stakemann · Direktion · DIREKTØR
10.04.2007 Tiltrådt Datoselskabet af den 3. juli 2016 RVT P/S · Revision
10.04.2007 Tiltrådt Karsten Lorentsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
10.04.2007 Tiltrådt Karsten Lorentsen · Direktion · DIREKTØR
10.04.2007 Tiltrådt Niels Ulrich Madsen · Bestyrelse · FORMAND
13.02.2007 Tiltrådt ApS KBUS 38 nr.3117 · Stiftere
13.02.2007 Tiltrådt ERNST & YOUNG DENMARK P/S · Revision
13.02.2007 Tiltrådt Jørgen Herman Melchior · Bestyrelse · FORMAND
13.02.2007 Tiltrådt Lone Annette Saul Stakemann · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
13.02.2007 Tiltrådt Peter Andreas Stakemann · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
13.02.2007 Tiltrådt Peter Andreas Stakemann · Direktion · DIREKTØR

Ejerskab

Del af koncernen under LORENTSEN HOLDING AF 20. APRIL 2005 ApS - 5 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 5 ansatte i alt, opgjort for 3 af 6 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med SPEKTRUM EJENDOMME A/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Karsten Lorentsen DIREKTØR siden 2007
Bestyrelse Karsten Lorentsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2007
Bestyrelse Michael Kjær Graff FORMAND siden 2010
Bestyrelse Jan Mehlsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2010

Dertil 10 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere ApS KBUS 38 nr.3117 (selskab) STIFTERE 2007

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Michael Kjær Graff

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 79 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner3,2 mio.-1,3 mio.2014: 187.69520142015: -1.324.77020152016: 615.79820162017: 24.50120172018: 92.50220182019: 2.200.53720192020: 3.162.55820202021: -248.43320212022: 2.395.18320222023: 2.787.02020232024: 2.270.42620242025: 1.473.7292025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner14,6 mio.-153,3k2014: 1.171.50520142015: -153.26520152016: 462.53320162017: 487.03420172018: 579.53620182019: 2.780.07320192020: 5.942.63120202021: 5.694.19820212022: 8.089.38120222023: 10.876.40120232024: 13.146.82720242025: 14.620.5562025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2014-202530201420152016: 320162017: 320172018: 320182019: 320192020: 320202021: 320212022: 320222023: 320232024: 320242025: 32025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 24.175.964 kr (87,2 %)Øvrige omsætningsaktiver: 3.488.249 kr (12,6 %)Likvider: 55.724 kr (0,2 %)

Anlægsaktiver 24.175.964Øvrige omsætningsaktiver 3.488.249Likvider 55.724

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 14.620.556 kr (52,7 %)Langfristet gæld: 1.258.698 kr (4,5 %)Kortfristet gæld: 11.840.683 kr (42,7 %)

Egenkapital 14.620.556Langfristet gæld 1.258.698Kortfristet gæld 11.840.683

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 5,3 % - højere end 78% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest
Årets resultat 1.473.729 kr - højere end 76% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest
Soliditetsgrad 52,7 % - højere end 69% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

14,6 mio. kr - 14,6 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 85,8% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 82,5% af 25.512. I samme hovedbranche (68): 79,3% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 1.473.729 1.482.088 14.620.556 27.719.937 XBRL
01.2024 - 12.2024 2.270.426 1.512.994 13.146.827 26.279.813 XBRL
01.2023 - 12.2023 2.787.020 1.219.299 10.876.401 24.124.767 XBRL
01.2022 - 12.2022 2.395.183 1.197.519 8.089.381 21.618.586 XBRL
01.2021 - 12.2021 -248.433 977.115 5.694.198 19.220.302 XBRL
01.2020 - 12.2020 3.162.558 1.533.710 5.942.631 21.917.119 XBRL
01.2019 - 12.2019 2.200.537 1.522.935 2.780.073 18.373.266 XBRL
01.2018 - 12.2018 92.502 1.543.205 579.536 9.402.346 XBRL
01.2017 - 12.2017 24.501 1.332.204 487.034 9.549.873 XBRL
01.2016 - 12.2016 615.798 1.300.682 462.533 9.702.083 XBRL
01.2015 - 12.2015 -1.324.770 748.388 -153.265 1.649.245 XBRL
01.2014 - 12.2014 187.695 582.674 1.171.505 2.681.048 XBRL
01.2013 - 12.2013 129.454 590.782 983.810 2.468.597 XBRL
01.2012 - 12.2012 392.723 1.129.639 854.356 2.641.781 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 3 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 1,6 mio. kr - 2,3 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Lager · opført 1982 · 8 bygninger på grunden · 79 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
11.165 m²
Grundareal
37.232 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
76.000.000 kr
heraf grund 8.396.300 kr
Energimærke
B

Virksomheder på samme adresse · se adressen

APATOR MIITORS ApS Forskning og eksperimentel udvikling inden for naturvidenskab og teknik
ApS KOMPL. ESBJERG Administration af fast ejendom på kontraktbasis
ApS KOMPL. VEJLE Levering af kombinerede hjælpetjenester i forbindelse med drift af fast ejendom
ApS KOMPL. VIBORG Administration af fast ejendom på kontraktbasis
Aros Facility A/S Almindelig rengøring i bygninger
Aros Property Services ApS Levering af kombinerede hjælpetjenester i forbindelse med drift af fast ejendom
BIBLIOTHECA A/S Andre IT- og computerserviceaktiviteter
Blishønedalen ApS Anden udlejning af boliger
BLUETOP ApS Fremstilling af metalkonstruktioner og dele heraf
Building With Microbes ApS Fremstilling af bygningstømmer og snedkeriartikler i øvrigt