SPEKTRUM EJENDOMME A/S Aktiv
CVR 30275764 · Administration af fast ejendom på kontraktbasis (683210)
| Virksomhedsform | Aktieselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Bibrancher | Administrations- og kontorserviceaktiviteter (821000) |
| Tidligere navn | SPEKTRUM HOLDING A/S
indtil 08.03.2009 Se alle 3 navne
|
| Startdato | 13.02.2007 (19 år) |
| Adresse | Bautavej 1A, 8210 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Ansatte | 3 (3 årsværk) · maj 2026 |
| Registreret kapital | 500.000 DKK |
| Revisor | Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab |
| Kontakt | tlf. 86148722 |
| Reklamebeskyttelse | Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder. |
| Soliditetsgrad (seneste) | 52,7% |
Om virksomheden
Formål: Selskabet har til formål at drive virksomhed med projektudvikling, projektformidling, projekt-, selskabs- og ejendomsadministration, anlægsinvesteringer, konsulent- og rådgivningsopgaver samt anden hermed beslægtet virksomhed.
Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktøren sammen med 1 bestyrelsesmedlem, af 2 bestyrelsesmedlemmer eller af den samlede bestyrelse.
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 10.06.2026 | Regnskab | 2025 · Overskud 1,5 mio. kr. |
| 16.05.2025 | Regnskab | 2024 · Overskud 2,3 mio. kr. |
| 07.06.2024 | Regnskab | 2023 · Overskud 2,8 mio. kr. |
| 19.06.2023 | Regnskab | 2022 · Overskud 2,4 mio. kr. |
| 09.06.2022 | Regnskab | 2021 · Underskud 250.000 kr. |
| 23.03.2021 | Regnskab | 2020 · Overskud 3,2 mio. kr. |
| 02.06.2020 | Regnskab | 2019 · Overskud 2,2 mio. kr. |
| 29.05.2019 | Regnskab | 2018 · Overskud 90.000 kr. |
| 15.09.2018 | Ejerandel ophørt | Michael Kjær Graff · 20-24,99% |
| 15.09.2018 | Ejerandel | LORENTSEN HOLDING AF 20. APRIL 2005 ApS · 100% |
| 14.09.2018 | Ejerandel ophørt | LORENTSEN HOLDING AF 20. APRIL 2005 ApS · 66,67-89,99% |
| 29.05.2018 | Regnskab | 2017 · Overskud 20.000 kr. |
Vis alle 47 begivenheder
| 02.06.2017 | Regnskab | 2016 · Overskud 620.000 kr. |
| 10.06.2016 | Regnskab | 2015 · Underskud 1,3 mio. kr. |
| 02.06.2016 | Fratrådt | Datoselskabet af den 3. juli 2016 RVT P/S · Revision |
| 02.06.2016 | Tiltrådt | Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision |
| 12.06.2015 | Regnskab | 2014 · Overskud 190.000 kr. |
| 17.06.2014 | Regnskab | 2013 · Overskud 130.000 kr. |
| 21.06.2013 | Regnskab | 2012 · Overskud 390.000 kr. |
| 14.01.2013 | Fratrådt | Datoselskabet af den 3. juli 2016 RVT P/S · Revision |
| 14.01.2013 | Tiltrådt | Datoselskabet af den 3. juli 2016 RVT P/S · Revision |
| 08.01.2013 | Ejerandel | LORENTSEN HOLDING AF 20. APRIL 2005 ApS · 66,67-89,99% |
| 08.01.2013 | Ejerandel | Michael Kjær Graff · 20-24,99% |
| 31.05.2010 | Fratrådt | Niels Ulrich Madsen · Bestyrelse · FORMAND |
| 31.05.2010 | Tiltrådt | Jan Mehlsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 31.05.2010 | Tiltrådt | Michael Kjær Graff · Bestyrelse · FORMAND |
| 09.03.2009 | Navneændring | SPEKTRUM EJENDOMME A/S · tidligere SPEKTRUM HOLDING A/S |
| 09.03.2009 | Fratrådt | Henrik Lykkegaard Madsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 09.03.2009 | Fratrådt | Lars Nyberg · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 03.09.2007 | Tiltrådt | Henrik Lykkegaard Madsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 03.09.2007 | Tiltrådt | Lars Nyberg · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 10.04.2007 | Navneændring | SPEKTRUM HOLDING A/S · tidligere A/S PSE 17 NR. 1717 |
| 10.04.2007 | Fratrådt | ERNST & YOUNG DENMARK P/S · Revision |
| 10.04.2007 | Fratrådt | Jørgen Herman Melchior · Bestyrelse · FORMAND |
| 10.04.2007 | Fratrådt | Lone Annette Saul Stakemann · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 10.04.2007 | Fratrådt | Peter Andreas Stakemann · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 10.04.2007 | Fratrådt | Peter Andreas Stakemann · Direktion · DIREKTØR |
| 10.04.2007 | Tiltrådt | Datoselskabet af den 3. juli 2016 RVT P/S · Revision |
| 10.04.2007 | Tiltrådt | Karsten Lorentsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 10.04.2007 | Tiltrådt | Karsten Lorentsen · Direktion · DIREKTØR |
| 10.04.2007 | Tiltrådt | Niels Ulrich Madsen · Bestyrelse · FORMAND |
| 13.02.2007 | Tiltrådt | ApS KBUS 38 nr.3117 · Stiftere |
| 13.02.2007 | Tiltrådt | ERNST & YOUNG DENMARK P/S · Revision |
| 13.02.2007 | Tiltrådt | Jørgen Herman Melchior · Bestyrelse · FORMAND |
| 13.02.2007 | Tiltrådt | Lone Annette Saul Stakemann · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 13.02.2007 | Tiltrådt | Peter Andreas Stakemann · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 13.02.2007 | Tiltrådt | Peter Andreas Stakemann · Direktion · DIREKTØR |
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Ejere
Ejerandele i andre selskaber
Legale ejere fra CVR's ejerregister.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med SPEKTRUM EJENDOMME A/S
Ledelse
| Direktion | Karsten Lorentsen | DIREKTØR | siden 2007 |
| Bestyrelse | Karsten Lorentsen | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2007 |
| Bestyrelse | Michael Kjær Graff | FORMAND | siden 2010 |
| Bestyrelse | Jan Mehlsen | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2010 |
Dertil 10 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | ApS KBUS 38 nr.3117 (selskab) | STIFTERE | 2007 |
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | Michael Kjær Graff |
Forhold at være opmærksom på
Der er 79 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.
Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Gennemsnitligt antal ansatte
Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 24.175.964Øvrige omsætningsaktiver 3.488.249Likvider 55.724
Passiver
Egenkapital 14.620.556Langfristet gæld 1.258.698Kortfristet gæld 11.840.683
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
14,6 mio. kr - 14,6 mio. kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 85,8% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 82,5% af 25.512. I samme hovedbranche (68): 79,3% af 41.403.
Regnskabshistorik (14 år)
| Periode | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | 1.473.729 | 1.482.088 | 14.620.556 | 27.719.937 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | 2.270.426 | 1.512.994 | 13.146.827 | 26.279.813 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | 2.787.020 | 1.219.299 | 10.876.401 | 24.124.767 | XBRL |
| 01.2022 - 12.2022 | 2.395.183 | 1.197.519 | 8.089.381 | 21.618.586 | XBRL |
| 01.2021 - 12.2021 | -248.433 | 977.115 | 5.694.198 | 19.220.302 | XBRL |
| 01.2020 - 12.2020 | 3.162.558 | 1.533.710 | 5.942.631 | 21.917.119 | XBRL |
| 01.2019 - 12.2019 | 2.200.537 | 1.522.935 | 2.780.073 | 18.373.266 | XBRL |
| 01.2018 - 12.2018 | 92.502 | 1.543.205 | 579.536 | 9.402.346 | XBRL |
| 01.2017 - 12.2017 | 24.501 | 1.332.204 | 487.034 | 9.549.873 | XBRL |
| 01.2016 - 12.2016 | 615.798 | 1.300.682 | 462.533 | 9.702.083 | XBRL |
| 01.2015 - 12.2015 | -1.324.770 | 748.388 | -153.265 | 1.649.245 | XBRL |
| 01.2014 - 12.2014 | 187.695 | 582.674 | 1.171.505 | 2.681.048 | XBRL |
| 01.2013 - 12.2013 | 129.454 | 590.782 | 983.810 | 2.468.597 | XBRL |
| 01.2012 - 12.2012 | 392.723 | 1.129.639 | 854.356 | 2.641.781 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 3 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Anslået omsætning beregnet: 1,6 mio. kr - 2,3 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 11.165 m²
- Grundareal
- 37.232 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 76.000.000 kr
- heraf grund 8.396.300 kr
- Energimærke
- B
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| APATOR MIITORS ApS | Forskning og eksperimentel udvikling inden for naturvidenskab og teknik |
| ApS KOMPL. ESBJERG | Administration af fast ejendom på kontraktbasis |
| ApS KOMPL. VEJLE | Levering af kombinerede hjælpetjenester i forbindelse med drift af fast ejendom |
| ApS KOMPL. VIBORG | Administration af fast ejendom på kontraktbasis |
| Aros Facility A/S | Almindelig rengøring i bygninger |
| Aros Property Services ApS | Levering af kombinerede hjælpetjenester i forbindelse med drift af fast ejendom |
| BIBLIOTHECA A/S | Andre IT- og computerserviceaktiviteter |
| Blishønedalen ApS | Anden udlejning af boliger |
| BLUETOP ApS | Fremstilling af metalkonstruktioner og dele heraf |
| Building With Microbes ApS | Fremstilling af bygningstømmer og snedkeriartikler i øvrigt |