MULTI-ERHVERVSEJENDOMME A/S Aktiv

CVR 30201019 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~8,8 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 5,6 mio. kr 2025 Egenkapital 45,9 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~45,9 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
Startdato17.01.2007 (19 år)
AdresseK. Christensens Vej 4, 9200
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital1.502.000 DKK
RevisorEY Godkendt Revisionspartnerselskab
Soliditetsgrad (seneste)32,8%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er handel og investering i fast ejendom, herunder finansiering, udlejning af fast ejendom, samt dermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør i forening med et bestyrelsesmedlem eller af to bestyrelsesmedlemmer i forening eller af den samlede bestyrelse.

Fusioner og spaltninger

Hvem der ellers var med. En virksomhed, der er fusioneret ind i en anden, står som ophørt - her står hvor den blev af.

Overtog ved fusion 28.12.2024
PA 14 ApSOphørt

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

16.04.2026 Regnskab 2025 · Overskud 5,6 mio. kr.
06.05.2025 Fratrådt Dennis Skagen · Direktion · DIREKTØR
06.05.2025 Tiltrådt Anders Skagen · Direktion · DIREKTØR
30.04.2025 Regnskab 2024 · Overskud 6,4 mio. kr.
28.12.2024 Fusion fusion (udgående)
28.12.2024 Fusion fusion (indgående)
10.04.2024 Regnskab 2023 · Underskud 160.000 kr.
14.04.2023 Regnskab 2022 · Underskud 2,4 mio. kr.
22.12.2022 Ejerandel FAM. SKAGEN-HOLDING A/S · 66,67-89,99%
22.12.2022 Ejerandel MULTI INVEST. AALBORG A/S · 25-33,32%
21.12.2022 Ejerandel ophørt MULTI INVEST. AALBORG A/S · 100%
05.04.2022 Regnskab 2021 · Overskud 4,0 mio. kr.
Vis alle 34 begivenheder
13.04.2021 Regnskab 2020 · Overskud 1,8 mio. kr.
27.03.2020 Regnskab 2019 · Overskud 840.000 kr.
03.04.2019 Regnskab 2018 · Overskud 2,1 mio. kr.
18.04.2018 Regnskab 2017 · Overskud 190.000 kr.
06.04.2017 Regnskab 2016 · Overskud 1,7 mio. kr.
13.04.2016 Regnskab 2015 · Underskud 180.000 kr.
17.04.2015 Regnskab 2014 · Underskud 2,3 mio. kr.
28.04.2014 Regnskab 2013 · Overskud 1,5 mio. kr.
11.04.2013 Regnskab 2012 · Underskud 330.000 kr.
13.04.2012 Tiltrådt Anders Skagen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
13.04.2012 Tiltrådt Christian Skagen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
10.04.2008 Fratrådt Kpmg C Jespersen · Revision
10.04.2008 Tiltrådt EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
17.01.2007 Ejerandel ophørt Dennis Skagen · 100%
17.01.2007 Ejerandel Dennis Skagen · 100%
17.01.2007 Ejerandel MULTI INVEST. AALBORG A/S · 100%
17.01.2007 Tiltrådt Dennis Skagen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
17.01.2007 Tiltrådt Dennis Skagen · Direktion · DIREKTØR
17.01.2007 Tiltrådt Kpmg C Jespersen · Revision
17.01.2007 Tiltrådt Michael Skagen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
17.01.2007 Tiltrådt MULTI INVEST. AALBORG A/S · Stiftere
17.01.2007 Tiltrådt Yvonne Skagen · Bestyrelse · FORMAND

Ejerskab

Del af koncernen under DS Holding Aalborg ApS - 5 selskaber i alt · 43 ansatte i alt, opgjort for 1 af 6 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. DS Holding Aalborg ApS øverste selskab i kæden ejer 66,67-89,99% af stemmerne af
  2. FAM. SKAGEN-HOLDING A/S ejer 66,67-89,99% af
  3. MULTI-ERHVERVSEJENDOMME A/S CVR 30201019

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 91,67% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med MULTI-ERHVERVSEJENDOMME A/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Anders Skagen DIREKTØR siden 2025
Bestyrelse Yvonne Skagen FORMAND siden 2007
Bestyrelse Dennis Skagen BESTYRELSESMEDLEM siden 2007
Bestyrelse Michael Skagen BESTYRELSESMEDLEM siden 2007
Bestyrelse Christian Skagen BESTYRELSESMEDLEM siden 2012
Bestyrelse Anders Skagen BESTYRELSESMEDLEM siden 2012

Dertil 2 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere MULTI INVEST. AALBORG A/S (selskab) STIFTERE 2007

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Dennis Skagen

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner6,4 mio.-2,4 mio.2014: -2.251.30220142015: -183.13920152016: 1.672.30720162017: 187.09820172018: 2.058.00020182019: 845.00020192020: 1.775.00020202021: 3.975.00020212022: -2.448.00020222023: -163.00020232024: 6.360.00020242025: 5.576.0002025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner45,9 mio.2014: 1.375.06520142015: 2.191.92620152016: 3.864.23320162017: 4.051.33120172018: 6.109.00020182019: 6.954.00020192020: 8.729.00020202021: 12.704.00020212022: 19.038.00020222023: 18.875.00020232024: 25.275.00020242025: 45.852.0002025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 130.915.000 kr (93,7 %)Øvrige omsætningsaktiver: 8.794.000 kr (6,3 %)

Anlægsaktiver 130.915.000Øvrige omsætningsaktiver 8.794.000

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 45.852.000 kr (32,8 %)Hensatte forpligtelser: 9.794.000 kr (7,0 %)Langfristet gæld: 51.813.000 kr (37,1 %)Kortfristet gæld: 32.250.000 kr (23,1 %)

Egenkapital 45.852.000Hensatte forpligtelser 9.794.000Langfristet gæld 51.813.000Kortfristet gæld 32.250.000

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 4,0 % - højere end 61% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 5.576.000 kr - højere end 49% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 32,8 % - højere end 38% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

45,9 mio. kr - 45,9 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 93,9% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aalborg: 92,4% af 12.906. I samme hovedbranche (68): 91,5% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 - 5.576.000 7.272.000 45.852.000 139.709.000 XBRL
01.2024 - 12.2024 - 6.360.000 6.394.000 25.275.000 129.600.000 XBRL
01.2023 - 12.2023 - -163.000 5.185.000 18.875.000 102.857.000 XBRL
01.2022 - 12.2022 - -2.448.000 3.535.000 19.038.000 112.962.000 XBRL
01.2021 - 12.2021 - 3.975.000 2.976.000 12.704.000 97.190.000 XBRL
01.2020 - 12.2020 - 1.775.000 3.498.000 8.729.000 79.248.000 XBRL
01.2019 - 12.2019 - 845.000 3.307.000 6.954.000 75.939.000 XBRL
01.2018 - 12.2018 3.192.000 2.058.000 2.049.000 6.109.000 75.342.000 XBRL
01.2017 - 12.2017 - 187.098 1.622.883 4.051.331 69.389.468 XBRL
01.2016 - 12.2016 - 1.672.307 2.455.670 3.864.233 67.150.206 XBRL
01.2015 - 12.2015 - -183.139 - 2.191.926 66.967.842 XBRL
01.2014 - 12.2014 - -2.251.302 2.190.922 1.375.065 59.458.200 XBRL
01.2013 - 12.2013 - 1.455.983 2.212.918 1.955.983 55.955.654 XBRL
01.2012 - 12.2012 - -334.389 2.117.011 500.000 54.268.097 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Lager · opført 2008 · 6 bygninger på grunden · 21 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
3.504 m²
Grundareal
8.616 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
14.200.000 kr
heraf grund 1.395.200 kr
Energimærke
C

Virksomheder på samme adresse · se adressen

A. Skagen Holding Aalborg ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
C. Skagen Holding Aalborg ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
DS Holding Aalborg ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
DYMAC INVEST A/S Anden finansiel formidling i.a.n.
Ejendoms-Invest I/S Investering for egen regning
EJENDOMSMÆGLERNES FOND Støtteaktiviteter relateret til sygdomsbekæmpende, sociale og velgørende formål
EJENDOMSSELSKABET VADUM ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Ejerforeningen Gravensgade 6 Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
FAM. SKAGEN-HOLDING A/S Finansielle holdingselskaber
FREDERIKSHAVNSVEJ 62 ApS Køb og salg af egen fast ejendom