ANNEHUS ApS Aktiv

CVR 30200241 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~4,5 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 1,3 mio. kr 2025 Egenkapital 45,7 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~45,7 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 1 maj 2026
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
BibrancherUdlejning af erhvervsejendomme (682040)
Tidligere navnANNEHUS A/S indtil 18.09.2025
Startdato01.01.2007 (19 år)
AdresseSkibbrogade 3, 9000
Aktive produktionsenheder1
Ansatte1 (1 årsværk) · maj 2026
Registreret kapital3.000.000 DKK
RevisorBDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab
Kontakttlf. 96302520
Soliditetsgrad (seneste)40,1%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at virke som investeringsselskab, herunder som ejendomsselskab med investering i, drift og udlejning af bolig- og erhvervsejendommme.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør alene eller af direktørerne i forening.

Fusioner og spaltninger

Hvem der ellers var med. En virksomhed, der er fusioneret ind i en anden, står som ophørt - her står hvor den blev af.

Udspaltet fra 08.02.2019
PEIDA ApSOphørt

Ejerskab

Del af koncernen under P&C ASSETS ApS - 7 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 5 ansatte i alt, opgjort for 4 af 8 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Peter Alex Claesen ADM. DIR. siden 2021
Direktion Christina Claesen Fruensgaard DIREKTØR siden 2025

Dertil 20 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere ANNE CLAESEN HOLDING ApS (selskab) STIFTERE 2007

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister ANNE CLAESEN HOLDING ApS (selskab)
Ejerregister Klostermarkerne ApS (selskab)

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 329 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner5,9 mio.-12 mio.2014: 1.103.54520142015: 61.99320152016: 87.56120162017: 294.46220172018: 1.796.25220182019: -5.134.05320192020: -12.021.95820202021: 5.889.85720212022: 2.674.73920222023: 134.03020232024: 2.178.98720242025: 1.280.3302025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner59,4 mio.2014: 4.503.31820142015: 4.565.31120152016: 4.652.87220162017: 4.947.33420172018: 59.431.46620182019: 54.297.41320192020: 36.275.45420202021: 42.165.31120212022: 43.840.05120222023: 42.274.08120232024: 44.453.06820242025: 45.733.3982025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2014-202520201420152016: 120162017: 120172018: 120182019: 120192020: 220202021: 220212022: 120222023: 120232024: 120242025: 12025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 96.452.000 kr (84,6 %)Øvrige omsætningsaktiver: 14.946.583 kr (13,1 %)Likvider: 2.573.676 kr (2,3 %)

Anlægsaktiver 96.452.000Øvrige omsætningsaktiver 14.946.583Likvider 2.573.676

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 45.733.398 kr (40,1 %)Hensatte forpligtelser: 2.525.006 kr (2,2 %)Langfristet gæld: 64.398.366 kr (56,5 %)Kortfristet gæld: 1.315.489 kr (1,2 %)

Egenkapital 45.733.398Hensatte forpligtelser 2.525.006Langfristet gæld 64.398.366Kortfristet gæld 1.315.489

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 1,1 % - højere end 29% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 1.280.330 kr - højere end 24% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 40,1 % - højere end 51% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

45,7 mio. kr - 45,7 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 1.280.330 3.754.997 45.733.398 113.972.259 XBRL
01.2024 - 12.2024 2.178.987 2.948.351 44.453.068 122.502.833 XBRL
01.2023 - 12.2023 134.030 3.634.641 42.274.081 126.269.509 XBRL
01.2022 - 12.2022 2.674.739 4.746.499 43.840.051 157.271.284 XBRL
01.2021 - 12.2021 5.889.857 5.356.815 42.165.311 156.720.404 XBRL
01.2020 - 12.2020 -12.021.958 2.642.354 36.275.454 159.382.355 XBRL
01.2019 - 12.2019 -5.134.053 4.052.168 54.297.413 181.272.699 XBRL
01.2018 - 12.2018 1.796.252 4.723.145 59.431.466 179.331.435 XBRL
01.2017 - 12.2017 294.462 139.266 4.947.334 70.010.756 XBRL
01.2016 - 12.2016 87.561 364.605 4.652.872 18.768.597 XBRL
01.2015 - 12.2015 61.993 204.033 4.565.311 17.987.685 XBRL
01.2014 - 12.2014 1.103.545 342.220 4.503.318 17.113.351 XBRL
01.2013 - 12.2013 223.907 582.292 3.399.773 15.823.468 XBRL
01.2012 - 12.2012 1.668.868 218.717 3.175.867 15.808.758 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Den uafhængige revisors erklæring om udvidet gennemgang · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 4 mio. kr - 5,8 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 2011 · 329 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
11.600 m²
Grundareal
6.130 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
325.000.000 kr
heraf grund 55.194.500 kr
Energimærke
C

Virksomheder på samme adresse · se adressen

2 C Holding Aalborg ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
2 C INVEST ApS Anden udlejning af boliger
2 L ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
2L BOLIG A/S Køb og salg af egen fast ejendom
6M Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
AALBORG INVESTERINGSAKTIESELSKAB Anden udlejning af boliger
AB 2 ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
ABF Fjordgården I Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
A/B Stenbjergparken 2 Udlejning af private andelsboliger
A/B Stolpen Udlejning af private andelsboliger