LEJLIGHEDSINVEST BERLIN ApS Aktiv

CVR 29915148 · Ikke-finansielle holdingselskaber (642120)

Årets resultat -251.854 kr 2025 Egenkapital -934 kr 2025 Anslået værdiberegnet ~1,5 mio. kr. vores eget skøn

Se 1 selskab på kortet →

VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato18.09.2006 (19 år)
AdresseTorvet 2, 8471
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital125.000 DKK
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
Soliditetsgrad (seneste)-0,1%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er investering, herunder investering i fast ejendom, udlejning og dermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af 1 direktør.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

18.05.2026 Regnskab 2025 · Underskud 250.000 kr.
07.04.2025 Regnskab 2024 · Underskud 120.000 kr.
14.05.2024 Regnskab 2023 · Overskud 160.000 kr.
22.06.2023 Regnskab 2022 · Overskud 680.000 kr.
16.05.2022 Regnskab 2021 · Overskud 1,7 mio. kr.
15.03.2022 Ejerandel ophørt INVERSOR ApS · 50-66,66%
15.03.2022 Ejerandel OHS HOLDING ApS · 50-66,66%
18.06.2021 Regnskab 2020 · Overskud 2,8 mio. kr.
11.05.2020 Regnskab 2019 · Overskud 1,2 mio. kr.
15.04.2019 Regnskab 2018 · Overskud 1,5 mio. kr.
16.05.2018 Regnskab 2017 · Overskud 2,6 mio. kr.
26.05.2017 Regnskab 2016 · Overskud 210.000 kr.
Vis alle 26 begivenheder
06.06.2016 Regnskab 2015 · Overskud 3,8 mio. kr.
07.06.2015 Regnskab 2014 · Overskud 150.000 kr.
30.05.2015 Fratrådt STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB RÅDGIVNING & REVISION · Revision
11.06.2014 Regnskab 2013 · Overskud 100.000 kr.
07.06.2013 Regnskab 2012 · Underskud 110.000 kr.
30.04.2007 Fratrådt Finn Christensen · Direktion · DIREKTØR
30.04.2007 Tiltrådt Ninna Bork Christensen · Direktion · DIREKTØR
18.09.2006 Ejerandel FILAPECHI INVEST ApS · 50-66,66%
18.09.2006 Ejerandel INVERSOR ApS · 50-66,66%
18.09.2006 Tiltrådt Casper Steenfeldt-Møller · Direktion · DIREKTØR
18.09.2006 Tiltrådt FILAPECHI INVEST ApS · Stiftere
18.09.2006 Tiltrådt Finn Christensen · Direktion · DIREKTØR
18.09.2006 Tiltrådt INVERSOR ApS · Stiftere
18.09.2006 Tiltrådt STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB RÅDGIVNING & REVISION · Revision

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med LEJLIGHEDSINVEST BERLIN ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Casper Steenfeldt-Møller DIREKTØR siden 2006
Direktion Ninna Bork Christensen DIREKTØR siden 2007

Dertil 2 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere FILAPECHI INVEST ApS (selskab) STIFTERE 2006
Stiftere INVERSOR ApS (selskab) STIFTERE 2006

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister INVERSOR ApS (selskab)

Forhold at være opmærksom på

Negativ egenkapital
Egenkapitalen var -934 kr ved udgangen af 12.2025. Det betyder, at virksomhedens forpligtelser oversteg dens aktiver på balancedagen.
6,5% af selskaberne med negativ egenkapital var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.
Egenkapitalen mere end halveret
Egenkapitalen faldt fra 250.920 kr (2024) til -934 kr (2025).
Note om fortsat drift
Årsrapporten for 2025 indeholder en note om fortsat drift (going concern). Noten kan både beskrive en usikkerhed og ledelsens vurdering af, at driften fortsætter - læs årsrapporten for ordlyden.
5,3% af selskaberne med en sådan note var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner3,8 mio.-251,9k2014: 152.02920142015: 3.837.40520152016: 208.29720162017: 2.621.75620172018: 1.536.32320182019: 1.167.20720192020: 2.821.83220202021: 1.728.76820212022: 675.44920222023: 155.07220232024: -122.32720242025: -251.8542025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner15,1 mio.-9342014: 1.207.13820142015: 5.038.54320152016: 5.246.84020162017: 7.868.59620172018: 9.404.91920182019: 10.572.12620192020: 13.393.95820202021: 15.122.72620212022: 11.118.17520222023: 373.24720232024: 250.92020242025: -9342025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2014-202520201420152016201720182019: 120192020202120222023: 220232024: 020242025: 02025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (64) og med 1 mio. kr-10 mio. kr i balance. Opgjort 19.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -21,7 % - højere end 4% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 4,4 % · n = 53.626 Højest
Årets resultat -251.854 kr - højere end 9% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 148.024 kr · n = 53.626 Højest
Soliditetsgrad -0,1 % - højere end 5% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 93,1 % · n = 53.626 Højest

Anslået værdi beregnet

1,2 mio. kr - 1,8 mio. kr

Beregnet ved at se igennem til de selskaber, virksomheden ejer: den bogførte egenkapital opgør typisk datterselskaber til det, der blev betalt for dem, ikke til hvad de er værd i dag. Værdien her er summen af ejerandelene i de underliggende selskaber - ikke lagt oven i den bogførte egenkapital, men i stedet for. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 55,0% af de 360.254 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Favrskov: 52,4% af 2.892. I samme hovedbranche (64): 47,6% af 149.337.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -251.854 -10.625 -934 1.162.992 XBRL
01.2024 - 12.2024 -122.327 -10.000 250.920 1.925.120 XBRL
01.2023 - 12.2023 155.072 -10.000 373.247 2.311.291 XBRL
01.2022 - 12.2022 675.449 -9.250 11.118.175 11.124.425 XBRL
01.2021 - 12.2021 1.728.768 -8.000 15.122.726 15.774.953 XBRL
01.2020 - 12.2020 2.821.832 -8.120 13.393.958 15.995.601 XBRL
01.2019 - 12.2019 1.167.207 -7.614 10.572.126 13.140.178 XBRL
01.2018 - 12.2018 1.536.323 -7.758 9.404.919 11.939.668 XBRL
01.2017 - 12.2017 2.621.756 -7.503 7.868.596 11.778.880 XBRL
01.2016 - 12.2016 208.297 -8.266 5.246.840 9.059.758 XBRL
01.2015 - 12.2015 3.837.405 -8.250 5.038.543 8.754.227 XBRL
01.2014 - 12.2014 152.029 -8.001 1.207.138 4.788.222 XBRL
01.2013 - 12.2013 104.370 -7.376 1.065.534 4.468.690 XBRL
01.2012 - 12.2012 -111.865 -6.905 961.164 4.198.666 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Andre erklæringer uden sikkerhed · going concern-usikkerhed omtalt · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Landbrugsbygning · opført 1998 · 12 bygninger på grunden
Erhvervsareal
5.549 m²
Boligareal
538 m²
Grundareal
31.778 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
23.400.000 kr
heraf grund 7.314.300 kr

Virksomheder på samme adresse · se adressen

INVERSOR ApS Dyrkning af korn (undtagen ris), bælgfrugter og olieholdige frø
RAB II A/S Anden udlejning af boliger